1.位於清水區港都路、港都一路、四維東路口，生活圈完整未來增值可期 2.使用Alfa Safe耐震系統工法，打造安全好宅 3.兩房格局方正好規劃，衛浴皆有開窗，採光通風佳 4.步行即可抵達全聯購物中心、7-11，採買生活用品方便 5.豐富公設：中庭花園、交誼廳、會議室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、SPA、瑜珈教室等豐富休閒娛樂設備 6.鄰近學區：車程3分鐘即可抵達學區槺榔國小，距清水國中約7分鐘車程 7.鄰近西濱61快速道，國四可接國三，南北交通便利 8.車程約三分鐘可抵達頂魚寮萬坪公園、五分鐘抵達港區藝術中心、約十分鐘抵達高美濕地、約十分鐘抵達三井outlet，放假休憩好處去 9.指標性建設：統一物流園區、亞果遊艇、海是好事多、捷運藍線，海洋生態館 10.此物件無論是自住或投資置產兩相宜

🏠 物件亮點 總建坪數 36.09坪，主建18.31坪＋附屬1.24坪，格局方正、坪效實用。 高樓層7樓，採光佳、視野開闊，享受舒適居家氛圍。 附平面車位，停車便利，提升居住品質。 社區規劃完整，新穎建築設計，住戶單純，安全性高。 ✨ 社區位置優勢 交通便利：鄰近台17線、台中港快速道路，串聯沙鹿、梧棲、台中港，通勤生活輕鬆。 生活機能：周邊有清水國小、清水高中，近清水商圈、超市、傳統市場，日常採買方便。 休閒環境：距離鰲峰山運動公園、清水港區藝術中心不遠，休閒、運動、藝文氛圍兼具。 未來潛力：海線建設持續推進，捷運藍線延伸規劃，增值潛力可期。

◾ 新市鎮重劃區指標建案!飯店式管理、質感公設超享受。 ◾ Alfa safe耐震工法、建材配備超棒，居住更安心。 ◾ 大三房B1平面車位，前後陽台空間大好利用。 ◾ 房間、衛浴皆開窗，邊間採光通風良好。 🌟生活機能 走路約2分鐘: 全聯、7-11 車程約3分鐘: 槺榔國小(學區)、頂魚寮公園 車程約5分鐘: 文化路商圈、清海國中(學區) 車程約9分鐘: 三井OUTLET 交通近61西濱快速道路 🏝️公設 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、咖啡吧、閱覽室 游泳池、蒸氣室、琴房、畫室、家教室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室

🏙 重劃區指標豪宅｜一卡皮箱即刻入住 坐落於 重劃區核心地段，街廓整齊、生活機能到位 本案為 知名豪宅品牌 規劃，從建築外觀到室內細節，皆展現高端住宅應有的質感與尺度。 ✨ 全室精緻裝潢，免再花錢整修 設計風格大器耐看，動線流暢、收納完善 不論自住或置產，皆可 直接入住、立即享受。 🚗 專屬平面車位 停車便利、安全好進出，豪宅規格必備條件一次到位。 📍 重劃區優勢 ✔ 規劃整齊、街景新穎 ✔ 未來發展潛力高 ✔ 居住品質與保值性兼具 這不是一般住宅， 而是為懂生活、重視質感的您，量身打造的理想居所

★朝社區外,邊間露臺戶別。種植植栽、遛小孩毛孩。四房改三房格局，不浪費走道空間，空間利用到最大。電梯前B1柱變雙平面連號車位。 ★鄰近頂魚寮公園公車站，方便居民出行和使用公共運輸；清水槺榔國小近，方便孩子就學。 ★三井OUTLET、星巴克、全聯、學區、公園；鄰台61線、西濱快速道路、清水車站，南北通勤便利。 ★公設齊全：接待大廳、中庭地景、健身房、兒童夢想館、游泳池、SPA、KTV、視聽室、桌球室等。

🔵最質感的家像飯店；最溫暖的飯店像家。 🔵柱中柱Alfa Safe耐震系統工法。 🔵聯悦品牌質感堪稱海線LV等級。 🔵家就像是藝術品。 🔵擁一座有中央花園泳池的家。 🔵住聯悦的孩子不會變壞，公設引進日本書店，從小培養閱讀習慣。

高樓層的舒適・輕生活的節奏｜遠雄之星6全方位三房 高樓層正三房｜用市區兩房價，入住超值三房 低於台中市區兩房平車的價格，直接升級完整三房格局。 間間臥室皆可擺放 雙人床＋衣櫃＋書桌，空間尺度到位，不將就生活。 輕屋齡社區，全齡化公設規劃 動靜分區完善，無論親子、休閒或日常運動，都能自在切換。 坐落海線發展核心，未來 捷運藍線 等重大建設到位，增值潛力可期。 鄰近 全聯、三井 Outlet、海生館，寧靜住宅區附近也有生活機能， 5 分鐘直上 61 快速道路，通勤、假日出遊都方便。

台中港特定區\市鎮重劃區\三井outlet\海生館 前景可期 緊臨全聯福利中心、7-11、公園、生活便利。 整公設公共設施，渡假不用出遠門 全新完工未住，格局方正、邊間戶採光通風一級棒 電梯直達大平面車位

❤️清水市鎮重劃區指名度高品牌，樓層規劃為兩棟分別為24、14層，地下4層建築，共有476戶住家，一層六戶、共用兩電梯。 ❤️休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳 ❤️車程3分鐘即可抵達學區槺榔國小，距清水國中約7分鐘車程，車程3分鐘可至頂魚寮公園，距南簡公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心清水鰲峰店，距三井OUTLET約10分鐘車程。 ❤️全室設計師規劃，屋主自住等級裝潢，地板使用犀牛SPC石塑地板，高規格、品質，更穩定及耐用，主臥擁有更衣空間及系統櫃設計，收納機能充足，還使用電動窗簾，細節到位，屋況維持良好，無需再花裝潢費用即可入住，停車位可安裝充電樁。

在地海線氛圍，位於港都路上，屬於台中港市鎮中心重劃區，兼具新舊機能、交通便利與潛力的區段。2+1房舒適大格局，超寬敞室內空間，客廳尺度開闊，讓一家人活動更自在。雙面採光設計，搭配中庭景觀，位於8樓，陽光與綠意輕鬆走進生活。搭配便利的平面車位(柱邊)，停車免煩惱，回家更能感受安心與舒心。社區公設:健身房、游泳池、桌球室、遊戲室、視聽娛樂室、閱讀室、媽媽教室等多元公設，讓日常不只是居住更是享受。 距離三井Outlet；Google車行約8分鐘；高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心Google車行約12分鐘；童綜合醫院Google車行12分鐘可抵達，附近不只有住宅區亦可享受文教與自然人文景點。屋主真心想賣，喜歡不要錯過喔!

* 宜居大三房，前後雙陽台，朝東面對外 * 同社區成交最高32萬/坪，這間底價僅25萬/坪 * 港區高級日式藝術宅，美術館般的日式泳池度假宅 * 樓下即有全聯小七，走路即是學校預定地 * 海線第一品牌聯悦建設第二號作品，當初一戶難求 * 海生館已開幕，亞果遊艇進駐，蔦屋百貨將於2027開幕 * 近期雙捷運線延伸話題，目前單坪2字頭，土方之亂造成營造成本持續上升，寶佳價格買第一品建設

🔶社區規劃： -總戶數：476戶、18店面 -總樓高：24層樓，地下4層 🔶房屋特色： -室內20.84坪，空間大好規劃 -搭配柱邊車位 🔶公設項目： -接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳 -會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區 -SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳

🌈車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中，車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 🌈生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 🌈交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 🌈就業機會：鄰近台中港產業園區、台中科技園區、台中精密科學園區、關連工業區、台中工業區、中龍鋼鐵.…超過十萬就業人口 🌈公共設施接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋牌室、家教室及頂樓曬被區。

1.遠雄之星6期全新未使用，3+1房露臺戶雙車位 2.前陽台為大型露臺，無限棟距超好使用加量不加價 3.生活機能便利，全聯及便利商店林立 4.近台61線及三井Outlet，上國道3號開車12分鐘

１.位台中港市鎮中心、近三井Outlet、多是商業用地、地區發展眾多產業進駐、人口及工作機會提高、增值保值地段 ２.生活採買近文化路商圈、到清水市區、沙鹿車站商圈也僅約10分鐘、交通也很便利、2分鐘上西濱快速道路、快速串接國道4、國道3及國道1、銜接中清路、台灣大道、向上路....進入市區也更快速方便 ３.聯悅建設、高品質口碑佳、社區不論耐震、防水、質感再次提升、24層指標性大樓、住家就像高級飯店、配有多元化公設:不繡鋼泳池、健身房、瑜珈教室、SPA、桑拿室、半島咖啡廳、琴房、繪畫教室、家教室、兒童遊戲室....等 ４.社區4房為稀有戶型、其中露台戶又更稀少、室內32.8坪大空間、面中庭大棟距、喜歡種植栽、希望小孩及寵物有半戶外空間可以活動、這戶有露台空間可以運用、喜歡大空間又有露台不要錯過！ ５.車位位置非常好、一出電梯就到、柱邊也好停

✅室內足27坪，也可輕隔間改回3房 ✅邊間採光極佳 ✅社區唯一 ✅知名建商，公共空間猶如美術館 ✅公設規劃極佳，琴房、書房、交誼廳、健身房、兒童遊戲室⋯ ✅CD棟為24層，每層3梯7戶 ✅邊間採光極佳、室內足27坪 ✅知名建商，公共空間猶如美術館 ✅公共設施有接待大廳、中庭花園/空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳等 ✅車程3分鐘到槺榔國小/頂魚寮公園；車程5分鐘到南簡公園 ；車程7分鐘到清水國中底 ✅車程5分鐘到全聯福利中心清水鰲峰店；車程10分鐘到三井OUTLET

(1)正2+1房高樓層海景房，附平面車位； (2)海線知名社區，回家就是渡假、飯店式管理； (3)室內空間舒適，採光絕佳漫溢幸福； (4)豪華公設：中庭游泳池、健身房瑜珈屋、書屋、家教室。 (5)走路3分鐘到全聯、7-11。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區槺榔國小，距清水國中約7分鐘車程，車程3分鐘可至頂魚寮公園，距南簡公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心清水鰲峰店，距三井OUTLET約10分鐘車程交通方面有61西濱快速道路可利用

1. 座北朝南朝中庭，另有11坪大露台,可使用 2. 社區周邊生活機能便利，門口即有萊爾富。 3. 社區內公設豐富，親子遊戲室、溫水游泳池。