⭐面寬4.25米，深27米。 ⭐位於豐原㊣15米三民路上，大地坪透店。 ⭐環抱三民、廟東、中正、信義商圈，帶來人潮、錢潮。 ⭐走路即可到達豐原車站、客運總站、廟東夜市、太平洋Sogo百貨，臨豐原第一市場，採買方便。 ⭐㊣豐原蛋黃區透店，生意好做，出租自用皆宜。 ⭐增建約58.9坪，使用坪數約103.68坪。

⭐面寬4.25米，深27米。 ⭐位於豐原㊣15米三民路上，大地坪透店。 ⭐環抱三民、廟東、中正、信義商圈，帶來人潮、錢潮。 ⭐走路即可到達豐原車站、客運總站、廟東夜市、太平洋Sogo百貨，臨豐原第一市場，採買方便。 ⭐㊣豐原蛋黃區透店，生意好做，出租自用皆宜。 ⭐增建約58.9坪，使用坪數約103.68坪。

1. **豐原市中心黃金角地**    位於豐原三民路核心地段，周邊生活機能完備，步行可達豐原車站、客運總站、廟東夜市和太平洋Sogo百貨，交通便利，周邊人潮、錢潮穩定。    無論是自營還是出租，都能穩定收租。 2. **多元用途，高投報潛力**    一樓店面可出租或自營，樓上可規劃為套房，適合收租、合住、工作室、或長輩同住，提供靈活運用。 3. **大面寬、招牌顯眼**    店面方正面寬，設有顯眼的招牌，進出便利，無論作為自營或出租，都具備優勢。 4. **彈性格局，適合多種業態**    8房2廳4衛的空間配置，適合多元需求，無論是商業運營還是住家自用，都有足夠的靈活性。 5. **附帶天然瓦斯與一樓設有內梯地下室與後門，並且門前有便利停車位，增加了業主使用的便利性和舒適度。

黃金三民路地段，市中心地標， 走路就到熱鬧商圈，吃喝玩樂100分 ❤️交通無敵便捷，通勤出門都省時 鄰主要幹道和豐原火車站 ❤️日常生活機能一級棒，超市、學校、一應俱全 ❤️美食商店小吃林立，7-11便利店，生活免煩惱 ❤️空間大好規劃，格局方正，可創造生活大空間 ❤️投資潛力高，黃金位置超抗跌！ ❤️自住出租兩相宜，投資聖品

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總戶數11戶 🛍️豐原熱鬧核心：豐原車站、廟東夜市、豐原國小、太平洋百貨在側，享受走路10分鐘就到的悠閒商圈 🌸全室用心裝潢後未住，屋主長期持有，好貸款好溝通 🛵社區規劃機車位，愛車不用日曬雨淋 無子母車，社區正樓下即路易莎，垃圾車固定時間會在樓下經過 📈我們有裝潢+室內空間大+地段最好，附近接近我們總價的，坪數都小很多或是無裝潢，這間有稀缺性 ❤️隔壁戶我們也有接，可以一起帶看一起購買 🤩屋主用不到了，捨不得出租一定要賣，出價我們來幫忙談 🔥有裝潢一卡皮箱入住，適合首購或單身貴族，省下裝潢的自備款 🔑空屋鑰匙在手

生活機能佳,地點超棒 正市區廟東旁 雙學區 買房出租好選擇

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物件介紹 本物件位於豐原三民商圈精華地段，生活機能完善，交通便利。土地面積 36 .6坪，建物面積 50.7坪，可使用空間約百坪。 🏠 空間特色 一樓可規劃為店面使用，適合開設各類商業用途；樓上空間可規劃為住家或分租套房，兼具投資與自住雙效。 房屋中間有天井 自然採光通風佳 房間數多 好運用~ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能 位於豐原市中心，鄰近各大商圈、市場及學區，小朋友上學可步行到達，生活便利性極高。

店住合一，可做美容，美甲，美髮，個人工作室 近車站，轉運站，郵政大樓，廟東商圈，學區 社區有子母車，24小時守衛管理

店住合一 可做美容美髮 補習班 雜貨店 各類商店 生意好做

豐原站前高樓層視野景觀戶，採光超好，入門有玄關，室內空間大。 豐原市中心，自用收租最好的選擇。

此戶有﹛專有部份﹜超大露台21.42坪 共約68坪 非常稀有超值戶 使用面積近43坪 可規劃空中大花園 休閒養生造景好利用 臨萬坪花博公園 火車站市中心 機能超好高樓層景觀 買到賺到 基地面積220坪 地上12層/地下2層 公設比33.49% 生活機能優 12年完整學區 豐閱建設30年在地老朋友 誠信經營 2分鐘豐原國小 豐原國中 6分鐘豐原商商 交通核心 優雅通勤 一分鐘掌握圓環北路豐原大道 十分鐘通國4接74道雙鐵 綠意核心 愜意悠閒 葫蘆墩綠蘊花卉環繞 河岸綠蔭親水公園 生活核心 採買順心 2分鐘全聯 三民路商圈 第一市場 5分鐘廟東夜市 太平洋百貨 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

圓環北路、環內機能社區，十分鐘豐原大道通國一、國四接74連雙鐵，二分鐘學區、全聯、三民路商圈、第一市場，公園、五分鐘廟東夜市、太平洋百貨。 近火車站、廟東商圈、公園、雙學區，后科首購宅，門廳挑高五米，單層高度3米2，智慧科技宅，綠建築、大三房、衛浴開窗、置產、出租、自住首選。

🚶‍♀️ 生活便利 ・步行5分鐘：葫蘆墩公園、三民路商圈 ・車程5-10分鐘：豐原火車站、轉運站、廟東夜市 ・車程10-15分鐘：國道四號后豐交流道、國道一號豐原/神岡交流道