✅ 【超低總價好入手】是小額資金靈活配置、長期抗通膨的優質選擇。 ✅ 【地形詳情與動線】本宗土地略呈五角形。周邊鄰接其他農地與既有路徑，現況動線清晰，有利於後續的農業規劃或長期置產佈局。 ✅ 【分區用途與節稅】 位於正農業區，周邊環境單純，未來的發展潛力佳。 ✅ 【特殊條件要注意】 本標的附有「三七五租約」。這意味著入手門檻較一般無租約農地更低，特別適合不急於立即自用、打算長期放著「養地」的置產型買家。

✅ 【超低總價好入手】是小額資金靈活配置、長期抗通膨的優質選擇。 ✅ 【地形詳情與動線】本宗土地略呈五角形。周邊鄰接其他農地與既有路徑，現況動線清晰，有利於後續的農業規劃或長期置產佈局。 ✅ 【分區用途與節稅】 位於正農業區，周邊環境單純，未來的發展潛力佳。 ✅ 【特殊條件要注意】 本標的附有「三七五租約」。這意味著入手門檻較一般無租約農地更低，特別適合不急於立即自用、打算長期放著「養地」的置產型買家。

•  低總價輕鬆入主： 總價僅需172萬，就能在海線清水區擁有一塊近172坪的優質農地，是資金靈活配置、小資族進場抗通膨的極佳選擇。 •  海線發展潛力強：隨著大台中海線地區各項重大交通建設與產業園區的持續推動，周邊土地未來的長線增值空間非常值得期待。 •  長線置產絕佳標的： 本物件雖然附有三七五租約，但也因此具備極大的價格優勢（單坪僅約1萬出頭）。對於不急於立即開發、看好長線土地資產價值、想做家族財富傳承配置的投資人來說，這是一塊不可多得的璞玉。

✅ 長線佈局資金避風港：清水區近年受惠於海線重大交通與產業建設發展，土地具備長期的保值與增值潛力。   ✅ 產權與現況全透明化：地形輪廓、臨路條件與周邊相對位置   ✅ 大坪數傳承規劃彈性高：超過四百坪的面積，無論是做為家族長期的資產配置，或是未來的傳承規劃，都具備相當的操作彈性與空間，以時間換取未來的發展紅利。

📍 坐落優勢： 台中市清水區高西段，海線發展重點區域。 📐 面積規格： 93.82 坪 (310.16 m2)，規劃彈性大。 🌳 使用分區： 農業區，具備未來變更或長期置產潛力。 ✨ 暖姐推薦： 本案現況附有早期之「三七五租約」，入手門檻相對特殊。若能妥善處理法規流程，這塊土地將是您資產配置中的一匹黑馬！

✅ 超低置產門檻，輕鬆當主 總價僅需68萬元，就能入手將近68坪的清水區優質農地！對於想小額投資、做長期資產配置的買家來說，是負擔極低、不佔用太多資金的絕佳選擇。

•  超低總價，輕鬆卡位：以極小額的資金即可進場佈局海線土地，對於想擁有實體土地資產的小資族或長期置產客來說，是非常好入手的價格。 •  面積適中，地形清楚：格局方正好規劃，無畸零難用的問題。 •  低於市價的保值標的：因本案附帶三七五減租租約，取得成本大幅低於周邊一般農地。這是許多內行投資客專屬的「長線存錢筒」，用時間換取未來的資產增值空間。 •  清水潛力地段：位於清水區高西段農業區，環境單純且周邊農地完整，隨著大台中海線整體的持續發展，長遠來看具備穩定的保值與期待價值。

✅ 長線佈局資金避風港：清水區近年受惠於海線重大交通與產業建設發展，土地具備長期的保值與增值潛力。   ✅ 產權與現況全透明化：地形輪廓、與周邊相對位置   ✅ 超低資金門檻的抗通膨利器： 以388萬買下387.9坪的大面積農地，資金壓力極小，適合不需要立即使用土地、想做中長期資金停泊與資產配置的置產客。

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

1.清水區高西段近高美濕地農地 2.國際級景點旁 稀有農地釋出 3.低總價好入手 輕鬆當大地主

🌾 清水區高西段農地誠意出售 ✔ 低總價、價格具競爭力。 ✔ 鄰近高美地區，交通便利。 ✔ 現況有三七五租約，價格已反映現況。 ✔ 適合長期置產、資產配置，歡迎來電洽詢

1. 清水區高西段近高美濕地稀有建地 2. 國際級景點旁 有現存建物 合法成家首選 3. 臨路優質建地 有土斯有財

•超大腹地好規劃：本案位於清水區高西段，總面積廣達 509.18 坪（約 1683.27 平方公尺）。雖然地形非傳統方正，但擁有極長的面寬與臨界面（單側最長達 78.31 米），非常適合規劃長型溫室或精緻農業網室。 •節稅傳承雙重效應：農地若維持農作使用，依法可免徵土地增值稅、贈與稅及遺產稅，是財富傳承的隱藏版好牌。

•  超大臨路面寬，地形好規劃：整體地形寬闊、臨路條件佳，未來出入動線與規劃彈性大。 •  338坪大面積，價值有支撐：總地坪達 338.36 坪。目前公告現值約 6,611 元/坪，土地公告現值總計達約 223.7 萬，基礎價值數據透明可見。 •  總價339萬，長線投資絕佳買點：入手門檻極低！

✅ 總價親民易入手： 高達264.99坪的大面積農地，總價僅需265萬元。對於有心進行中長線土地資產配置的朋友來說，資金門檻極低，負擔輕鬆。 ✅ 海線潛力好地段： 位於清水區高西段，隨著大台中海線整體發展與周邊交通建設逐步到位，未來土地增值空間值得期待。 ✅ 產權狀況全透明： 本標的物附有「三七五租約」，現況買賣。暖姐實事求是，誠實告知所有產權條件，讓您評估最精準、投資最安心，絕不隱瞞。 ✅ 適合長線大佈局： 雖然帶有租約限制了短期的開發使用，但作為抗通膨、資產傳承，或等待未來租約協商與海線土地重劃開發，這絕對是一步極佳的活棋。

💡 特色： 著重於「生活畫面感」與「退休規劃」，吸引想回歸自然、享受田園樂趣的買方。 【在清水，找回生活的遼闊感】高美濕地旁方正美農地 您是否也夢想過，有一塊屬於自己的土地？ 種點有機蔬菜，抬頭就能看見高美濕地的夕陽美景，享受微風與開闊的視野。 這塊位於清水高美濕地旁的優質農地，擁有16米大面寬、63米深的方正格局，不僅非常好規劃，更鄰近西濱快速道路，讓您兼顧「田園清幽」與「城市便利」。 無論是想為家人打造一個假日休閒的開心農場，還是為自己做一份穩健的長期置產規劃，這裡都是最完美的起點。

40米大面寬、特登納管百坪廠房 有水有電、有天車、倉庫、辦公室 出入方便、近台61線、國道交通便利

高美濕地第一排，景觀農地 58米超大面寬，土地方正好規劃 鄰近台中港專用地，未來增值可期 可規劃渡假Villa農舍