✅西勢路成功路圈、豐南中山路市場商圈、生活機能棒！ ✅鄰社皮國小、社皮重劃區。 ✅前臨8米路、後院臨6米路，可店住分流。 ✅店住合一或店住分離，皆方便，

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位於合作街靜巷內住宅區 遠離車水馬龍的喧囂 附近環境單純 現況舊透天 保留自住規劃大空間 適合喜愛老屋改造的老闆們 一樓有孝親房 如不需要也可打掉改為工作室使用 改造潛力高，格局好規劃 如果你想先求有再求好 這間很適合讓您自己打造自己小空間喔 歡迎預約看房

正合作街旁38坪大地坪建地 含未保登地上物 九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 近合作商圈、成功商圈 目前出租中，七月底到期 單買土地的錢，買到也非常划算

❤️可做生意的店住，臨10米路旁❤️正合作街上、近西勢路、成功路、豐原大道、承德路❤️走路出去就有公園、合作國小、幼稚園、全家便利商店、7-11便利商店、健身房⋯等❤️外面還有新開的星巴克❤️也近國1豐原交流道、社皮商圈、八方夜市、社皮公園⋯等

【別再花千萬買公設！豐原成功商圈｜店住雙效透天只要 1591 萬】 買房，你真正想買的是「公設」？ 還是每天都用得到的坪數＋能幫你創造收入的地段？ 這間位在豐原成功商圈的店住透天，沒有華麗公設，卻把預算實實在在留給「空間、地段與未來性」！ **三大必買理由，一次看懂： 1️⃣ 正合作街＋前後臨路｜店住一次搞定 一樓可做生意、工作室、辦公空間， 樓上則能規劃成舒適自住空間。 👉 不只是一間房，更是「住家＋事業」一次完成！ 2️⃣ 合作國小、豐南國中近在咫尺｜孩子上學更輕鬆 9年國教接送壓力大幅降低， 放學後還能到三村公園走走、活動一下， 生活便利又兼顧孩子成長。 3️⃣ 中山路＋豐原大道＋崇德路｜交通三箭齊發 快速串聯國道1號、國道4號與74快速道路， 不論通勤、做生意或往返台中各區都方便。 🚇 再加上未來捷運紅線發展話題，地段潛力值得關注！ 🛒 成熟商圈，日常採買不用大老遠跑 成功商圈、全聯、寶雅、星巴克等生活機能就在周邊， 醫療、產業園區也都能快速到達。 💰 總價｜1591 萬 ✔️ 首購小家庭 ✔️ 想自己創業的老闆 ✔️ 工作室＋住家需求 ✔️ 想找「店住合一」產品的買方 📍 房子可以比較，地段卻無法複製。 想知道這間透天到底值不值得？ 歡迎私訊預約看屋，現場看過再決定！

1.臨路8米路,店住合一首選,前後臨路 2.一樓挑高,格局方正,好規劃 3.鄰合作國小,豐原高商,接送免煩惱,生活機能佳 4.近火車站及豐原大道,南來北往皆便捷

一樓騎樓可停車，或作店面使用.地點搶眼、人口密集，適合各類小型商業經營

⭐️位在豐原區正合作街上 ⭐️可店住合一,大空間好利用 ⭐️屋況好,通風採光好 ⭐️騎樓停車方便 ⭐️補習班林立 ⭐️近合作國小、西勢路商圈、豐原大道

店住合一，地點好，住商兩用， 近西勢路，崇德路，36米豐原大道，國道一號，74號快速道路， 近合作國小，豐南國中，市場，生活機能優，交通便利

🚗邊間獨立車位提供方便的停車空間、停車煩惱一掃而空。 💖中庭設計、寧靜社區、邊間獨立車位：中庭設計讓房子更加通風明亮，同時享受安靜和舒適的生活。 🏢 創意一樓，輕鬆打造您的夢想空間！自由配置會客室、孝親房、工作室...讓您的每個想法都在這片天地中得以實現！ 🌟 璀璨二樓，宛如奢華藝廊！挑高氣派客廳，讓家庭聚會和娛樂更加舒適和富有格調。 💖夾層設計的廚房不僅方便使用，還增加了空間的美感。餐廳提供了共享美食的場所，讓家人可以一同享受美味的餐點。 🏠 舒適三、四樓共六房，每個房間都是溫馨的寢室，讓您和家人都能夠擁有私密安靜的休息空間。

✅豐原合作街透店，自住開店兩相宜 ✅臨西勢，成功商圈，生活機能佳 ✅附近有全聯，星巴克，超商... ✅走路到合作國小，豐南國中學區 ✅屋主照顧屋況佳，採光通風好，不用花錢整理 ✅一樓可開店，保留廁所管路，難得後花園小天地

🏡豐原合作商圈｜成熟機能宅｜學區完整・交通便利 🎓 九年完整學區，孩子就學免煩惱 鄰近完整九年國教學區，上下學距離近，家長接送更省時省力，打造安心便利的教育生活環境。 🛍️ 合作商圈 × 成功商圈，生活機能成熟完善 坐擁合作商圈、成功商圈雙商圈優勢，周邊超市、便利商店、餐飲美食、傳統市場一應俱全，日常採買與生活所需輕鬆滿足。 🚗 交通便捷，快速串聯台中各區 約10分鐘即可銜接國道一號，快速往返豐原、市區、中科及台中各生活圈，通勤都更加便利。 🏡 方正格局，坪效佳，採光通風一級棒 室內格局方正好規劃，每一坪都發揮最大使用效益；採光充足、通風良好，打造舒適明亮的居住空間，住起來更加自在。 💎 完整學區 × 成熟商圈 × 優質坪效 × 便利交通 📞 豐原精華生活圈稀有釋出，歡迎預約賞屋！

正商圈稀有車庫透天 整層主臥設計 超級大衛浴 前院車庫停車 室內超大使用空間 坐北朝南 西勢路vs成功路雙商圈 走路三分鐘到合作國小 近豐原大道、全聯、寶雅、康氏美、屈臣氏、7-11