1.面寬約9米、深度約58米，面30米民安路。 2.鄰近台61線、民族路,南來北往交通便利。 3.住四建地：建蔽率50%、容積率300%。 備註：長、寬詳見附件地籍圖

1.面寬約9米、深度約58米，面30米民安路。 2.鄰近台61線、民族路,南來北往交通便利。 3.住四建地：建蔽率50%、容積率300%。 備註：長、寬詳見附件地籍圖

清水近民安路及鰲峰路 臨路8米雙面可通行美建地 自地自建最好的地段 住四建地 建蔽率50%  容積率200% 5.周邊生活機能佳 交通便利

★銀聯段稀有方正建地釋出 ★臨15米路好規劃 ★近中華路、民族路地點極佳 ★周遭知名建商林立、發展性強 ★近清水市區、清水重劃區發展性強 ★土地方正-前後臨路-好規劃

清水區小坪數建地,稀有釋出 交通便利,到梧棲只要5分鐘,沙鹿10分鐘 近全聯超市,生活機能好 第四種建地,面寬13米,深9.3米 建蔽率50 容積率200

🎉清水方正建地，每坪單價23萬元整，稀有釋出。 🎉近清水中華路、民族路。 🎉使用分區：第四種住宅區。

特色：雙面 臨路， 15米 &10米 地形方正漂亮，好規劃，周遭生活機能便捷，交通便利、地主誠意釋出！

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.土地方正 臨近市區 ⭐️2.交通四方八達 物美價廉 ⭐️3.投資自用兩相宜 增值潛力無窮 ⭐️4.大面寬 ⭐️5.生活機能佳 近學區 ⭐️6.財穴寶地 人潮匯集 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

#大地坪電梯豪墅興建中，已申請建築使用執照 #目前已經動工的建地，預計明年六月內完工，會一同監工完成建築 #62坪大地坪，有側院可，停四至五輛車，使用空間有100多坪 #外觀氣派，臨路邊間，間間套房，格局方正好規劃 #國道3至4號接74號快速道路，串聯台中生活圈 #未來交通建設捷運藍線，海洋生態館、國民運動中心等重大建設發展 #走路3分鐘到全聯6分鐘到清水第一公有市場，10分鐘到三井outlet

 亮點特色  • 三面臨路、地勢方正，臨10米路，大面寬，出入方便、醒目度高  • 現有鐵皮屋可收租金，立即享有穩定收益  • 臨近台61線、鰲峰路、民族路、槺榔公園，生活交通機能完善  • 台水台電齊備，土地好規劃，未來發展潛力無限  • 三面臨路、風水佳，適合自用、倉儲、投資置產皆宜 💡清水稀有角地釋出，收益＋增值雙贏！

⭐️已申請建築執造，目前已經動工的建地，與建商合作，預計2年內完工，會一同監工完成建築。 ⭐️忠孝路上朝南7米大面寬邊間電梯別墅 ⭐️62坪大地坪，有側院可停4-5輛車 ⭐️臥室間間套房，格局方正好規劃，使用空間有100多坪 ⭐️車程3分鐘到全聯；6分鐘到清水第一公有市場；10分鐘到三井OUTLET ⭐️國道3.4號接74號快速道路串聯台中生活圈，未來交通建設-捷運藍線 ⭐️風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、國民運動中心等重大建設發展

🚙近中華路40米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點 🛣️距清水交流道僅約5分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷 🛒社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路、Starbucks及7-Eleven，日常採買輕鬆便利 🏫教育資源充足：近清水國中、清水高中，學區品質優良

✨本案專屬亮點一次看 🔶 超稀有「四角地」 — 四面皆空，通風、採光、棟距全部到位 🔶 黃金朝南方位 — 最受市場青睞，陽光充足、屋宅價值更高 🔶 94.98 坪大基地 — 大面積可自由規劃，一戶豪墅到多戶住宅都適合 🔶 2980 萬即可入手市區大建地 — 以地段＋坪數來說，市場極稀少 🔶 生活機能完整 — 鄰近商圈、超市、早市、星巴克、銀行、醫療 🔶 九年國教學區 — 建國國小、清水國中，家庭自住需求穩定 🔶 不限屋齡重建彈性大 — 住宅用、使用單純 🔶 投資長期增值正流行地帶 — 清水腹地難尋，土地稀缺度極高 🏡 自住者最愛的理由 ✔ 朝南大基地，能建 大面寬豪墅 or 多車位庭院宅 ✔ 四角地採光360°，室內舒適感大幅提升 ✔ 孩子擁有完整學區，走路上下學便利安全 ✔ 生活機能到位，離鬧區不遠、離家不吵 💼 投資者最愛的理由 ✔ 四角地極為罕見，土地保值度遠高於一般建地 ✔ 可規劃 整棟出租、多戶收租、店住合一、套房建案 ✔ 坪數大、格局彈性高，未來銷售與出租都好操作 ✔ 清水屬成長型生活圈，土地供給有限，長期價格穩健走強

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 交通四方八達 投資自用兩相宜 可當倉庫 大面寬 增值潛力無窮 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

1大地坪電梯豪墅  興建中預計兩年內完工 2臨路邊間 間間套房 7米大面寬 側院可停4-5部車  3格局5房2廳6衛1室 方正好規劃 4近中華路 思夢樂 星巴克 麥當勞 清水市場 生活機能佳  5交通便利 近西濱國道4 國道3 

✅ 近中華路，地形方正，土地條件佳，規劃利用更彈性。 ✅ 面寬約 15 米、深度約 25 米，黃金比例，適合多元建築設計。 ✅ 可興建一戶獨棟別墅，臨 10 米路，出入動線舒適大氣。 ✅ 住四建地，建蔽率 55%、容積率 200%，使用空間充足，自住、興建投資皆宜。

住四建地，地形方正，面寬8深度15 私有道路持分5.32坪 新興開發，周邊皆是新建案 近道路樞紐，中清路，中華路 周邊機能完善，學區，公單位，清水新站 本案以土地登記簿及使用分區為準

(1).公共設施保留地，投資首選 ，可申請使用權益，等待政府徵收前機會難得投資置產首選 (2).公保地利用，抵繳稅額 (3).公保地利用，多目標使用 (4).公保地利用，容積移轉 (5).公保地利用，臨時建築

1.三面臨路、方正好規劃 2.坪數超高，無浪費地，地坪大小適中

近台1線中華路 交通出入方便 可規劃4-5戶透天、華廈

1.稀有臨路角地鐵皮廠房未保存登記有水有電 2.三面路出入方便適合倉儲、小型加工廠 3.可投資出租停車方便

使用分區第四種住宅區建蔽率55%容積率200% 面寬10米縱深約32米方正易規劃 稀有方正住4建地投資置產首選未來可期 臨近台61快速道路近中華路40米主幹道交通便利 周邊市場超商林立學區完善生活機能佳

交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。 生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。 土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。 投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力

1.朝東15米路，朝西10米路 2.近全聯、7-11、全家 3.交通近中華路、民族路二段、長春路

近清水火車站