知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 2 至 3 分鐘（步行約 8 至 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊車程約 5 至 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道4號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 3 至 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊學區（豐南街 151 號）。車程約 3 至 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 4 至 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 3 至 5 分鐘即可抵達田心公園點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。

知名透天社區「慶山環東尊爵」座落於豐原區圓環東路與中山路、安康路交會核心區塊，地處豐原市區東南側的精華門戶位置。該區屬於高度成熟的文教純住與商圈交界帶，兼具幹道交通效率與完善的生活機能。以下為該物件的相關機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 衛生福利部豐原醫院 區域公立醫院： 車程約 2 至 3 分鐘（步行約 8 至 10 分鐘）即可抵達衛生福利部豐原醫院點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（安康路 100 號）。作為豐原在地最具代表性的公立綜合醫院，具備充沛的急診、重症與各專科醫療量能。 基層診所網絡： 圓環東路、南陽路與中山路沿線聚集各類小兒科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與連鎖健保藥局，步行或短程騎車即可滿足日常就醫或慢性處方箋領藥需求。 二、 交通動線 豐原火車站 鐵路軌道運輸： 距離台鐵豐原車站點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊車程約 5 至 6 分鐘，往南可快速搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫串聯台中捷運綠線。 主要平面道路： 門前即為豐原內環交通動脈圓環東路，往南無縫順接中山路一段進入潭子、北屯；往北可快速穿入中正路、向陽路等市中心核心道路；往東南則可銜接豐原大道及國道4號豐原聯絡道，南北長途自駕相當便利。 大眾公車系統： 圓環東路與安康路口設有密集公車站牌（如「豐原分局」、「圓環東安康路口」等站），提供多路客運直達豐原車站、台中市區與東勢、后里等地。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 台中市豐原區南陽國民小學 國小學區： 劃入明星優質小學瑞穗國小與豐田國小學區，步行或短程車程約 3 至 5 分鐘；鄰近亦有著名的台中市豐原區南陽國民小學點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊，整體初等教育資源極為扎實。 台中市立豐南國民中學 國中學區： 劃入台中市立豐南國民中學點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊學區（豐南街 151 號）。車程約 3 至 4 分鐘（騎單車約 5 分鐘），通學動線筆直便利。 台中市立豐原高級中等學校 高中教育資源： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達公立海線與山線指標名校台中市立豐原高級中等學校點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（豐原高中），十二年國教升學路徑完整且文教氛圍濃厚。 四、 生活採買與民生消費 傳統市場與早市： 車程約 4 至 5 分鐘可達南陽市場，或前往豐原市區的南街市場、第一公有零售市場，提供充足的新鮮蔬果、肉品海鮮與傳統在地名攤。 全聯福利中心向陽店 超市與量販店： 周邊鄰近全聯福利中心向陽店點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊與豐東路、北陽路周邊的全聯福利中心、美廉社；車程約 6 分鐘亦可到達家樂福便利購與各家 7-ELEVEN、全家超商，採購各類生鮮及日用品輕鬆無虞。 日常外食商圈： 緊鄰南陽路美食街與向陽路商圈，沿街聚集各類傳統小吃、手搖飲、早午餐店及特色餐廳，外食選擇非常豐富。 五、 公園綠地與休閒空間 田心公園 鄰里與主題公園： 步行約 3 至 5 分鐘即可抵達田心公園點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊（台中市市警局豐原分局旁），設有散步步道、兒童遊戲區與綠蔭休憩設施，是長輩晨昏散步與小孩放電的好去處。 綠空自行車道： 車程約 5 分鐘可銜接綠空廊道豐原段或后豐鐵馬道起點周邊，享有長條型帶狀綠蔭休憩步道與優質單車騎乘環境。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「圓環東路市政/文教生活圈」與「南陽向陽商圈」交匯帶。往西迅速串聯廟東夜市與火車站商圈，往東倚靠安康路與豐原醫院醫療特區，生活步調兼顧老城區的成熟與純住宅的安寧。 綜合居住特質： 此地段屬於豐原內環核心地段，食衣住行與就醫、通學皆能在 5 分鐘生活圈內解決。門前臨大馬路圓環東路，具備透店或臨路純住的高保值與高機能特性；若臨路戶別建議搭配良好氣密窗，即可兼具交通便利與居家靜謐。

✅正圓環東路門牌，臨32米大道，車潮人潮穩定，曝光效益強 ✅邊間三面採光＋挑高設計，室內通透明亮、通風極佳 ✅大面寬店面展示效果佳，門面氣勢十足 ✅雙車位規劃，停車便利，客戶來訪更加分 ✅衛浴皆有對外窗，乾濕分離，居住舒適度高 ✅外牆側邊附設廣告牆，可自用或出租，增加額外收益 ✅步行約1分鐘即達豐原高商，人潮穩定 ✅學區瑞穗國小、豐南國中，九年教育免接送煩惱 ✅近喊市、豐原第一市場、廟東商圈，生活採買便利成熟 ✅近國道一號、國道四號，銜接主要幹道，南來北往交通順暢

【鄰廟東夜市輕屋齡金透店】 1. 鄰廟東夜市生活圈，各大知名品牌進駐多年，位於25米圓環東路、車水馬龍、熱鬧滾滾 2. 六年輕屋齡、顯眼大面寬5.675米，文武百市皆合宜，大三房格局、頂樓另有神明廳空間可做規劃，住店合一首選 3. 學區完整:瑞穗國小車程約3分鐘、豐原國中車程約7分鐘，九年國教接送便利 4. 近國道1號 國道4號 南來北往 交通發達 5. 屋主決心出售 隨時可以看屋

正圓環東路醒目角間透店,輕屋齡,可收租,可自用 另有大型外牆廣告看板,打廣告效益高 臨30米以上道路,車流量穩定,好做生意 大面寬設計,門前可停雙車,停車免煩惱 室內採光極佳,邊間三面採光,主臥衛浴開窗

🔸面25米圓環東路，車水馬龍，熱鬧滾滾。 🔸六年輕屋齡，角間店面，面寬5.675米。 🔸學區完整：瑞穗國小、豐原國中。 🔸近國道1號及國道4號，南來北往，交通發達。 🔸屋況佳，一卡皮箱立即可入住。 🔸挑高+邊間設計，三面採光。 🔸衛浴皆有外窗，空間寬敞明亮，通風舒適。 🔸有附贈廣告牆，可出租或自用。

👉 坐落正圓環東路、近32米大道 👉 邊間三面採光，空間挑高超明亮 👉 所有衛浴皆設外窗，通風極佳！ ✅ 大面寬＋雙車位｜店面展示大器，停車免煩惱 ✅ 稀有大坪數店住透天｜總價3000萬內，機會難得！ ✅ 附廣告牆｜出租 or 自用都超值

✨豐原核心大道｜大面寬角間店住・自用收租雙效資產✨ 📍 正圓環東路門牌 × 32米大道，車潮、人潮穩定，地點醒目，店面曝光度高，廣告效益強 🏙 邊間三面採光｜挑高大器空間✔ 室內通透明亮，通風極佳✔ 大面寬店面，門面氣勢十足 ✔ 挑高設計，空間感更顯豪宅規格 🚗 客戶來訪停車便利，自住營業都加分 🛁 細節質感到位，衛浴皆有對外窗，乾濕分離，提升居住舒適與通風品質 💰 外牆廣告牆｜額外收益加值，可自用廣告曝光，也可出租增加被動收入 🎓 步行約1分鐘即達豐原高商、瑞穗國小、豐南國中，九年接送輕鬆便利 🛍 近喊市、豐原第一市場、廟東商圈，採買、餐飲、生活需求一次到位 🚙 近國道一號、國道四號，快速串聯主要幹道，南北往返順暢 這不只是店面，更是一間兼具「地段、曝光、收租、保值」的黃金資產。🔥

※25米臨路輕屋齡透天、在地知名建商 ※5.6米面寬設計、門前可停雙車 ※邊間挑高住店設計、三面採光 ※衛浴皆有外窗，空間寬敞明亮，通風舒適 ※有附贈廣告牆，可出租或自用 ※近國道1號、國道4號，南來北往交通發達 ※鄰廟東夜市生活圈

生活機能強，走路就到對面市場 大面寬超醒目，側面可用廣告牆 間間開窗，空間明亮，通風舒適 邊間輕屋齡，頂樓大空間好規劃 近國1及國4，交通沒煩惱 太平洋百貨(開車5分)、廟東夜市(開車4分)、豐原車站(開車8分)、豐原醫院(開車6分) 學區完整，瑞穗國小(走路13分)、豐南國中(開車12分) 休閒運動超方便，豐原綠空廊道、西勢公園 ✨路程時間參考Google地圖

1.順向、三面採光、朝南 2.七年新屋、邊間、側面有廣告牆、可出租或自用 3.大面寬5.6米、挑高 4. 3衛浴有對外窗、空間寬敞明亮、乾濕分離 5.明星學區瑞穗國小、豐南國中 6.近國道1號及國道4號、南來北往都方便 7.正圓環東路上、走路到市場、採買方便 8.屋主決心出售 隨時可以看屋

正30米圓環東路.在地知名建商.輕屋齡.走路到市場

1.邊間三面採光＋挑高設計，室內明亮、通風佳 2.正圓環東路門牌，近32米大道 3.外側附設廣告牆，出租 or 自用都超值 4.生活機能佳，近市場、太平洋百貨、廟東夜市 5.近國道一號、四號，南來北往便利

．正圓環東路～豐原高商旁黃金店面 ．房間、衛浴間間開窗，採光好又通風 ．自用、收租、店住合一，大面寬可雙車 ．邊間三面採光、側面還有廣告牆可出租