💎物件描述💎 ＊豐原都心最精華區，成功路西勢路商圈核心 ＊近臨豐原旗艦建設～豐富專案特區，金融副都心啟動豐原大未來，坐享增值。  ＊成功路接中山路、圓環南路，暢行大豐原；西勢路直抵台中十一期，交通優勢領先群倫。 ＊ 3分鍾直上豐原大道，5分鐘上國道一號，南北縱橫任悠遊。 

💎物件描述💎 ＊豐原都心最精華區，成功路西勢路商圈核心 ＊近臨豐原旗艦建設～豐富專案特區，金融副都心啟動豐原大未來，坐享增值。  ＊成功路接中山路、圓環南路，暢行大豐原；西勢路直抵台中十一期，交通優勢領先群倫。 ＊ 3分鍾直上豐原大道，5分鐘上國道一號，南北縱橫任悠遊。 

🌟 地段機能優勢一次看 ✅ 西勢路 × 成功路生活圈：商家林立、餐飲齊全，日常採買、外食超方便 ✅ 豐南・中山路市場商圈：早市、傳統市場、連鎖商家集中，生活機能一級棒 ✅ 鄰近社皮國小、社皮重劃區：學區完善，重劃區帶動未來發展潛力 ✅豐原國民運動中心、未來將完工亞大醫院 ✅ 透天店住、門口臨路，進出動線清楚，使用彈性高 ✅ 可「店住分流」規劃一樓店面、後院或樓上住家 ✅ 店住合一 / 店住分離皆適合 ✔ 自營商家 ✔ 工作室 ✔ 收租＋自住 ✔ 三代同堂 🚗 交通便利 ✅ 近主要幹道西勢路、成功路 ✅ 騎車、開車快速連結豐原市區 ✅ 公車路線多，通勤便利 ✅中山路、崇德路連接市中心 ✅近國道一、四號、交通往返南北 ✅未來鄰近捷運紅線 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 想找 市中心透天 的自住家庭 ✔ 想要 一樓做生意、樓上住家 的老闆 ✨ 豐原「成熟商圈＋雙面臨路」透天釋出 ✨ 自用、置產、做生意、工作室，一次到位

✅西勢路成功路圈、豐南中山路市場商圈、生活機能棒！ ✅鄰社皮國小、社皮重劃區。 ✅前臨8米路、後院臨6米路，可店住分流。 ✅店住合一或店住分離，皆方便，

1. 成熟生活機能 鄰近成功商圈，周邊有市場、商店、餐飲及銀行，購物採買便利，生活所需步行即可到達。  2. 完整學區配置 學區包含合作國小、豐南國中及豐原高商，從小學到高中都在附近，對有學齡子女的家庭非常便利。  3. 交通便利性佳 鄰近豐原大道、西勢路及成功路，連結台3線、74快速道路及豐原交流道，對通勤族或外出洽公相當方便。  4. 休閒運動環境 步行、騎車可至國民運動中心及社皮公園，休閒運動、散步、親子活動都能滿足，生活品質佳。  5. 建物格局實用 面寬 4.4 米、深度 21 米，室內坪數方正，3房2廳4衛的配置，適合三代同堂或小家庭，居住舒適度高。  6. 房價基期合理，具增值潛力 位於豐原核心區域內巷，兼具安靜居住環境與便利機能，屋齡雖37年，但因地段佳、地坪25.92坪稀有，未來翻新或改建仍具投資與自住價值

豐原巷弄低總價透天 現況空屋 現況需整理 空間感大 還有孝親房 最傳統的古色古香 可買來改作收租 高cp值 歡迎配件賞屋

1.正商圈稀有車庫透天 整層主臥設計 2.屋況良好 前院車庫停車 3.西勢路vs成功路雙商圈 4.近豐原大道全聯寶雅康氏美屈臣氏 5.學區宅 走路2分鐘到合作國小  

❤️可做生意的店住，臨10米路旁❤️正合作街上、近西勢路、成功路、豐原大道、承德路❤️走路出去就有公園、合作國小、幼稚園、全家便利商店、7-11便利商店、健身房⋯等❤️外面還有新開的星巴克❤️也近國1豐原交流道、社皮商圈、八方夜市、社皮公園⋯等

九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 合作商圈、成功商圈 坪效良好，採光通風一級棒

一樓騎樓可停車，或作店面使用.地點搶眼、人口密集，適合各類小型商業經營

店住合一，地點好，住商兩用， 近西勢路，崇德路，36米豐原大道，國道一號，74號快速道路， 近合作國小，豐南國中，市場，生活機能優，交通便利

🚗邊間獨立車位提供方便的停車空間、停車煩惱一掃而空。 💖中庭設計、寧靜社區、邊間獨立車位：中庭設計讓房子更加通風明亮，同時享受安靜和舒適的生活。 🏢 創意一樓，輕鬆打造您的夢想空間！自由配置會客室、孝親房、工作室...讓您的每個想法都在這片天地中得以實現！ 🌟 璀璨二樓，宛如奢華藝廊！挑高氣派客廳，讓家庭聚會和娛樂更加舒適和富有格調。 💖夾層設計的廚房不僅方便使用，還增加了空間的美感。餐廳提供了共享美食的場所，讓家人可以一同享受美味的餐點。 🏠 舒適三、四樓共六房，每個房間都是溫馨的寢室，讓您和家人都能夠擁有私密安靜的休息空間。

可依需求自行規劃裝修 地點鬧中取靜 交通便利又安靜 屋主誠意出售價格可談 豐原圓環內稀有價格透天釋出 錯過難尋 臨近合件國小 西勢商圈 診所 超市等便利設施 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.一手屋主細心維護，屋況保持良好，客廳採光明亮舒服，大空間好規劃，後院有小空地，空間好運用 2.正合作街上，離中山路市區僅需1分鐘，近成功及西勢商圈，附近有全聯、星巴克、便利商店等 3.一分鐘到合作國小，鄰近豐南國中，學區就學方便