🏭 大道旁｜正豐勢路｜黃金地段9米大面寬透天廠房 📍 正豐勢路黃金地段 🏠 透天1~3樓｜住辦廠合一 📐 土地：116.953坪 📐 建坪：159.472坪 📐 主建：121.085坪 🏗 屋齡：34.9年 🛏 格局：8房8廳8衛 ✨ 物件特色 ✔ 9米大面寬，大車出入便利 ✔ 前方可作廠房、店面或工作空間 ✔ 後方另有2棟住家透天，使用彈性高 ✔ 地下室超大空間，屋主曾規劃教育訓練室 ✔ 住家、辦公、倉儲、營業一次到位 🚛 正大道旁，交通便利 🏭 適合企業、加工業、教育訓練中心 💼 自用、置產、事業擴展皆適合 🔥 大地坪＋大空間稀有釋出 📞 歡迎預約賞屋｜搶先卡位黃金地段

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1分鐘上國四， 正16米豐勢路上，22米大面寬建地， 可規劃三戶電梯別墅/大透天， 或是一戶私人豪宅/會所， 位置醒目，租人做生意廣告效益大， 自用投資都很棒，地主誠意出售， 勇敢出價，出價就賣 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

正豐原市中心豐原火車站到交流道、必經過之黃金店面、廟東、太平洋、向陽商圈、空間寬敞好運用、可店面、辦公室、獨棟別墅、臨12米路旁40呎貨櫃車可達、買到賺到

✯總樓層：三樓半 ✯規劃 4 間獨立套房，不論是想一樓開店、樓上自住，或是全棟出租當現成金雞母都非常適合。快完工的滿滿誠意 ✯頂樓可神明廳、起居室、書房、儲藏空間等 ✯預計完工日：2027年第一季 ✯鄰近主要交通幹道國道四號及74號快速道路開車進市區30分鐘內，串聯大台中生活圈 ✯下樓就有7-11領貨寄貨都方便

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近國道四號 南來北往都方便 正豐勢路旁 往東勢.石岡..山城必經道路 翁子國小 豐陽國中 九年免接送 輕屋齡透天店住 住家.店面一次滿足 一樓店面挑高 空間寬敞 二樓客廳+餐廳 實用性佳 三.四樓房間 獨立性高 自用 出租皆合一 稀有釋出 錯過可惜

🌱正32米豐勢路旁全新車庫別墅，也可當店面使用 🌱格局方正，間間套房，前院停車有採光罩 🌱近國道4號，交通很方便 🌱旁邊就有7-11，後面有東豐綠廊 🌱預計完工 : 116第三季 🌱兩戶可選

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🏡【豐原｜三樓半店住・四套房】 🔥 店面＋4套房，一戶多用途！ ▪ 地坪20.5～21.3坪｜建坪約47.7坪 ▪ 4套房｜3廳｜5衛 ▪ 一樓可店面／工作室／自住 ▪ 二、三樓前後雙套房 ▪ 頂樓可神明廳、書房、起居室 ▪ 預計2027年第一季完工 🚗 鄰近國4、74快速道路 🏪 7-11、全家就在附近 💰 自住、創業、收租一次滿足！

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1.小坪數低總價農地 有種植一些農作物 2.視野佳 景觀舒適 3.地形平坦好規劃運用 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

正豐勢路唯一一塊農業區建築用地105坪 近學區:翁子國小.豐陽國中.豐原高中 ⭕️74快速道路下來就到 🛑近豐勢路國四交通便利 ⭕️大面寬好規劃 ⭕️可建3戶大別墅或大型店面 🛑目前空地 ⭕️面寬22.3米，深度18.4~29米 共105坪/36萬 旁有塊農地8.89坪(可起賣) 價另議 永慶不動產 豐原向陽店

📚 雙學區生活圈｜翁子國小、豐陽國中五分鐘內 接送便利，適合補習班、才藝教室規劃 🏪 全聯正對面｜日常採買人流集中,生活機能成熟 🚗 正豐勢路黃金店住｜車流人流穩定 適合補習班、美業工作室、辦公室等多元用途 🅿 門前好停車｜家長接送更方便 降低臨停困擾，提高補習班與店面經營便利性。 🛍 十分鐘核心商圈｜生活機能完整 近廟東夜市、太平洋百貨、豐原車站，生活採買與交通一次到位。

豐原都計.城鄉發展第一類 風景秀麗.自然環境.好山好水優質農地 環境清幽.雖然車不到.但走路三分鐘 地勢平坦.城市農夫.休閒種植 鄰近國道四號.連接74號大台中交通生活圈

1.都市計畫內農地，交通便利。 2.豐科路、豐勢路，皆可到達。 3.葫蘆墩圳流經附近水源豐沛，灌溉方便。 4.目前農耕中，種植水稻。 5.投資、假日農夫兩相宜。

1.一分鐘上國4交通便利四通八達 2.翁子國小、豐陽國中走路就到 3.臨豐勢路20米路透店稀有釋出 4.面寬4.6米好規劃 5.近后豐鐵馬道離塵不離城

🛍 完整生活機能 臨近豐原火車站豐原市區方便、愛買量販、豐東黃昏市場、面臨路寬30米、土地面寬4.5米、深度10米 📍 核心地段｜豐原市中心精華 位於豐勢路主幹道，串聯圓環北路、豐原大道， 屬於豐原最成熟生活圈之一，地段穩定抗跌。 🚉 交通便利｜通勤優勢強 約3–10分鐘可達豐原火車站、轉運中心 約5–10分鐘上國道4號 公車站步行可達 👉 無論開車或大眾運輸都非常方便 屋況： 地板、衛浴、廚房、管線 全新整修 做生意、住家、辦公皆適宜 車位門前可停放

正豐勢路｜店住合一・全新好宅 🔥 超優惠實在價！自住、開店、置產一次到位！ 📍 超商為鄰，生活機能超便利！ 店面與住家完美結合，無論自營商店、工作室或家庭居住，都能滿足多元需求！ 🌟 精選建材・貼心設備・品質講究 ✅ 一樓門面設計 鋁鎂合金快速門搭配落地窗，兼具採光、便利與門面質感。 ✅ 預留電動車充電設備 一樓室外車庫預留充電樁暗管，為未來電動車生活做好準備。 ✅ 熱水供應規劃 一樓採天然氣熱水系統；二樓以上可選擇太陽能或電熱爐方案。 ✅ 整棟外牆全面防水施工 重視居住品質，打造安心舒適的生活空間。 ✅ 金屬欄杆扶手 兼顧美觀與日常使用需求。 ✅ 四樓臥室升級規劃 增設電視牆及冷氣專用迴路，生活機能更加完善。 📅 預計完工：（2027年第一季）

全新店面.四大套房.正32米路 一樓客廳.80*80地磚.近翁子國小.國道4號.74號 生活機能優.稀有釋出.大格局店面可住可店 氣派門面.豐原市核心要道.車潮.人潮就是錢潮的黃金店面

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正豐勢路二段店面補習班透天、屋齡只有7年 屋況保持良好，水電管線有更新，一樓挑高不壓迫，深度有27米，門前好停車 可做補習班、醫美，開店做生意都可以 附近有全聯、7-11、豐東黃昏市場、帝亞游泳池 國道四號、公車站牌、豐原大道生活機能一應俱全

✅面寬30米、正臨20米豐勢路。 ✅百坪大基地、可做透天/別墅。 ✅本案建地97坪+農地8.9坪。 ✅鄰近國道4號交流道。 ✅每坪36萬、稀有釋出、誠意可談。

正臨24米豐勢路! 國道四號貨櫃車出入便捷! 前後臨路(前方)建地廠房+(後方)可自住透天 租客承租中..賞屋請提前預約... 屋主要求其他仲介勿擾... 歡迎同行配件^^

豐原大道與豐勢路交叉路口,近翁子派出所,交通便利,水源路黃昏市場採買方便,生活機能完善 文武市開店好選擇

 🏠 【 店住雙效益｜三樓 大空間透天】 ✨ 地坪20.5～21.3坪｜總建坪47.7坪 ✨ 4套房・3廳・5衛｜傳統實用格局 ✨空間好利用！ 🔥 一樓店住雙效益！可規劃店面、客廳或餐廳，做生意、自住一次滿足。 🔥 二、三樓前後雙套房！兩層皆有前後套房配置，共4套房，每個房間都有獨立衛浴，適合大家庭、多人口居住，也適合出租規劃。 🔥 頂樓多功能空間！可規劃神明廳、起居室、書房，另有充裕儲藏空間，生活機能更加完整。 💎 買房最怕空間不夠，這間一次給足！ ✔ 4套房  ✔ 5衛浴  ✔ 3廳  ✔ 一樓可店面／客餐廳  ✔ 二、三樓雙套房  ✔ 頂樓多功能使用  ✔ 自住、三代同堂、收租皆適合 📣 格局方正、空間實用，喜歡大空間與多套房的朋友，這間值得親自來看！

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​💡 物件四大必買亮點 ​🚗 交通便捷・活路進出： 位於豐勢路二段黃金軸線，臨路寬敞、車輛進出順暢，不論是自建豪宅或是規劃小型收租透天，都極具便利性。 ​🏫 九年國教・學區宅首選： 散步即達翁子國小、豐陽國中，9年免煩惱接送問題，孩子上學好輕鬆，家長最放心！ ​📐 6米大面寬・好規劃： 稀有 6 米漂亮面寬，格局方正，採光與通風極佳，建築設計發揮空間大，好停雙車或打造質感私宅。 ​💰 超級便宜・自建投資兩相宜： 市區建地每坪只要 20萬！超低入手門檻，自建圓夢輕鬆成家，或是置產抗通膨、增值潛力無限大！ ​稀有釋出，機會稍縱即逝

近國道4號.國中.國小

⭐️位在豐原區豐勢路二段(中豐公路)旁 ⭐️土地105坪,地面平整 ⭐️30米路旁建地,出入方便 ⭐️旁有國有地 ⭐️近國道4號豐勢交流道,南來北往交通便利

翁子國小旁73坪建地 大面寬 大地坪 好規劃 近國道4號 交通方便 買地送厝 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。