✅面寬30米、正臨20米豐勢路 ✅百坪大基地、可做透天/別墅 ✅本案建地97坪+農地8.9坪 ✅鄰近國道4號交流道 ✅每坪36萬、稀有釋出、誠意可談

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1.屋主的一手起家厝，在地做生意多年，預計退休惜售 2.一樓目前為營業廳，二樓是客廳，一樓如不營業，還可多隔一間房 3.離國道也近，交通南北超便利 4.翁子國小、豐陽國中學區，走路就可到。 5.到公老坪、中正公園也只需三分鐘

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近國道四號.傳統格局.間間套房.前院停車.採光日本天井式景觀.透明電梯.多戶可選

🚗交通超便利 鄰近 台74線、國道4號、國道1號 前面就是主要幹道 5–7 分鐘到 豐原車站、豐原商圈 🛍 生活機能滿分 全聯、便利商店、餐飲、小吃 太平洋百貨、葉子公園、在地商圈 鄰近學區：翁子國小、豐陽國中 🏠 產品優勢 大面寬透天，採光佳、外觀大器

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📍 基地位置 位於豐原、石岡交界處，豐勢路二段近萬順三街旁，鄰近中豐公路、內山公路，近國道四號，交通便捷，南北往來快速。 🚴 生活環境 周邊設有自行車道，休閒運動的好去處，兼具便利與宜居條件。 📐 土地資訊 土地使用分區：住1-2 建蔽率：60% 容積率：180% 地勢平坦，開發利用佳 ✨ 特色優勢 交通便利、環境舒適，適合興建住宅或投資開發。