★銀聯段稀有方正建地釋出 ★臨15米路好規劃 ★近中華路、民族路地點極佳 ★周遭知名建商林立、發展性強 ★近清水市區、清水重劃區發展性強 ★土地方正-前後臨路-好規劃

★銀聯段稀有方正建地釋出 ★臨15米路好規劃 ★近中華路、民族路地點極佳 ★周遭知名建商林立、發展性強 ★近清水市區、清水重劃區發展性強 ★土地方正-前後臨路-好規劃

清水區小坪數建地,稀有釋出 交通便利,到梧棲只要5分鐘,沙鹿10分鐘 近全聯超市,生活機能好 第四種建地,面寬13米,深9.3米 建蔽率50 容積率200

🎉清水方正建地，每坪單價23萬元整，稀有釋出。 🎉近清水中華路、民族路。 🎉使用分區：第四種住宅區。

建蔽率：70。容積率：300。 1.正20米路建地。 2.正重劃區，增值性佳，稀有釋出。

特色：雙面 臨路， 15米 &10米 地形方正漂亮，好規劃，周遭生活機能便捷，交通便利、地主誠意釋出！

稀有釋出清水區銀聯段住四建地，地坪80坪(可購臨地至121坪)，地形方正、臨10米路好規劃，適合小建商規劃透天或自地自建理想住宅。 周邊環境單純，鄰近公園綠地，休閒機能完善，附近有學校，教育資源齊全；日常採買可快速連結市場、超市與商圈，生活機能成熟便利。 住四分區，使用彈性高，具未來發展潛力，無論自住或投資皆具優勢，誠意出售，歡迎洽詢。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.土地方正 臨近市區 ⭐️2.交通四方八達 物美價廉 ⭐️3.投資自用兩相宜 增值潛力無窮 ⭐️4.大面寬 ⭐️5.生活機能佳 近學區 ⭐️6.財穴寶地 人潮匯集 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

 亮點特色  • 三面臨路、地勢方正，臨10米路，大面寬，出入方便、醒目度高  • 現有鐵皮屋可收租金，立即享有穩定收益  • 臨近台61線、鰲峰路、民族路、槺榔公園，生活交通機能完善  • 台水台電齊備，土地好規劃，未來發展潛力無限  • 三面臨路、風水佳，適合自用、倉儲、投資置產皆宜 💡清水稀有角地釋出，收益＋增值雙贏！

#大地坪電梯豪墅興建中，已申請建築使用執照 #目前已經動工的建地，預計明年六月內完工，會一同監工完成建築 #62坪大地坪，有側院可，停四至五輛車，使用空間有100多坪 #外觀氣派，臨路邊間，間間套房，格局方正好規劃 #國道3至4號接74號快速道路，串聯台中生活圈 #未來交通建設捷運藍線，海洋生態館、國民運動中心等重大建設發展 #走路3分鐘到全聯6分鐘到清水第一公有市場，10分鐘到三井outlet

✅槺榔國小、運動公園旁，便利商店、全聯皆在附近，機能佳 ✅近西濱快速道路，三面臨路，交通便捷，出入方便 ✅買地送廠房，無須自己搭，有水有大電，好運用又划算 ✅角地價值高於單面聯絡，自用、投資皆合適

🚙近中華路40米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點 🛣️距清水交流道僅約5分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷 🛒社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路、Starbucks及7-Eleven，日常採買輕鬆便利 🏫教育資源充足：近清水國中、清水高中，學區品質優良

✨本案專屬亮點一次看 🔶 超稀有「四角地」 — 四面皆空，通風、採光、棟距全部到位 🔶 黃金朝南方位 — 最受市場青睞，陽光充足、屋宅價值更高 🔶 94.98 坪大基地 — 大面積可自由規劃，一戶豪墅到多戶住宅都適合 🔶 2980 萬即可入手市區大建地 — 以地段＋坪數來說，市場極稀少 🔶 生活機能完整 — 鄰近商圈、超市、早市、星巴克、銀行、醫療 🔶 九年國教學區 — 建國國小、清水國中，家庭自住需求穩定 🔶 不限屋齡重建彈性大 — 住宅用、使用單純 🔶 投資長期增值正流行地帶 — 清水腹地難尋，土地稀缺度極高 🏡 自住者最愛的理由 ✔ 朝南大基地，能建 大面寬豪墅 or 多車位庭院宅 ✔ 四角地採光360°，室內舒適感大幅提升 ✔ 孩子擁有完整學區，走路上下學便利安全 ✔ 生活機能到位，離鬧區不遠、離家不吵 💼 投資者最愛的理由 ✔ 四角地極為罕見，土地保值度遠高於一般建地 ✔ 可規劃 整棟出租、多戶收租、店住合一、套房建案 ✔ 坪數大、格局彈性高，未來銷售與出租都好操作 ✔ 清水屬成長型生活圈，土地供給有限，長期價格穩健走強

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 交通四方八達 投資自用兩相宜 可當倉庫 大面寬 增值潛力無窮 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

(1).公共設施保留地，投資首選 ，可申請使用權益，等待政府徵收前機會難得投資置產首選 (2).公保地利用，抵繳稅額 (3).公保地利用，多目標使用 (4).公保地利用，容積移轉 (5).公保地利用，臨時建築

✅ 近中華路，地形方正，土地條件佳，規劃利用更彈性。 ✅ 面寬約 15 米、深度約 25 米，黃金比例，適合多元建築設計。 ✅ 可興建一戶獨棟別墅，臨 10 米路，出入動線舒適大氣。 ✅ 住四建地，建蔽率 55%、容積率 200%，使用空間充足，自住、興建投資皆宜。

住四建地，地形方正，面寬8深度15 私有道路持分5.32坪 新興開發，周邊皆是新建案 近道路樞紐，中清路，中華路 周邊機能完善，學區，公單位，清水新站 本案以土地登記簿及使用分區為準

📍建地位置臨15米計劃道路。近30米民族路及40米中華路。 📍5 分鐘內可銜接國道 4 號起點，往東串連國道 1 號與 3 號，對於需要往返中科或台中市區的人員來說，交通替代性高。 📍生活機能成熟化（銀聯生活圈） •✔️採買便利： 步行或車程 3 分鐘內可達全聯清水五權店、民族路商圈，傳統市場採買有第二市場。 • ✔️優質休閒： 鄰近槺榔五福圳自行車道、高美濕地與梧棲運動公園，是海線少數兼具「重劃區整齊感」與「自然休憩」的區域

3面路地形方正好規劃可蓋1戶或2戶 近西濱交通便利 近學區 近全聯生活機能佳

1.三面臨路、方正好規劃 2.坪數超高，無浪費地，地坪大小適中

*三面臨路，投資自間皆宜 *臨10米路，地形方正，住四建地

1.稀有臨路角地鐵皮廠房未保存登記有水有電 2.三面路出入方便適合倉儲、小型加工廠 3.可投資出租停車方便

近台1線中華路 交通出入方便 可規劃4-5戶透天、華廈

交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。 生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。 土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。 投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力