蛋黃區、近火車站、向陽商圈、寶雅、全聯、豐東夜市、星巴克、廟東商圈、商機無限 飯店式24小時管理，輕屋齡，超質感店面 生活機能成熟，且擁有綠地資源是本案的特色 目前出租中，可自用或收租

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豐原市中心.15米臨路店面.輕屋齡

豐原市中心.新屋屋齡.雙車位.15米路旁店面

向陽路主要幹道，門面醒目，人潮，車流匯聚，面面曝光度高 近市場，超商，銀行，診所，各式連鎖餐飲，商業成熟度高 適合自營創業，也適合置產收租，豐原市區核心位置，地段保值性佳

向陽路主要幹道，門面醒目，人潮，車流匯聚，面面曝光度高 近市場，超商，銀行，診所，各式連鎖餐飲，商業成熟度高 適合自營創業，也適合置產收租，豐原市區核心位置，地段保值性佳

享受單身自由快樂或是小資本置產 有陽台的套房+車位 小資成家 豐原車站下站走路就到家 鄰近太平洋百貨 廟東商圈 麥當勞 綠空廊道 近好樂迪可狂歡夜唱 大樓有管理員 回收室 桌球室 南陽國小距離600公尺 騎車3分鐘 正精華生活商圈的地段 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

房屋 : 1. 格局方正四房使用空間寬敞 中高樓層 採光佳景佳 好視野。 2. 建築具特色 區段環境好。 3. 屋況佳 三代同堂也沒問題。 4. 樓層戶數單純 住戶單純。 5. 沒有過度裝潢 可自由規劃。 交通 : 1. 交通生活便利 文教息濃厚。 2. 地點優越 平面車位好停車。 環境 : 1. 社區優質值得一看。 2. 近學區 生活機能佳。 3. 出則繁華入則寧靜。

1、走路可到豐原火車站 南來北往 交通便利 2、近知名廟東夜市 太平陽商圈 生活機能好 3、高樓層視野美有陽台廁所房間接開窗 4、收租投資自用最佳首選 5、現買現收租 賺錢金屋

房屋 : 1. 格局方正3+1房使用空間寬敞中高樓層採光佳景佳好視野。 2. 建築具特色區段環境好。 3. 屋況佳三代同堂也沒問題。 4. 樓層戶數單純住戶單純。 5. 收納空間多可自由規劃。 交通 : 1. 交通生活便利文教息濃厚。 2. 地點優越平面車位好停車。 環境 : 1. 社區優質值得一看。 2. 近學區生活機能佳。 3. 出則繁華入則寧靜。

豐原區向陽路的豐原新宿社區，周邊生活機能相當便利 交通與購物：步行至豐原站公車站約170公尺，附近有家樂福豐原向陽店 滿足日常採買需求 教育與環境：社區鄰近南陽國小，學齡孩童上學方便 總體而言，這裡是一個生活機能成熟，交通便利的居住區域

★本案服務費1.5% ★商二用地（80%/320%） ★土地面寬約20米 X 17米 ★臨8米路 X 12米路 ★旁邊就是富宇豐田與富與大宅豐鼎，雙邊大樓都有退縮，沒有壓迫。

🍎 正向陽商圈核心地段，步行可達車站、廟東商圈，生活機能成熟便利。 🍎 格局正3房+平面車位，屋況維持良好。 🍎 採光通風佳，室內25坪好規劃。 🍎 高樓層景觀視野佳。

【案件介紹】 📢本案件位於財庫＄＄＄三信銀行旁,可以每天吸收湧進來的錢錢的氣場₿₿₿ 📢總樓層13樓,本戶位於11樓,視野上避開了周遭透天的樓層高度,且有永久的無限棟距!讓客廳更寬闊明亮 📢一層4戶兩梯,本戶旁邊就是安全門! 📢此棟為震後重建,完工到現在22年來,釋出換屋戶數不多,住戶單純穩定!比新社區管理上更臻成熟 📢沒有多餘的公設,所以需要維修更換的大錢就省了不少! 📢屋主搬進來後因為多添了一寶,加上考慮到未來要照顧長輩,實在住不下!目前已買地要蓋透天!所以要換屋 【室內屋況介紹】 🌞屋主目前幸福的擁有三寶,所以在陽台與每個窗戶,都安裝了安全的隱型鐵窗,家有老小或毛小孩的可以手下一大筆錢 🌞目前現況都沒有任何漏水壁癌,屋主也沒有在壁上做甚麼釘掛的東西,買下來後只要稍加油漆打掃就行! 🌞室內屋況與全新大樓沒有太大差異!除了小朋友東西多,其他沒有特別需要修繕的 🌞室內有兩個陽台,前陽台與工作陽台,都可以洗曬!有個陽台有緩衝,對於打掃工作也較方便 🌞本戶停車位在電梯出口旁,牆邊,上下開門都方便!機車位就在旁邊,B1而已~便利!! 【生活圈介紹】 ✅向陽路餐廳餐飲店家多,機車3-5分鐘內❰食衣住行育樂❱都會到! ✅舉例:千葉火鍋,十二段,嗑肉石鍋,豐原廟東壽司,豐原排骨麵店,梁社漢排骨飯,老牌甲竹園創意豬排料理,還有小吃類~不勝枚舉!皆在步行之距! ✅舉例:小吃類,葫蘆墩夜市,大慶台式現炒餐廳,冰品店等等.... ✅購物方面:樓下就是大台中五金行,對面蝦皮店到店,全國電子,出門左右兩側各有一家全聯,黃昏市場,愛買! ✅學區:毫無疑問的!黃金學區,國小/南陽國小,國中/豐東國中,都是豐原人最喜歡勝歡迎的學區,從寄放戶口就讀的人挺多的就知道! 【未盡詳盡的介紹之處】 歡迎來電了解~ #瑞陽天地 #豐原房屋 #豐原買房 #豐原三房 #豐原平面車位 #南陽國小 #豐東國中 #豐原學區宅 #向陽路商圈 #豐原火車站 #豐原轉運中心 #國道四號 #豐富專案園區 #高樓景觀戶 #邊間採光 #三房兩衛 #坡道平面車位 #豐原市中心 #成熟生活圈 #換屋首選 #稀有釋出

3房可隔4房 大空間 大坪數 百萬裝潢 採光通風好 雙陽台 一層兩戶 住戶單純 優質社區 近家樂福超市 全聯 寶雅 夜市 南陽商圈 向陽商圈 到豐原市區很方便 稀有釋出 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑥ 雙車位優勢 目前豐原市區店面最缺的就是停車空間，本案配有雙平面車位， 都能有效提升顧客到訪意願，也增加出租競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 雙車位提升出租價值 富宇品牌社區，市場接受度高

格局方正 超大坪數 採光通風好 雙陽台 一層兩戶 住戶單純 優質社區 近家樂福超市 全聯 寶雅 夜市 南陽商圈 向陽商圈 到豐原市區很方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

豐原向陽商圈 近葫蘆墩夜市 豐東國中 近豐原文化中心 圖書館 三陽公園 生活機能佳 位於高樓層11樓 視野佳 採光通風好 一層四戶二電梯二逃生梯 單純安全 客廳有大落地陽台 另有工作陽台 三房空間可利用 一衛浴有開窗通風良好 還有B1樓層的平面車位及固定機車位 停車便利 自住小家庭首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

市中心稀有釋出｜高樓層景觀三房｜採光通風佳｜屋況良好 位於豐原圓環核心位置，葫蘆墩文化中心正對面，坐擁市中心成熟生活機能，鄰近火車站、向陽商圈，交通便利，採買、餐飲、休閒機能一應俱全。 本戶位於全棟13樓的11樓高樓層，視野開闊，採光明亮，居住舒適度佳。屋況維持良好，三房格局實用，適合家庭入住。 本棟為震後重建大樓，自完工至今約20年，社區住戶單純、居住穩定，且這20年間換屋釋出的戶數不多，市場上難得有合適物件釋出。 物件特色 📍 葫蘆墩文化中心正對面 🏙️ 圓環內、市中心核心地段 🚆 鄰近豐原火車站，交通便利 🛍️ 近向陽商圈，生活機能成熟 🏢 13樓建築，本戶位於11樓高樓層 ☀️ 視野開闊、採光佳 🏠 三房實用格局 ✨ 屋況良好，可安心入住 🏡 震後重建大樓，住戶單純穩定 ⭐ 完工約20年來釋出戶數不多，難得市場釋出

【豐原核心3分鐘】向陽商圈✨明星學區景觀大四房＋平車 🏡 物件核心優勢 ·         無敵寬敞大四房： 格局方正且室內使用空間極大，全室無過度裝潢，方便您自由規劃理想風格，三代同堂也舒適宜居。 ·         中高樓層絕佳視野： 坐擁中高樓層與雙陽台設計，室內採光極佳、通風流暢，獨享開闊好景觀。 ·         單純優質社區： 建築外觀極具特色，一層僅兩戶設計，住戶單純且素質極高，提供最安心的居住環境。 ·         專屬平面車位： 地點優越，附帶絕佳好停的專屬平面車位，徹底解決市區停車困擾。 🛍️ 頂級生活機能 ·         繁華商圈環繞： 緊鄰南陽、向陽與豐東三大黃金商圈，車程3分鐘即可直達豐原市區。 ·         採買便利快速： 輕鬆即達家樂福超市、全聯、寶雅及在地夜市，日常採買與美食一網打盡。 ·         優質明星學區： 坐落於文教氣息濃厚的明星學區旁，為孩子提供最優良的成長環境。 ·         出繁華入寧靜： 完美兼顧市中心的極致便利與優質社區的寧靜悠閒，生活品質無可挑剔。

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1.「豐原新宿」的金店面，是投資、自住兩相宜好宅。 2.成熟生活圈，步行約6分鐘可達轉運站與豐原火車站，太平洋百貨，廟東夜市人潮與車流長年穩定，對做生意或出租都非常加分。 3.一樓店面面寬、格局方正，好規劃好使用；樓上空間可自住、辦公或工作室，生活與事業一次滿足。 4.周邊商家林立、生活機能完整，加上交通優勢明顯，保值性高，現在自用、未來投資都很有彈性，稀有釋出的優質金店面。 ★★★擁有這房子即擁有好福氣喔。

📍地段優勢分析 ① 向陽商圈核心，豐原最成熟生活圈之一 向陽路是豐原最重要的商業道路之一，連接中正路、圓環東路及豐東路生活圈，沿線店家密集，商業成熟度高，擁有穩定的在地消費人口。 ✔ 日常採買人口多 ✔ 上下班通勤人流集中 ✔ 假日逛街聚集效果佳 ② 品牌商家聚集，自帶集客效應 向陽路沿線已有許多知名品牌進駐，例如： 星巴克 、 陶板屋 、澤字號港式餐廳、各式連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所 代表這條街已有成熟的商業聚客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源。 ③ 車潮就是錢潮 向陽路為豐原重要幹道之一，串聯：中正路商圈、圓環東路、豐東路、 豐原火車站生活圈 每日上下班及假日車流量大，店面曝光度極高，非常適合需要招牌能見度的行業。 ④ 周邊住宅密集，消費人口穩定 富宇敦南本身即為： 96戶住宅、6戶店面、119席平面車位，社區本身就能提供固定客源，再加上周圍已有大量住宅社區，如久樘向陽、向陽傑座等，形成穩定的生活消費圈。 ⑤ 第二種商業區，營業彈性高 土地使用分區為第二種商業區，相較住宅區： ✔ 商業用途成熟 ✔ 店家聚集度高 ✔ 適合品牌展店 ✔ 未來保值性佳，對投資型店面而言，更具市場競爭力。 ⑦ 適合高品牌形象店家 富宇敦南為近年屋齡的新社區，外觀新穎、管理完善，相較傳統街邊店面，更能塑造品牌形象，適合： 精品咖啡、醫美診所、牙醫、健身工作室、美容美體、連鎖餐飲、房仲門市、精品服飾、金融保險據點。 📈 投資角度優勢 商二土地，稀有保值性高 向陽商圈店面供給有限 社區住戶＋周邊住宅形成固定消費人口 主幹道高曝光，品牌辨識度高 富宇品牌社區，市場接受度高

葫蘆墩文化中心對面，圓環內，近火車站，向陽商圈．市中心，生活機能佳，高樓層，視野採光佳，屋況良好，屋主惜售，難得釋出

位於豐原黃金地段，近火車站、廟東商圈、太平洋百貨 低總價電梯套房，位於靜巷，鬧中取靜，屋況佳，生活機能良好 高樓層視野佳，投資自住兩相宜!!

🌟【豐原蛋黃區・角地金店面】稀有釋出・搶先卡位未來價值 🌟 坐落於豐原市中心核心蛋黃區，商二建地，地形方正、大面寬，角地優勢、動線佳、曝光高，適合自用亦適合企業旗艦進駐。 土地面積：92.29坪  建物面積：79.23坪 3樓獨棟空間靈活規劃，設計潛力大 建物坐落於【富宇豐景、大宅豐鼎】生活圈內，環境整齊、住商共融 學區：南陽國小、豐東國中 — 雙優質明星學區 鄰近豐原車站、廟東夜市、各大商圈，機能與人潮兼具 🔸 投資、自用雙贏選擇 適合：醫療診所、美容、連鎖餐飲、補教、企業總部、私宅結合商務空間 🔸 僅此一戶，錯過不再！ 📞 馬上洽詢｜掌握豐原核心價值 💼

離市區3分鐘 近向陽商圈.豐東商圈 生活機能佳 住戶單純 明星學區 生活品質優 格局方正 採光通風良好 室內空間大好規劃

【豐原新宿｜高樓層景觀套房＋車位】 市中心稀有一房一廳｜自住・收租都安心 住在城市裡，也能擁有屬於自己的視野。 高樓層設計，面山景，早晨陽光自然灑落，室內明亮通透，讓一天從好心情開始。 一房一廳一衛一陽台的實用格局，獨立空間不將就； 配置簡易廚房可炊煮，不只是一間套房，而是能好好生活的家。 ✨ 物件特色亮點 ✔ 高樓層7樓／12樓｜遠離吵雜，視野開闊 ✔ 面山景採光佳｜早晨日照自然入室 ✔ 一房一廳一衛一陽台｜少見完整格局 ✔ 簡易廚房可炊煮｜生活機能再升級 ✔ 社區雙電梯設計｜套房區少有配置，出入更順暢 ✔ 24小時管理｜信件、垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 套房區環境乾淨整潔｜住戶單純、好出租 ✔ 含車位｜正市區免煩惱停車問題

格局方正 採光通風良好 收納空間多 室內空間寬敞 社區住戶單純 明星學區 離市區近 向陽商圈.豐東商圈在旁 生活機能佳 交通便利 

想找一間真正有商機、有穩定人潮的店面嗎？ 這間位於豐原成熟生活圈核心的店面，絕對值得您把握！ 📍坐落向陽路商圈，串聯中正路、圓環東路及豐東路生活圈， 沿線商家密集、商業成熟度高，日常採買人口多，上下班通勤人潮集中. 周邊已有星巴克、陶板屋、連鎖餐飲、美容、美髮、銀行、診所等商家進駐， 成熟商圈自帶集客能力，新品牌進駐更容易累積曝光與客源！ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。