「寶宇丰蘊」 位於成功路66巷內之靜巷住宅，由寶鏵興業-寶宇機構投資興建，並由自身營造廠-勝宏營造建造。 基地為548坪，規劃2-3房首購產品。樓層為地上11樓至地下2層樓，機械車位與平面車位均有。 公設規劃有寬敞挑高6米會客大廳，閱覽室，健身房，KTV歡唱室。 結構採RC鋼筋混凝土，建材配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具。 周圍環境巷口出來即是成功商圈，學區為瑞穗國小與豐南國中，生活圈內均有全聯、寶雅、家樂福、五金行等商家，生活機能成熟。 交通機能前往國道1號只需10分內，也是10分內到達豐原車站商圈或栗林車站。 周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內 【聯外交通】 高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號) 台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區) 【生活機能】 學區/學校 瑞穗國小、豐南國中、豐原高商 公共建設 豐原轉運站 超商/賣場 家樂福、全聯福利中心、屈臣氏、POYA寶雅 熱門商圈 成功商圈、廟東商圈 政府機構 稅務局、菸酒公賣局、警察總局

「寶宇丰蘊」 位於成功路66巷內之靜巷住宅，由寶鏵興業-寶宇機構投資興建，並由自身營造廠-勝宏營造建造。 基地為548坪，規劃2-3房首購產品。樓層為地上11樓至地下2層樓，機械車位與平面車位均有。 公設規劃有寬敞挑高6米會客大廳，閱覽室，健身房，KTV歡唱室。 結構採RC鋼筋混凝土，建材配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具。 周圍環境巷口出來即是成功商圈，學區為瑞穗國小與豐南國中，生活圈內均有全聯、寶雅、家樂福、五金行等商家，生活機能成熟。 交通機能前往國道1號只需10分內，也是10分內到達豐原車站商圈或栗林車站。 周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內 【聯外交通】 高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號) 台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區) 【生活機能】 學區/學校 瑞穗國小、豐南國中、豐原高商 公共建設 豐原轉運站 超商/賣場 家樂福、全聯福利中心、屈臣氏、POYA寶雅 熱門商圈 成功商圈、廟東商圈 政府機構 稅務局、菸酒公賣局、警察總局

己全新完工 幸福交屋 成功西勢精華熱鬧大商圈 有豐富特區 家樂福  栗林火車站圍繞 近國道1號74號道 國道4都超便利 臨全聯 屈臣氏  寶雅 康世美都只要走路3分鐘內到 瑞穗國小 豐南國中近豐富特區 社皮八方夜市 萬坪運動公園 家樂福 機能超讚 採買超便利 純住宅0店面 戶數單純58戶 全棟安全無瓦斯 採用電配置  廚房先進IH爐 邊間雙面採光  汽機車分流分道 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。  

1️⃣ 豐原成功路靜巷內，全新完工大樓3房，美美採光，通風超好 🌤️ 2️⃣ 屋齡0.2年全新屋，空間方正、屋況佳，客廳、房間都有大面窗超明亮✨ 3️⃣ 生活機能超方便！近全聯、家樂福、圖書館，買菜採買都輕鬆 🛒 4️⃣ 鄰近瑞穗國小、豐南國中，孩子上學接送超方便 👨‍👩‍👧‍👦 5️⃣ 社區環境安靜、住戶單純，有中庭花園、閱覽室、健身房等設施 🌿 6️⃣ 歡迎預約看屋，實際感受陽光灑進屋裡的溫暖☀️

獨立產權 活路活巷 無路地持分 超大使用空間約84坪,5房3大廳3衛 面寬:前7米 後8米 聚寶盆屋型 賺錢屋"是屋主的起家厝" 一樓室內空間超大 可停3車 朝南帝王座向 採光超棒!!! 屋主以廠房規格來興建 1米25超寬樓梯 樑柱跨距大 中間無障礙物 好隔間 好利用 重新拉皮整理 不鏽鋼鏡面外觀 防曬防雨 氣派大方 瑞穗國小 豐南國中 "雙明星學區" 近成功西勢商圈 全聯 寶雅 五金百貨大賣場 小吃店 飲料店林立 鄰圓環南路早市 警察局豐原分局 稅捐處 監理所......公家機構 生活治安,洽公超便利

🌟 特色優勢分析 1. 地段優勢： •位於台中市豐原區核心地段，鄰近成功路、圓環大道，生活機能優越。 •交通方便，鄰近國道一號、國道四號、圓環南路、成功路，交通便利佳。 2. 建物條件： •室內挑高、6.6米大面寬、9.2米深度，格局方正。 3. 空間充足： •5大房間 + 車庫可停2台，適合三代同堂或兼工作室使用。 •雙車位（平面式）為稀有配置，便利且安全。 4. 生活機能完整： •鄰近：童樂公園、第一市場、合作國小、豐南國中。 •靜巷社區，適合居住與家庭生活。 ·商圈林立，全聯、便利店、家樂褔，吃吃喝喝皆在附近。 🖼️ 建議行銷素材圖文重點 •🔥 獨門透天車庫 5房大宅，聚寶盆襯仔稀有釋出！ •🚗 雙車位＋稀有6.6米大面寬，居住兼工作最佳選擇 •🏡 靜巷住宅，每間房間空間大，屋況佳，即可入住！ •🧭 朝西南避西曬，冬暖夏涼風水旺宅！

大面寬6.5米 土地29坪 蓋滿給你超大的空間感 地形聚財 順風順水 靜巷活路 無車流喧囂 加大樑住 堅固耐用 樓梯加大約1.25米好走不累 室內空間無障礙物 格局好規劃 隨心所欲 一樓室內空間超大 可停3車 現場使用坪數約75~80坪 門面已拉皮不鏽鋼外表 大氣有派頭 近成功商圈 發展成熟 購物便利 各項機能環繞周圍 近學區、周圍都有 國中小 接送輕鬆

💫圓環南、中山路、成功路旁交通方便， 💫 5分鐘到栗林車站，往國一國四也只要10分鐘， 💫寶雅、全聯成功商圈，市場，食衣住行全具備，  💫 瑞穗國小、豐南國中高品質教育， 💫社區採汽機車分道，58戶戶數單純， 💫正三房室內22坪+1機上車位，樓層採光不遮擋

(1)高坪效室內空間，寬敞三房格局，客廳、臥室皆能舒適擺放，實用性極高。 (2)核心地段機能宅：位於豐原成功商圈靜巷內，享有家樂福、全聯等便利生活機能，同時避開主幹道吵雜，真正做到鬧中取靜。 (3)優質學區與交通：鄰近瑞穗國小/豐南國中，適合有學區需求的家庭。近豐原交流道，南來北往便利。