1️⃣ 方正三房明亮通風｜本戶位於14樓高樓層，格局方正好規劃，室內主建約29.6坪，空間感舒適寬敞。三面採光搭配間間對外窗，白天自然光充足，空氣對流佳，回到家能感受到真正放鬆的居住氛圍。 2️⃣ 平面車位家庭首選｜規劃3房2衛配置，無論小家庭、換屋族或三代同堂皆適合，並附固定坡道平面車位，停車進出便利。天然瓦斯配置完整，日常生活機能更符合長期自住需求。 3️⃣ 社區單純管理完善｜豐原皇家 為地上15樓、地下2層的大型住宅社區，總戶數約156戶，每層4戶，居住品質相對單純。社區設有24小時管理員、中庭花園及完善公共空間，整體維護穩定，屬於豐原成熟型住宅社區。 4️⃣ 區域交通四通八達｜下樓即有公車站，開車約5分鐘可達豐原車站 及栗林車站，快速銜接中山路主幹道、74快速道路與國道系統，無論通勤台中市區或南北移動都相當便利。 5️⃣ 成熟商圈生活便利｜周邊生活圈發展成熟，鄰近家樂福、市場、商店與餐飲機能，採買方便。學區包含合作國小、豐南國中與豐原高中，開車接送距離近，食衣住行育樂一次到位，適合重視生活便利性的家庭客層。

1️⃣ 方正三房明亮通風｜本戶位於14樓高樓層，格局方正好規劃，室內主建約29.6坪，空間感舒適寬敞。三面採光搭配間間對外窗，白天自然光充足，空氣對流佳，回到家能感受到真正放鬆的居住氛圍。 2️⃣ 平面車位家庭首選｜規劃3房2衛配置，無論小家庭、換屋族或三代同堂皆適合，並附固定坡道平面車位，停車進出便利。天然瓦斯配置完整，日常生活機能更符合長期自住需求。 3️⃣ 社區單純管理完善｜豐原皇家 為地上15樓、地下2層的大型住宅社區，總戶數約156戶，每層4戶，居住品質相對單純。社區設有24小時管理員、中庭花園及完善公共空間，整體維護穩定，屬於豐原成熟型住宅社區。 4️⃣ 區域交通四通八達｜下樓即有公車站，開車約5分鐘可達豐原車站 及栗林車站，快速銜接中山路主幹道、74快速道路與國道系統，無論通勤台中市區或南北移動都相當便利。 5️⃣ 成熟商圈生活便利｜周邊生活圈發展成熟，鄰近家樂福、市場、商店與餐飲機能，採買方便。學區包含合作國小、豐南國中與豐原高中，開車接送距離近，食衣住行育樂一次到位，適合重視生活便利性的家庭客層。

🏡 豐原皇家｜1180萬電梯大3房＋平車｜邊間高樓採光佳 💰 總價：1180萬 📐 建坪：39.50坪 🚗 坡道平面車位（固定車位） 🔥 物件亮點 ✔ 高樓層14樓｜採光通風一級棒 ✔ 邊間戶型｜三面採光、室內明亮不悶 ✔ 大三房2衛｜空間好規劃，家庭首選 ✔ 附平面車位｜免找車位，停車無壓力 ✔ 空屋可看｜可立即安排賞屋、快速成交 👉 1180萬含車位，在豐原電梯三房市場非常稀缺 🏢 社區條件｜穩定型住宅首選 📌 社區名稱：豐原皇家 📌 屋齡：約34.9年 📌 樓層：地上15樓 / 地下2層 📌 每層4戶｜住戶單純 📌 24小時管理員｜安全性高 📌 中庭花園｜居住環境舒適 👉 大坪數規劃＋管理完善＝長期自住型社區 🚗 交通機能（核心優勢） 🚉 台鐵：豐原火車站、栗林火車站 🚌 豐原客運公車系統完善 🚗 中山路主幹道＋快速銜接國道 👉 通勤、南北往返都方便 🏫 學區完整：合作國小、豐南國中、豐原高中 👉 九年國教完善，接送輕鬆 🛒 生活機能（成熟生活圈） 🛍 家樂福 🛍 全聯福利中心 🛒 第一傳統市場 🌳 八方公園 🏥 豐原醫院 👉 食衣住行一次到位，真正免煩惱生活圈 🎯 適合客群 ✔ 首購族（低總價＋電梯＋車位） ✔ 小家庭（3房2衛剛剛好） ✔ 換屋族（空間升級＋交通便利） 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再

還在找長輩不用爬樓梯、全家住得舒適的大坪數住宅嗎？ 這戶位於豐原皇家社區的一樓華廈，擁有約44.55坪大空間、4房2廳2衛格局，搭配平面車位與屋後超大空地，實用性滿分！ ✨ 樓層挑高約4米2，空間感更加開闊，大器舒適不壓迫，居住品質再升級！ ❤️ 一樓免爬樓梯，長輩出入更安全便利 ❤️ 四房大空間，三代同堂沒煩惱 ❤️ 挑高4米2設計，空間寬敞氣派 ❤️ 採光明亮、通風舒適，居住更宜人 ❤️ 平面車位，好停車免找位 ❤️ 屋後超大空地，可依需求彈性規劃使用 ❤️ 社區24小時警衛管理，居住更安心 ❤️ 社區住戶單純，生活品質佳 ❤️ 鄰近豐原大道、豐原菸廠，交通便利、機能成熟 🏡 建坪：約44.55坪 🏡 格局：4房2廳2衛1陽台 🏡 屋齡：34年 稀有一樓大四房釋出，兼具大空間、平面車位、挑高4米2與專屬大空地等優勢，錯過不再！ 歡迎預約賞屋，親身感受一樓庭院宅般的舒適與自在！✨🏡🚗

① 高樓邊間・三面採光 位於14樓高樓層，邊間三面採光，室內主建約29.6坪，格局方正、通風明亮，三房皆有對外窗，居住舒適自在。 ② 大三房＋平面車位 3房2衛配置，適合首購、小家庭、換屋族，附固定坡道平面車位，停車便利，天然瓦斯完整配置，滿足長期自住需求。 ③ 社區管理完善 豐原皇家為15樓大型住宅社區，每層4戶、總戶數約156戶，24小時管理、中庭花園，住戶單純、社區維護良好。 ④ 交通便利 近豐原、栗林雙火車站，下樓即有公車站，約5分鐘可接中山路、74快速道路及國道系統，南來北往快速便利。 ⑤ 成熟生活圈 鄰近家樂福、全聯、第一市場、豐原醫院、八方公園，合作國小、豐南國中、豐原高中學區完整，生活採買、就學一次滿足。

【豐原皇家｜辦公兼住家・核心地段】 坐落中山路精華地段，外圓環內，鄰近豐南國中、栗林火車站，生活與交通機能成熟。 快速銜接 74號快速道路、崇德路、國道1號，南來北往皆便利，無論自住或企業進駐皆宜。 室內規劃具備 整片落地窗，採光通透、視野開闊，營造舒適明亮的工作與生活空間； 搭配 彈性隔間設計，可依需求規劃辦公室、會議室或居住空間，使用機能高度自由。 公共空間設有 空中花園，城市中難得的綠意休憩場域，兼顧工作效率與生活品質。 ✔ 辦公兼住家，使用彈性高 ✔ 近市區，生活與商務一次到位 ✔ 交通樞紐核心，提升企業形象 ✔ 自用、投資、事業據點皆適合 市中心難得釋出，錯過不再。