大順街葫蘆墩、火車站，豐閱全新預售專案，豐閱貼心附有家電設備 應有盡有，中高樓層，臨火車站只需5分鐘車程，熱鬧區域，商圈於廟東 太平洋百貨，第一市場，購物輕鬆便利，生活機能佳，屋主稀有割愛 可換約出售，投資自住皆可

🌟交通全串聯，進出車流順暢 近三大快速路網：國道1號「豐原交流道」(里程168K)、國道4號「豐勢交流道」(17K，已全線通車串連台74)，可快速銜接台中各區與中彰投；另有台鐵「豐原站」供人員通勤與物流快遞使用。        📐法規明確，使用彈性高 乙種工業區屬都市計畫指定之工業用地，管制與容許使用有明確依據；臺中市相關管制要點並揭示乙工建蔽率上限與設計退縮規範（如基地臨路退縮3m等），規劃與申請較有依循，降低合規不確定性。        🏭產業聚落成熟，供應鏈近在旁 豐原／神岡一帶為中小企業生產基地與機械、金屬加工等產業聚落核心，鄰近的「豐洲科技工業園區」帶來穩定上下游需求與就業人口，對B2B合作、就近外包與招募人力都有利。   🍎門前路寬＋三樓量體，機能一次到位 本案位於10米路門面，1–3F量體、主建物與附屬建物合計約256.91坪，土地144.2坪，屬「開放式格局」好規劃，可做1F生產/出貨、2F辦公、3F倉儲或輕量製程，兼顧人流與車流動線；屋齡22年屬輕屋齡工業廠房族群，易於汰換設備與追加電力。 💍區域題材加持，保值與出租性佳 國4豐原—潭子段全線通車後，與台74、國1/3完成環狀路網最後一哩，官方評估可節省進出市區約20分鐘車程，帶動豐原與潭子周邊工商活動，對自用與投資出租的廠辦皆屬利多。

鄰近豐原熱鬧市區火車站 14M大面寬、前後臨路 適合廠房、辦公室、電子加工、汽機車運輸等等 地主割愛超稀有釋出 💥正臨主要幹道、交通便利 ，卡位產業升級關鍵點，工業用地稀缺釋出，把握長期價值

🏡【豐原豐閱蒲公英｜稀有一房一廳大套房】 ✨ 屋況佳、規劃完整的一房一廳，獨立生活空間，自住或收租皆宜。 📌 物件特色 🌟 稀有釋出｜一房一廳大套房設計，坪效高，空間好規劃 🌟 採光通風佳｜格局方正、室內明亮舒適 🌟 投資自住兩相宜｜首購、租賃、置產的好選擇 🌟 社區管理佳｜生活單純、住戶品質優良 🛍️ 生活機能 ✔ 位於豐原核心地段，大順街與大順街81巷口 ✔ 鄰近市場、超商、銀行、學區，生活採買便利 ✔ 交通便捷，快速連結豐原火車站、國道四號，通勤南北都方便

住在市中心，也能擁有剛剛好的幸福空間  豐閱蒲公英位於熱鬧又便利的大順街， 走路就到廟東夜市、美食林立，火車站、太平洋百貨近在咫尺，生活機能一次到位！房屋亮點 1+1房彈性格局：書房 / 小孩房 / 收納空間自由運用交通便利：通勤、返鄉、出門玩都超省時 ・生活機能強：吃喝採買、逛街娛樂一步到位 ・輕鬆成家：首購族友善，自住、投資都合適 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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小而美的精緻空間，裝得下生活的溫度與夢想 ✨   ✨挑高3.6米，空間感舒適大器 ✨精裝潢＋含家具家電，拎包即可入住 ✨鄰近 蒲公英公園、千坪葫蘆墩公園，休閒散步好方便 ✨交通便利：近圓環北路200M直上豐原大道，10分鐘可達國四、74號快速道路 ✨明星學區：豐原國小、國中、商工12年一貫教育區域   🌟小坪數・低總價，首購、投資雙首選！

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