🌱 海線潛力核心、受惠台中港特區、三井OUTLET與海線建設發展 🌱 快速串聯清水、沙鹿、梧棲與台中市區，南來北往便利性高 🌱 近清水市區成熟商圈、日常生活便利完善 🌱 稀有臨路透天別墅，門前好停車，進出便利 🌱 屋型格局方正，房房有窗，舒適通風 🌱 一席透天、一種層峰生活、幸福成家

🌱 海線潛力核心、受惠台中港特區、三井OUTLET與海線建設發展 🌱 快速串聯清水、沙鹿、梧棲與台中市區，南來北往便利性高 🌱 近清水市區成熟商圈、日常生活便利完善 🌱 稀有臨路透天別墅，門前好停車，進出便利 🌱 屋型格局方正，房房有窗，舒適通風 🌱 一席透天、一種層峰生活、幸福成家

✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性

海線核心質感別墅，入主清水最美生活圈 ​【生活機能｜質感居所】 「睿宸仁和」位於清水區中社路，鄰近海巡署生活圈與清水市區，日常採買與餐飲選擇多元。此外，周邊學區完善，更為住戶提供高品質的宜居環境。 ​【交通優勢｜暢行無阻】 本案交通位置卓越，鄰近西濱快速道路（台61線）與國道三號，南北往來快速便捷。能迅速串聯台中港區、三井Outlet及台中市區；此外，距離清水車站與主要聯外幹道亦不遠。 ​【增值潛能｜搶先布局】 隨著台中港特定區開發與三井Outlet商圈趨於成熟，海線地區房價補漲動能強勁。「睿宸仁和」以新穎的建築設計與合理的單價（約26萬/坪），在區域內極具競爭力。在台積電等科技大廠進駐帶動的人口紅利下，此區未來增值空間極其可期。

🌟 物件亮點 ✅ 臨路透天，出入便利 ✅ 3房3廳4衛，空間寬敞好規劃 ✅ 屋齡約2.8年，屋況新穎 ✅ 建坪47.69坪｜地坪17.96坪 ✅ 衛浴充足，全家生活更便利 ✅ 鄰近清水重劃區，發展潛力看得見 ✅ 交通便利，快速串聯台61、國道三號及國道四號 ✅ 自住、置產一次到位，高CP值首選！

🌟 居住特色｜舒適透天格局* 屋型方正，房間皆有開窗，通風採光佳* 透天獨立空間，居住隱私性高* 一席透天，完整家庭生活尺度 🌟 產品稀有性｜透天別墅優勢* 稀有臨路透天別墅產品* 透天供給有限，具稀缺性* 土地價值具長期成長潛力* 門前可停車，進出便利 🌟 區域規劃｜整體開發潛力強* 周邊多為整片住宅建地，非零散開發* 具整體規劃與長期發展優勢* 道路建設完善，10～30米計畫道路已完成徵收* 區域發展速度持續提升 🌟 進場條件｜低基期友善入手* 別墅價格帶接近大樓產品* 自住＋投資雙用途彈性高* 低基期進場，未來增值空間大 🌟 生活機能｜成熟商圈支撐* 鄰近清水市區成熟生活圈* 日常採買、機能完善便利* 周邊商業與生活機能逐步成形 🌟 區域定位｜台中港市鎮核心* 距台中港市鎮中心約2分鐘，核心發展區域* 串聯清水、沙鹿、梧棲，生活圈完整* 快速連接台中市區，南來北往便利 🌟 重大建設｜長線發展利多* 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展* 蔦屋書店、商場、商辦、潤泰開發陸續進駐* 未來藍線捷運、轉運站、完全中學建設加持 * 大型建設持續推進，區域成長動能明確

🛣️ 四通八達，快速串聯南北 鄰近清水主要幹道（中華路/台1線），能快速接軌 台61線西濱快速道路、國道4號 與 國道3號。無論是在台中港區工作，或是要通勤大台中市區、南來北往，都能享受不塞車的高效交通動線！ 🚆 通勤便利，掌握大台中生活圈 距離清水火車站車程只需幾分鐘，周邊道路動線分明。遠離市區擁擠，卻能輕鬆享有便捷的交通機能，真正做到「離塵不離城」。 ✨ 稀有輕屋齡，屋況極佳 完工僅約 3 年的極新透天！免去中古屋需準備大筆翻修、拉管線的隱形成本，買到直接省下一筆百萬裝潢費。 🚗 門前專屬停車位，出入最便利 自家門前直接停車，免繳停車管理費、免在外吹風淋雨找車位，卸採買物品或接送小孩都超方便。 🏠 1~4樓大空間，3房3廳4衛 擁有完整的透天使用空間，3 廳設計讓客餐廳與神明廳（或起居室）好規劃；4 衛浴配置讓家人早晚不搶廁所，隱私與便利性滿分。 🌬️ 座南朝北，通風舒適 經典座向，台灣氣候最適合的方位之一，室內通風良好不悶熱。 🔑 現況空屋，隨時可看 空屋狀態讓格局一目了然，無過多雜物遮蔽，方便買家直接丈量與想像未來溫馨的家。隨時可安排帶看，把握每一個成交機會！ 💰 絕佳性價比，輕鬆成家 總價僅 1388 萬，用大樓價買到有天有地的全新透天別墅，是首購族、小家庭或換屋族的絕佳選擇。