★獨家專任~潭子黃金地段，栗林車站旁透天店面 ★臨20米路中山路，人潮車潮錢潮滾滾來~ ★全區僅有，低總價透天店面，投資自用皆宜 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看透天店面，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

✅8米臨路全新完工超美電梯別墅 ✅頂樓超美視野，周邊安靜又愜意 ✅前院雙車位、預留電動車充電管路 ✅近學區「弘文中學、潭子國小、潭子國中」 ✅3分鐘抵達「栗林火車站、公車站牌」 ✅5分鐘「74快速道路、國道1、 3、4號」，南北來往交通便利 ✅3分鐘抵達「潭子勝利商圈」生活機能完善！

1.稀有公園旁大六房透天！面寬4.8米車庫停車，室內使用約47.5坪 2.唯一大地坪臨6米路！擁有大露台可使用 3.位於栗林車站旁！地點好交通也方便 4.近潭子國小、弘文中學、栗林公園 5.鄰近台74號環線、豐潭交流道、國道四號、南來北往超方便 6.車程10分鐘可到達好市多、捷運總站、慈濟醫院

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🔱低總價買透天｜前後都有通道出入便利｜土地、格局都方正 🔱室內空間舒適好規劃｜清幽不吵鬧 🔱近豐原圓環東路、國道4號，不用10分鐘皆可達 🔱步行10分鐘就可達栗林車站、全聯｜騎車只需5-6分鐘就可至雅潭商圈、潭秀好康黃昏市場 🔱下午出門散步不用一分鐘就可達景觀綠地

1.6年輕屋齡 獨棟別墅 大地坪 2.百坪建坪 屋況超棒 室內空間大 好規劃 間間套房 有電梯 長輩一起住都不是問題 3.公司行號 店面 自住都可以! 4.臨12米路 近弘文中學 栗林車站 矽品 便利商店 中山路 要到74號也不遠 往豐原 潭子市中心都很近 生活機能交通都便利~ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.全新完工電梯別墅，正8米活路 2.前院雙車位，預留電動車充電管路 3.5間套房皆衛浴乾溼分離設計 4.已安裝冷氣室外機安全格柵，安裝更安全 5.汙水儲放池、汙水排放管路已完成，可自由切換 6.近潭子國小、潭秀國中接送方便 7.近弘文中學走路即可上學 8.近潭雅神綠園道，休閒運動好去處 9.近矽品工業區、潭子科技園區，上下班很方便 10.近栗林車站、74號快速道路交通便利

✅潭子弘富重劃區附近很多新建案 街廓完整~超美臨路別墅 ✅潭子商圈、中山商圈、潭子國民運動中心，鬧中取靜，生活機能完善 ✅超大地坪五大房 間間套房規劃，孝親房電梯適合三代同堂 ✅潭子、神岡、大雅 三大產業園區就業、居住人口環繞，未來可期 ✅走路就到弘文中學，接送沒煩惱 ✅五分鐘上74連接國4、國1，去哪都方便！5分鐘到栗林車站、潭子車站，搭火車、公車也方便！

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【魔術大空間，可三代同堂】 空間規劃合理，格局方正，適合自住家庭。 【前後通透，採光與通風俱佳】 前後道路通暢，通風良好，採光充足，讓每個房間都明亮舒適，位於大活巷，開車進出方便。 【便利生活，周邊設施齊全】 鄰近栗林火車站，及達栗林公園與市場，周邊生活機能完善，日常購物、休閒都非常方便。 【超值透天，性價比高】 以大樓的價格購買透天房，既享有獨立空間，又具高性價比，適合精明的買家。 【看屋方便，隨時恭候】 鑰匙在手，隨時安排看屋，歡迎隨時預約，親臨體驗這處舒適好宅。

潭子久樘臻悅❤️弘富重劃區｜大三房平車｜可再改4房 (一)誠信在地建商【久樘開發】 指名度高品質保證、幾乎無負評 (二)潭子弘富重劃區(弘文中學所在位置) 低密度住宅 基地約760坪 高綠覆率規劃 (三)專有使用坪數超過28坪 大3房2廳2衛 雙衛浴皆開窗 (四)久樘特色中空樓板設計 室內無小樑 減噪、制震一次到位 (五)近國4、74號道及栗林火車站 交通便捷 增值空間大 (六)朝南高樓層 採光及視野良好 附B1柱邊大平面車位 (七)臨弘文完全中學及千坪公園綠地 綠意環繞 環境優良 (八)開價已低於實登行情 把握機會錯過不再 📌📌📌【本建案介紹】📌📌📌： 位置：潭子弘智二街與弘智一街路口 基地面積：760坪 總樓層：地下B2~最高15樓 總戶數：86戶 (84戶住家/2戶店面) 房型規劃：3至4房 梯戶比：一層6戶2電梯 🌱🌱🌱【本戶介紹】🌱🌱🌱： 隔局：3房2廳2衛2陽台(本戶為4房坪數，可再改成4房) 總建坪：50.97坪 (主建25.7坪/陽台3.06坪/公設14.35坪/車位7.84坪) 本戶樓層：12樓 屋齡：今年113年6月左右剛完工交屋 車位：B1-平面車位93號 機車位：1樓-35號(固定位置) 汽機車出入口分道 歡迎來電預約看屋：)

1.稀有大地坪釋出 2.路寬8米，面寬7米，深度22米 3.三分鐘到栗林車站 4.六分鐘到潭子加工區 5.10分鐘到74快速道路 6.潭子國小、國中，九年國教接送好方便

🌱6年輕屋齡，獨棟豪墅，實際可使用大於170坪，一樓可規劃店面+辦公室，超大空間好規劃，適合各種行業。 🌱二樓以上私領域，超大客餐廳+多個大露台，臥室皆套房，有電梯，適合長輩同住 🌱近便利商店、中山路商圈、潭子勝利商圈、北屯好市多，生活採買便利 🌱13分鐘內可達學區潭子國小、國中 🌱交通機能完善，車程10分鐘內可達台74線，可銜接國1、國4 🌱臨12米路，近弘文重劃區、栗林車站、矽品、潭子區加工區，未來增值可期

車庫可停雙車，獨棟格局方正，五間套房衛浴，採光通風佳 學區潭子國小、潭秀國中、弘中中學，小孩12年國教免煩惱 勝利商圈、弘文重劃區，陸續附近建案興起，帶動這絕對自住的好選擇 近弘福公園、潭秀好康黃昏市場、潭雅神綠園道，健身房 交通便利近潭子車站、栗林車站、國道4號，南來北往免擔心

1.車庫可停並排雙車，門前已預留電動車充電樁線路 2.有3間可選，全新未住，格局方正好規劃，採光通風佳 3.現況格局1F客、餐廳、廚房、衛浴，2-3F前後套房、衛浴皆開窗，4F後套房、前神明廳，頂樓水塔、露台 4.學區潭子國小、潭秀國中、弘中中學，小孩12年國教免煩惱 5.勝利商圈、弘文重劃區，週邊新案興起，未來商家有望陸續進駐 6.近弘福公園，潭雅神綠園道，綠空廊道，潭子國民運動中心 7.交通機能便利近潭子車站、栗林車站、國道4號，南來北往免擔心

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弘富重劃區，邊間全新未住，大地坪、側院電梯別墅，可營登。 大地坪側院空間好規劃，可停四車、4大套房、大露台、採光通風好。 潭子、神岡、大雅三大產業園區環繞、帶動就業、居住人口、房價增值。 近雅潭神綠園道、運動中心，寧靜之高綠覆率住宅區，鬧中取靜。 潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利。 近74號快速道路銜接國道，4分鐘達栗林車站、潭子車站、南來北往交通便利。

🔱低總價買透天｜前後都有通道出入便利｜土地、格局都方正 🔱室內空間舒適好規劃｜清幽不吵鬧 🔱近豐原圓環東路、國道4號，不用10分鐘皆可達 🔱步行10分鐘就可達栗林車站、全聯｜騎車只需5-6分鐘就可至雅潭商圈、潭秀好康黃昏市場 🔱下午出門散步不用一分鐘就可達景觀綠地

弘富重劃富人區高質感建案 、顛覆您的想像. 建商營造出空間與自然共生的四季生態花園, 居住環境宛如住在公園裡的家. 雙面採光、白天不用開燈、廚房配置中島SVAGO崁入式變頻微波烤箱 寬敞客廳、主臥、次臥可放雙人床、雙衛浴開窗、工作陽台也很大 全棟僅81戶3房、4房規劃,非常適合自住的環境 社區住宅以年輕族群、家庭居多,相當單純 交通方面: 位於豐原、北屯中心點 74快速道路、國道4號、栗林火車站、潭子火車站、松竹捷運站 生活機能: 潭秀好康黃昏市場、潭子運動公園、勝利商圈、潭雅神綠園道 周邊重大建設: 緊鄰即將完工的漢神百貨、台中巨蛋 建材設備：林內三機、德國Implus櫥櫃、Pansonic智慧馬桶、KOHLER面盆、 太格木地板、林內落地式烘碗機、SVAGO崁入式變頻微波烤箱、林內倒T型除油煙機、 全自動馬桶Hansgrohe定溫淋浴龍頭組. 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區、 頂樓烤肉區、視聽室、兒童遊戲室 介紹再多不如您親自來看看~ ＊不管開價、屋主讓利釋出、出價就談、過年期間不打烊隨時可看屋＊

✅坐北朝南通風採光佳 ✅客變入門玄關隱私無憂 ✅客變3改2超大客廳寬敞舒適小屁孩天堂 ✅客變廚房煮飯排煙一級棒 ✅房間衛浴皆開窗乾溼分離 ✅樓上陽台左右非對稱我們陽台左右都要 ✅後陽台在加一個露台給你曬衣服 ✅B1柱邊平面車位+1機車位 ✅近中山路國四接台74超方便 ✅潭子加工區上班超近 ✅5分鐘車程到栗林和潭子火車站

1. 六年輕屋齡，獨棟企業總部，可營業登記，實際使用約200坪！ 2. 一樓可規劃店面+辦公，格局方正好規劃，適合各行各業進駐 3. 二樓超大客餐廳+露台，居家烤肉好方便，臥室每間皆為套房 4. 設置合法電梯，且備有蓄電池，免擔心停電問題，電梯每3個月進行保養，定期保養費8000元/年 5. 近便利商店、中山路商圈、潭子勝利商圈、北屯好市多，生活採買便利 6. 交通機能完善，車程10分鐘內可達台74線，可銜接國1、國4 7. 走路即到弘文中學、周邊有弘富重劃區、栗林車站、矽品、潭子區加工區等

潭子中山路菸酒廠旁 超值乙種工業用地 地形好規劃 附近交通便利 後有10米計畫道路 增值大空間 ********************

🏋‍♀地點位於潭子中山路菸酒廠旁，距離豐原大道只1分鐘，出去就到台三線，附近交通便利。 🏋‍♀地形好規劃，僅存少數乙種工業用地，已經是投資價了單坪開價不到21萬，賣一塊少一塊，建蔽率70，容積率210。 🏋‍♀後有10米計畫道路，增值空間大，投資自用皆宜。

1.車庫可停並排雙車，門前已預留電動車充電樁線路 2.有3間可選，全新未住，格局方正好規劃，採光通風佳 3.現況格局1F客、餐廳、廚房、衛浴，2-3F前後套房、衛浴皆開窗，4F後套房、前神明廳，頂樓水塔、露台 4.學區潭子國小、潭秀國中、弘中中學，小孩12年國教免煩惱 5.勝利商圈、弘文重劃區，週邊新案興起，未來商家有望陸續進駐 6.近弘福公園，潭雅神綠園道，綠空廊道，潭子國民運動中心 7.交通機能便利近潭子車站、栗林車站、國道4號，南來北往免擔心

1.全新完工電梯別墅，正8米活路 2.前院雙車位，預留電動車充電管路 3.5間套房皆衛浴乾溼分離設計 4.已安裝冷氣室外機安全格柵，安裝更安全 5.汙水儲放池、汙水排放管路已完成，可自由切換 6.近潭子國小、潭秀國中接送方便 7.近弘文中學走路即可上學 8.近潭雅神綠園道，休閒運動好去處 9.近矽品工業區、潭子科技園區，上下班很方便 10.近栗林車站、74號快速道路交通便利

✨可停四台車 ✨格局方正好規劃 ✨面寬約五米七 ✨稀有臨路店住 ✨近火車站 ✨旁邊公園好散步 ✨近黃昏市場