# 🍎清水市中心｜8.7米大面寬透店🏠 ### ⭐ 黃金地段・超醒目大面寬・店住合一・自用投資皆宜 ⭐ 📍 **清水市中心核心地段｜成熟商圈，機能完善** 坐落於清水市區精華地段，鄰近**中山路、西寧路、北寧街**，周邊商家林立，生活機能成熟，日常採買、用餐、娛樂一次滿足。 🍎 **8.7米超大面寬｜稀有透天店面** 臨路面寬約 **8.7米**，店面展示面寬廣、醒目度高，招牌及門面規劃彈性大，無論開店、辦公或商業使用，都能創造良好的店面形象。 🍎 **成熟商圈｜人潮、車流匯聚** 周邊鄰近**清水紫雲巖、王塔米糕、阿財米糕**等知名店家，商圈發展成熟，周遭消費機能完整，具備良好的商業氛圍。 🍎 **透天格局｜店面＋住家一次滿足** 透天型產品，樓層空間完整，使用彈性高，可依照自身需求規劃店面、辦公、工作室或居住空間，打造真正的「店住合一」。 🍎 **屋況穩固｜可依需求重新規劃** 屋齡雖有一定年紀，但整體結構穩固，可依照產業需求及個人喜好進行整理、翻新，重新打造理想的商業空間。 🍎 **交通便利｜清水各區快速串聯** 鄰近清水主要道路及台17線，往返**沙鹿、梧棲、台中港及港區工業區**交通便利，無論自用或做生意都相當方便。 ### 🔥 物件優勢一次看 ✅ 清水市中心黃金地段   ✅ **8.7米大面寬，店面超醒目**   ✅ 透天店面，空間運用彈性高   ✅ 成熟商圈，生活機能完善   ✅ 店面、辦公、工作室、住家皆可依需求規劃   ✅ 自用、出租、置產皆宜   ✅ 交通便利，串聯清水、沙鹿、梧棲 💡 **真正難得的是「市中心＋大面寬＋透天店面」三大條件一次到位。** 📞 歡迎預約賞屋，現場感受8.7米大面寬的店面氣勢！ *

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🍎清水市中心🍎8.7米大面寬透店 🏠 🍎市中心黃金地段，生活機能一級棒 位於清水鬧區核心，近中山路、西寧路、北寧街三大商圈交會，周邊有全聯、清水時代影城、傳統市場與商家林立，生活便利度高。 🍎大面寬8.7米，稀有店面格局 臨路面寬達8.7米，展示面極佳，店面辨識度高、進出便利，適合各類餐飲、診所、美容或零售業使用。 🍎人潮與車流穩定，商業潛力強 鄰近知名美食據點如「清水紫雲巖」、「王塔米糕」、「阿財米糕」，人潮絡繹不絕，商圈成熟、客源穩定。 🍎屋況良好，可立即使用或自住兼店面 雖屋齡45年，但結構良好，整體屋況穩固，可依需求整理翻新，靈活規劃店面與居住空間。 🍎投資自用兩相宜 地段精華、面寬稀有，具長期增值潛力；可出租收租或自營開店，創造穩定收益。 🍎鄰近交通便利，往來各區輕鬆 快速銜接清水主要幹道與台17線，通往沙鹿、梧棲、港區工業區交通順暢，吸引在地與外來消費人潮。

1️⃣增建部分(頂樓、一樓空地) 2️⃣土地面寬8.8米，旁空地可做生意 3️⃣只有一席，適合住家 4️⃣交通非常便利，旁邊即有全聯福利中心、知名美食阿財米糕

【清水核心．雙效燙金店面】阿財米糕旁 ❌ 紫雲巖商圈｜萬人朝聖朝代，錯過不再！ • 從紫雲巖文化到海鋒肉圓，串聯百萬人潮的黃金散策動線！• 一條路執掌清水商機：西寧中興街散策，完美交織日常採買與觀光頂流 📍 神級位置： 緊鄰清水排隊始祖「阿財米糕」，旁邊就是全聯中興店，走路 3 分鐘直達觀光核心「紫雲巖」。 🛍️ 雙效商圈： 完美結合在地人日常採買（生活機能強）與假日爆量觀光客（過路客紅利），進可攻手搖伴手禮、退可守診所辦事處。 📈 吸金地段： 阿財在排隊，你的店面就在賺錢！全清水人流量最高的黃金店面，歡迎實力連鎖品牌、特色餐飲、優質零售入主。提早佈局清水最核心的黃金聚寶盆！

✨一樓大車庫，可停雙車 ✨邊間、側院小花園 ✨衛浴開窗、採乾溼分離式 ✨室內空間大、可改回4房、好規劃 ✨整層大主臥、更衣室 ✨一樓亦可隔孝親房 ✨百萬裝潢、採光、屋況佳 ✨鬧中取靜、正中山路熱鬧商圈