★12期西大墩公園第一排，好地段 ★久樘建設-台中指標性豪宅，全區零店面 ★每層三梯四戶，總戶數少，尊榮規格，永久棟距，B1連號雙車位 ★74號快速道路、國道，生活機能十足，走路即到兩間超市

❤黎明路黃金透店 ❤12期重劃區精華地段～ ❤邊間三面採光。(側面有國有地，與鄰地共用) ❤大約6年前全棟大翻修，水電管線全部重拉，頂樓鐵皮更新 ❤近逢甲商圈、文修公園、西屯漢翔、西苑高中 ❤近74號道、國道1號中港交流道，交通便利

12期重劃區🔥社區單純84戶。一層三戶兩部電梯。屋主用心百萬裝潢👀B1柱邊平面車位。次頂樓，永久無限視野。義大利STOSA廚具組、日本TOTO衛浴。近逢甲商圈、黎明路商店林立，機能不煩惱。走到即到西屯國小、西苑國中。走路即到文修公園。近水湳經貿園區，未來增值可期。

該案位於12期重劃區南側，距離國道1號、台74號交流道僅300公尺 學區為上安國小、至善國中，步行可達。逢甲商圈 新光三越在1.2公里外，但周邊因屬於商業區，附近有餐廳 全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，配備免治馬桶 隨著剛性需求成為購屋主力，小宅逐漸當道 和宜建設「DUA逢甲」位於青海南街、近黎明路口 機車位：位於一樓218號

1.總戶數17戶｜面寬6.5米｜三大車庫 2.三面採光｜頂級高級建材｜即時進住 3.萬坪文修公園｜慢活生活｜面水湳經貿園區 4.雙學區｜西苑國/高中｜僑光大學 5.社區僅有一戶出售大降價5980萬 6.新光百貨｜大遠百百貨公司｜秋紅谷 7.交通便利臺灣大道,74快速道路,國道1號與3號

※正南12期重劃區，零店面高質感住戶社區 ※近西大墩公園，鬧中取靜地點佳 ※近74號道、國一交通便利 ※樓下24小時楓康超市 近郵局、逢甲商圈生活機能佳" ※中庭造林出門就是公園 ※室內近38坪，前後雙陽台，宜居大空間 ※規劃有飯店式門廳、健身會館、文創教學館等設施 ※12期三房平車大缺貨，稀有釋出要搶要快

1.逢甲商圈12期！輕屋齡正三房配車位！社區稀有釋出 2.唯一三房釋出！室內23坪！格局方正低公設 3.此戶配有一個機械下層車位，高度180公分，好停好進出 4.近逢甲商圈、西屯早市、文修公園、24小時楓康超市就在正對面，走路都可以到 5.屋況佳，可直接入住！屋主心態佳！買到賺到 6.交通便利，五分鐘上國道一號、74快速道路

西屯逢甲12期品藏逢甲文修公園旁三房車位 邊間３房採光通風棒，走路約５分鐘到逢甲 ９２１震後屋社區質感，近交流道交通好方便 走路約５分鐘到逢甲，走道１分鐘到文修公園 社區管理嚴格，品質佳，三房車位稀有釋出 首購家庭一家四口首選！

1. 十二期高指名社區，109年獲得27屆建築金石獎白金石首獎 2. 最優棟別，面青海南街 3. 核心地點 逢甲商圈/新光三越大遠百/水湳經貿園區 4. 全新未住高樓視野戶 臥室衛浴皆開窗 5.公設完善：中庭花園、空中花園、健身房、游泳池、閱覽室

※十二期精華地段 西大墩公園第一排 ※久樘建設高指名社區全社區零店面 ※方正格局雙衛浴開窗 整體採光通風好 ※近74快速道路、國1交通機能完善 ※永久棟距 B1連號雙平車

新光、逢甲雙商圈又是正12期重劃區內 正兩房格局稀有雙衛浴都開窗 高樓層又邊間還是前棟有視野 目前裡面現況可直接入住或出租 配一個柱邊大平面車位 上74或國一都可以免去塞車困擾

【正12期優質朝陽一品社區邊間電梯別墅】 ＊社區型雙拼電梯豪墅、總戶數17戶、社區住戶素質優、千金買屋萬金買鄰 ＊邊間三面採光、採光通風效果佳、側院空地增建使用空間再增加 ＊一樓挑高、大面寬氣派迎人、居住舒適感倍增、客人來也不失禮 ＊愛下廚的您有一個寬敞的廚房、還有中島空間、電器櫃做足、想吃什麼都可以自己來 ＊一樓有一間客套房、亦可當辦公室、空地增建一個果嶺區、在家就可以練推桿 ＊三樓整層主臥、隱私安靜的空間、大更衣室好收納 ＊大面寬6.5米、地下室可停三車、兩台並排一台可停前後、愛車免風吹日曬雨淋 ＊屋主之前是自住、用心裝潢、可以小改裝即可入住、給您一個溫馨的感覺 ＊社區24小時管理、居家安危免擔心、收發信包裹也方便、有環保室免追垃圾車 ＊正12期重劃區、近逢甲黎明商圈、七期百貨商圈、生活機能完善 ＊免5分鐘可上74快速道路、免10分鐘上國道、交通便利性高 ＊12期低密度住宅區、離塵不離城、舒適的居住環境 ＊社區型規劃、隱私度及安全性提升、有電梯也不用擔心走樓梯的問題、有天有地使用空間大

稀有★：好的房子會說話！社區少數內外呼應的巴洛克典雅裝潢，僅此一戶邀您鑑賞！此外，一一介紹房屋的獨特之處，特色如下：一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合。二、【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍可見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！五、【臻希巴洛克】-這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

面寬6.5、深度7米、角間電梯別墅 社區單純，總戶數僅17戶 鄰近水湳經貿園區，未來發展增值性大 約1分抵達74號西屯匣道，步行約4分抵文修公園

社區次頂樓唯一釋出！青海南街最亮麗的仔『 達麗大道 』。 後棟朝東面青海南街不會吵～～位於南12期在地段上有著相當的優勢，交通上鄰近國道1號與74快速道路，生活機能與逢甲商圈、北七期相接。 對面勝美已經在挖基地了！預計60萬/坪起跳！把握進場，時機，先住先享受！需提前一天預約！

※大地坪角間電梯別墅，採光良好 ※質感漂亮美裝潢，屋況新可直接入住 ※花園城堡頂級別墅，多個陽台、露臺以及果嶺區 ※著重社區管理，設有管理室，隱私性佳 ※開車1分鐘可達74西屯路口匝道，交通便利 ※五分鐘可達學區西屯國小，接送方便 ※聚焦12期中樞，黃金位置無可取代 ※近水湳經貿園區，未來發展增值可期

2樓有運動吧台、視聽室、家教室、健身房，頂樓則有多功能瑜伽室、空中花園 12期精選三房附平面車位、高樓層附裝潢、雙衛浴開窗 鄰近文修公園逢甲商圈生活機能便利 戶數單純居住有品質社區稀有釋出 開放式廚房配中島料理檯女主人的最愛

本樓店位於12期，逢甲商圈內，正黎明路上臨路12米，店面面寬約4.7米！ 1-2樓店面使用（第三之二種住宅區）實際使用坪數近２５坪， 成熟商圈穩定收租，單一穩定好收租， 台灣大道旁，近國道１號、７４快速道路，地點絕佳！

臨正20米黎明路卻無分隔道人流湧動本店為主要幹道 5.5米大面寬，標準黃金曝光比例，1＋2樓使用空間大 方圓50公尺幾十棟社區，人口密集度超高，曝光黃金地段 近水湳經貿、安明星學區開店兼設籍多功能 一樓使用26.76坪，(不含騎樓2.6坪) 二樓25.77坪+陽台2.34 ※臨20米路近74號道台灣大道交通便利 ※旁有停車場，路邊有停車格，停車免煩惱

正西屯區蛋黃區門牌！屋齡才16年！ 正福星路，鄰近12期、水湳。 社區唯一三房釋出！室內23坪！格局方正低公設。 此戶配有一個機械下層車位，高度180公分，好停好進出。 近逢甲商圈、西屯早市、文修公園、24小時楓康超市就在正對面，走路都可以到。 福星路就有公車站，2分鐘上74，7分鐘上國道。 附近兩房已成交快2000啦～～這間是正三房！三個房間都可以放雙人床！還有一個車位！

🏠位於十二期,但也緊鄰七期生活圈,新光.大遠百.秋紅谷 🏠近超商.楓康.家樂福.逢甲夜市.西屯市場,生活機能便利 🏠近國道.74快速道路,交通便捷 🏠多校學區,九年國教免煩惱 🏠精華地段,自住收租兩相宜