【稀有釋出】清水中華路正 40 米大道．雙面臨路優質乙工基地 這是一塊不僅能創業、更能傳承的優質工業土地。 位居清水交通動脈「正中華路」，30 米絕美大面寬，雙面臨路設計，是您設立企業總部、精密廠辦或倉儲物流的最佳首選。 📍 物件核心亮點： 【黃金地段】 正 40 米中華路旁，離清水市區僅咫尺之遙，招工容易、生活機能完善。 【絕佳外觀】 擁有 30 米大面寬，企業門面氣派大方，大型聯結車進出迴轉極為便利。 【雙面臨路】 基地前後臨路，動線規劃靈活，採光通風兼具，土地利用率極大化。 【高標規格】 乙種工業用地，建蔽率 70% / 容積率 210%，讓您的廠房坪效發揮到極致。 【超值單價】 每坪僅開價 22 萬！在通膨時代，入主蛋黃區工業地，保值與增值潛力無窮。 🏗️ 適合業別： 精密機械廠辦、自動化加工廠。 電商倉儲物流中心、配送基地。 品牌企業總部、大型展示展示中心。 💰 投資自用，贏在起跑點！ 清水的工業地開發已趨飽和，像這樣大面寬、正路邊、高容積的物件極少釋出。錯過這次，難再尋覓！ 🏢 歡迎企業主、投資方預約看地，親臨感受基地的宏偉氣勢！

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三井OUTLET商圈，牛埔仔公園生活圈，清水棒球場生活圈，清水車站生活圈，國道3號4號交通圈，中華路民族路三民路台灣大道八段交通網。 200公尺幼兒園，300公尺全家超商，500公尺五金行，600分尺全聯福利中心、7-11超商，900公尺郵局、萊爾富超商

交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。 生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。 土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。 投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力