專A案豐原市區｜棟別最好ＣＰ最高的一戶｜兩房車位 1.永久景觀視野、棟距 2.緊鄰優質學區, 鬧區生活機能絶佳 3.車位預留充電線槽，符合未來電動車趨勢，機車分道，更安心，雙車道寬敞設計，方便會車 4.有冷氣AC擺放位置，不佔用工作陽台，戶戶邊間、雙面採光、前後雙陽台 5.低密度社區，社區單純、安逸寧靜 6.有健身房、KTV室等，年輕族群首購最愛，低總價、高享受 7.配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具 8.近高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號)台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區)

大面寬6.5米 土地29坪 蓋滿給你超大的空間感 地形聚財 順風順水 靜巷活路 無車流喧囂 加大樑住 堅固耐用 樓梯加大約1.25米好走不累 室內空間無障礙物 格局好規劃 隨心所欲 一樓室內空間超大 可停3車 現場使用坪數約75~80坪 門面已拉皮不鏽鋼外表 大氣有派頭 近成功商圈 發展成熟 購物便利 各項機能環繞周圍 近學區、周圍都有 國中小 接送輕鬆

「寶宇丰蘊」 位於成功路66巷內之靜巷住宅，由寶鏵興業-寶宇機構投資興建，並由自身營造廠-勝宏營造建造。 基地為548坪，規劃2-3房首購產品。樓層為地上11樓至地下2層樓，機械車位與平面車位均有。 公設規劃有寬敞挑高6米會客大廳，閱覽室，健身房，KTV歡唱室。 結構採RC鋼筋混凝土，建材配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具。 周圍環境巷口出來即是成功商圈，學區為瑞穗國小與豐南國中，生活圈內均有全聯、寶雅、家樂福、五金行等商家，生活機能成熟。 交通機能前往國道1號只需10分內，也是10分內到達豐原車站商圈或栗林車站。 周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內 【聯外交通】 高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號) 台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區) 【生活機能】 學區/學校 瑞穗國小、豐南國中、豐原高商 公共建設 豐原轉運站 超商/賣場 家樂福、全聯福利中心、屈臣氏、POYA寶雅 熱門商圈 成功商圈、廟東商圈 政府機構 稅務局、菸酒公賣局、警察總局

「寶宇丰蘊」 位於成功路66巷內之靜巷住宅，由寶鏵興業-寶宇機構投資興建，並由自身營造廠-勝宏營造建造。 基地為548坪，規劃2-3房首購產品。樓層為地上11樓至地下2層樓，機械車位與平面車位均有。 公設規劃有寬敞挑高6米會客大廳，閱覽室，健身房，KTV歡唱室。 結構採RC鋼筋混凝土，建材配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具。 周圍環境巷口出來即是成功商圈，學區為瑞穗國小與豐南國中，生活圈內均有全聯、寶雅、家樂福、五金行等商家，生活機能成熟。 交通機能前往國道1號只需10分內，也是10分內到達豐原車站商圈或栗林車站。 周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內 【聯外交通】 高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號) 台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區) 【生活機能】 學區/學校 瑞穗國小、豐南國中、豐原高商 公共建設 豐原轉運站 超商/賣場 家樂福、全聯福利中心、屈臣氏、POYA寶雅 熱門商圈 成功商圈、廟東商圈 政府機構 稅務局、菸酒公賣局、警察總局

1️⃣ 豐原成功路靜巷內，全新完工大樓3房，美美採光，通風超好 🌤️ 2️⃣ 屋齡0.2年全新屋，空間方正、屋況佳，客廳、房間都有大面窗超明亮✨ 3️⃣ 生活機能超方便！近全聯、家樂福、圖書館，買菜採買都輕鬆 🛒 4️⃣ 鄰近瑞穗國小、豐南國中，孩子上學接送超方便 👨‍👩‍👧‍👦 5️⃣ 社區環境安靜、住戶單純，有中庭花園、閱覽室、健身房等設施 🌿 6️⃣ 歡迎預約看屋，實際感受陽光灑進屋裡的溫暖☀️

寶宇豐蘊全新完工兩房+休旅車位 全區僅58戶無店面 戶數寧靜單純 下樓即是成功商圈 生活機能便利 臨近栗林車站 豐富特區 即刻入主 獨享未來優異生活機能 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1. 黃金學區與文教環境 這個地點對於有小孩的家庭非常有吸引力： 明星學區： 緊鄰「合作國小」，過個馬路或短距離步行即可抵達，家長接送省時省力。 文教氛圍： 周邊補習班、才藝班林立，環境相對單純，是豐原著名的文教住宅區。 2. 成熟的「南豐原」生活圈 比起熱鬧擁擠的站前商圈，這裡多了一份靜謐，但便利性毫不打折： 五分鐘生活圈： 靠近成功路商圈、中正路商圈。全聯、傳統市場、五金百貨都在車程 5 分鐘內。 醫療資源： 距離「豐原醫院」不遠，對於有長輩居住需求的家庭是一大加分項。 3. 三房兩廳兩衛：完美的成家格局 正三房格局： 這是目前市場上的主流「剛需」產品。不管是小家庭還是三代同堂，三房的空間彈性最大（可改書房或小孩房）。 雙衛浴設計： 這是此物件的絕佳賣點！在許多老舊公寓中，單衛浴很常見，而「兩衛」能完全解決早晨全家人搶廁所的痛點。 高坪效： 早期建築公設比通常較低，室內實得坪數比現在的新大樓紮實許多。 4. 交通便捷性 快速銜接： 鄰近豐原大道，往潭子、神岡方向非常快速。 國道優勢： 距離國道一號豐原交流道（神岡引道）很近，對於通勤台中市區或科學園區的人士極具吸引力。

電梯直達.24小時守衛 ※此社區在，因其地理位置不錯，可從成功路或圓環南路進出，位三村重劃區旁。 ※社區單純，58戶，一層6戶2梯，有兒童遊戲，有健身房，K T V室，安靜的社區 ※位成功路商圈，緊鄰圓環，出來巷口就是圓環東路菜市場，或往北一點到豐原第一市場，也可以走成功路到另一個果菜市場，成功路商圈有寶雅、康是美、全聯、家樂福…….日常所需齊全。 ※國道1號不塞車5分鐘內可以上交流道，往東也可接至74快速道路環線。

1.永久景觀視野、棟距 2.緊鄰優質學區, 鬧區生活機能絶佳 3.車位預留充電線槽，符合未來電動車趨勢，機車分道，更安心，雙車道寬敞設計，方便會車 4.有冷氣AC擺放位置，不佔用工作陽台，戶戶邊間、雙面採光、前後雙陽台 5.低密度社區，社區單純、安逸寧靜 6.有健身房、KTV室等，年輕族群首購最愛，低總價、高享受 7.配有Badaboss 智慧型免治馬桶、LCM全套系統鏡浴櫃、Panasonic四合一冷暖抽風機或乾燥機、全櫻花系統廚具 8.近高速公路 豐原交流道 (國道1號)、豐潭段（興建中）(國道4號)台鐵系統 豐原(台中地區)、栗林(台中地區)

✅用大樓價買透天，超划算 ✅近豐原市中心，周遭合作國小、豐南國中、豐原高商，學區完善 ✅臨近豐原大道、中山路、國道一號，交通便利 ✅近成功商圈、家樂福、全聯、果菜批發市場，生活機能超好

🪄超大陽台，室內採光、通風極佳 🪄學區為瑞穗國小、豐南國中，適合有學齡孩童家庭 🪄步行可至成功商圈，鄰近全聯、寶雅、家樂福、五金行，日常採買便利 🪄車程約5分鐘可達栗林車站、6分鐘可達豐原車站，約10分鐘銜接國道1號、國道4號豐潭段 🪄適合重視生活機能、居住品質與交通便利性的首購族與小家庭。

※豐原成功商圈，近寶雅.家樂福.豐原高商.菜市場等… ※尊爵規劃，公設有兒童遊戲間、健身房、會議室、接待廳等 ※基地面積548坪，純住家零店面尊爵58戶，24H管理 ※中高樓層視野採光通風皆優選，全新未住。 ※一層六戶二梯。 ※二房二廳二衛附車位及機車位 一家委託 千店聯賣 安全交易 安心成家 透明資訊 優質服務

全新未住電梯透天*大面寬*六間套房 靜巷零噪.寬境生活.為家打造真正的安全感.一個能讓家放心呼吸的地方.就是最好的家.大面寬格局.大生活尺度.國民兒童運動中心附設游泳池騎車只要5分鐘.全聯福利中心騎車只要1分鐘~超讚滴~*

１、近成功西勢精華熱鬧大商圈 ２、全新完工、邊間雙面採光通風佳 ３、10分鐘上豐原國道一號 ４、全聯、寶雅、康是美走路可達