在地海線氛圍，位於港都路上，屬於台中港市鎮中心重劃區，兼具新舊機能、交通便利與潛力的區段。2+1房舒適大格局，超寬敞室內空間，客廳尺度開闊，讓一家人活動更自在。雙面採光設計，搭配中庭景觀，位於8樓，陽光與綠意輕鬆走進生活。搭配便利的平面車位(柱邊)，停車免煩惱，回家更能感受安心與舒心。社區公設:健身房、游泳池、桌球室、遊戲室、視聽娛樂室、閱讀室、媽媽教室等多元公設，讓日常不只是居住更是享受。 距離三井Outlet；Google車行約8分鐘；高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心Google車行約12分鐘；童綜合醫院Google車行12分鐘可抵達，附近不只有住宅區亦可享受文教與自然人文景點。屋主真心想賣，喜歡不要錯過喔!

在地海線氛圍，位於港都路上，屬於台中港市鎮中心重劃區，兼具新舊機能、交通便利與潛力的區段。2+1房舒適大格局，超寬敞室內空間，客廳尺度開闊，讓一家人活動更自在。雙面採光設計，搭配中庭景觀，位於8樓，陽光與綠意輕鬆走進生活。搭配便利的平面車位(柱邊)，停車免煩惱，回家更能感受安心與舒心。社區公設:健身房、游泳池、桌球室、遊戲室、視聽娛樂室、閱讀室、媽媽教室等多元公設，讓日常不只是居住更是享受。 距離三井Outlet；Google車行約8分鐘；高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心Google車行約12分鐘；童綜合醫院Google車行12分鐘可抵達，附近不只有住宅區亦可享受文教與自然人文景點。屋主真心想賣，喜歡不要錯過喔!

1.位於清水區港都路、港都一路、四維東路口，生活圈完整未來增值可期 2.使用Alfa Safe耐震系統工法，打造安全好宅 3.兩房格局方正好規劃，衛浴皆有開窗，採光通風佳 4.步行即可抵達全聯購物中心、7-11，採買生活用品方便 5.豐富公設：中庭花園、交誼廳、會議室、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、SPA、瑜珈教室等豐富休閒娛樂設備 6.鄰近學區：車程3分鐘即可抵達學區槺榔國小，距清水國中約7分鐘車程 7.鄰近西濱61快速道，國四可接國三，南北交通便利 8.車程約三分鐘可抵達頂魚寮萬坪公園、五分鐘抵達港區藝術中心、約十分鐘抵達高美濕地、約十分鐘抵達三井outlet，放假休憩好處去 9.指標性建設：統一物流園區、亞果遊艇、海是好事多、捷運藍線，海洋生態館 10.此物件無論是自住或投資置產兩相宜

🏠 物件亮點 總建坪數 36.09坪，主建18.31坪＋附屬1.24坪，格局方正、坪效實用。 高樓層7樓，採光佳、視野開闊，享受舒適居家氛圍。 附平面車位，停車便利，提升居住品質。 社區規劃完整，新穎建築設計，住戶單純，安全性高。 ✨ 社區位置優勢 交通便利：鄰近台17線、台中港快速道路，串聯沙鹿、梧棲、台中港，通勤生活輕鬆。 生活機能：周邊有清水國小、清水高中，近清水商圈、超市、傳統市場，日常採買方便。 休閒環境：距離鰲峰山運動公園、清水港區藝術中心不遠，休閒、運動、藝文氛圍兼具。 未來潛力：海線建設持續推進，捷運藍線延伸規劃，增值潛力可期。

🍎面中庭戶，三間房皆有對外窗，高樓層通風採光良好，主臥衛浴標配Panasonic暖風機 🍎社區1樓挑高氣派迎賓大廳，擺設裝置藝術，全區無障礙空間，電梯可直達地下室柱邊平面車位，汽機車分道設計安全加分 🍎周邊環境：社區1樓就有蝦皮店到店、早餐店、亦有Ubike，車程4分鐘可達全聯福利中心、清水第二市場，10分鐘三井OUTLET、梧棲觀光漁港、文化路商圈、童綜合醫院 🍎休閒運動：清水運動中心4分鐘、港區藝術中心6分鐘、台中最美日落高美濕地12分鐘，周圍多個公園近在咫尺 🍎學區：車程約3～5分鐘即可抵達學區槺榔國小、青海國中 🍎交通：10分鐘車程可至清水車站，亦有國道三號及61快速道路輕鬆往來各縣市

🔹知名建商•聯悅建設|獨特風格，回家就像美術館 🔹最高樓層 24 樓| 視野開闊、紀錄夕陽美景，住感升級 🔹4 房改3房2廳1衛| 格局方正，空間好規劃，大客廳 or 改回 4房兩種選擇 🔹主＋附坪|實用坪數剛剛好，首購、換屋皆宜 🔹雙平面車位|停車便利、進出順暢 🔹管理費雙月繳以含車位清潔費

🍎1.遠雄之星6期2+1房超大格局，室內面積達31坪！空間感超舒適！ 🍎2.搭配平面大車位!停車免煩惱！ 🍎3.雙面採光搭配面中庭視野！棟距開闊採光通透明亮！ 🍎4.位居重劃區中心生活機能飛速發展中！

•可改回三房，2+1 房彈性格局|+1 空間可當書房、客房或小孩房 •主＋附26.363 坪大房房空間| 室內空間寬敞，住起來不壓迫 •高樓層9樓|無消防灑水頭、免裝潢、更有挑高感 •格局方正|客餐廳好擺設，動線順 •平面車位 |好停車，生活更便利 • 飯店式住宅、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲室，等多項公設

1：聯悅馥中高樓層三房平車，全新裝潢，傢俱全配，誠意出售 2：格局方正，衛浴皆開窗，通風良好 3：清水指標型社區，社區24小時管理，公設規劃完善 4：平面大車位，汽機車分道，通行好安全 5：鄰近清水中山路、文化路商圈，清水第二市場、梧棲第一市場，生活機能完善 6：樓下全聯，10分鐘車程到三井Outlet、海洋館、高美濕地，逛街休閒娛樂皆可滿足 7：近槺榔國小、清海國中，學區完整 8：近台61快速道路、台17線，交通便利

✅ 聯悅建設代表作，海線高質感指標社區 ✅ 高樓層視野戶，採光通風佳 ✅ 室內簡約裝潢，免整理即可入住 ✅ 雙陽台規劃，增加生活與收納機能 ✅ Alfa Safe柱中柱工法，居住更安心 ✅ 公設豐富多元，兼具休閒與人文氛圍 ✅ 步行約2分鐘可達全聯福利中心 ✅ 鄰近三井Outlet、台中港特區、梧棲商圈 ✅ 高樓視野景觀，收藏海線未來發展價值

✅ 聯悅建設代表作，海線高質感指標社區 ✅ 高樓層視野戶，採光通風佳 ✅ 室內簡約裝潢，免整理即可入住 ✅ 雙陽台規劃，增加生活與收納機能 ✅ Alfa Safe柱中柱工法，居住更安心 ✅ 公設豐富多元，兼具休閒與人文氛圍 ✅ 步行約2分鐘可達全聯福利中心 ✅ 鄰近三井Outlet、台中港特區、梧棲商圈 ✅ 高樓視野景觀，收藏海線未來發展價值

高樓層正三房｜用市區兩房價，入住超值三房 低於台中市區兩房平車的價格，直接升級完整三房格局。 間間臥室皆可擺放 雙人床＋衣櫃＋書桌，空間尺度到位，不將就生活。 輕屋齡社區，全齡化公設規劃 動靜分區完善，無論親子、休閒或日常運動，都能自在切換。 坐落海線發展核心，未來 捷運藍線 等重大建設到位，增值潛力可期。 鄰近 全聯、三井 Outlet、海生館，寧靜住宅區附近也有生活機能， 5 分鐘直上 61 快速道路，通勤、假日出遊都方便。

🌊聯悦馥｜朝東大三房雙陽台｜日式藝術泳池宅｜港區品牌首選🌊 🏡 宜居大三房格局，朝東雙陽台，享受明亮舒適生活 格局方正、採光充足、通風良好，面向外棟距，視野開闊無壓迫，無論自住或投資都非常適合。 💰 低於社區行情，甜甜價入手品牌宅 社區最高成交單價已達32萬元／坪，本戶底價僅約25萬元／坪，用更實惠的價格，即可擁有海線指標品牌建案。 🏯 港區日式藝術宅，美術館般的度假生活 社區以日式建築美學打造，結合美術館級景觀設計與日式泳池渡假氛圍，從建築、公設到園林就像入住高級度假飯店。 🏆 聯悦建設第二號代表作，海線品牌建商指標 由海線第一品牌聯悦建設打造的第二號作品，推出時即深受市場青睞，當初一戶難求，品牌口碑與建築品質備受肯定。 🛒 成熟生活圈，便利機能就在家門口 社區樓下即有全聯福利中心、7-ELEVEN，採買便利；步行即可抵達學校預定地，生活與教育機能同步到位，居住便利性大幅提升。 🚢 重大建設齊發，港區發展潛力持續升溫 周邊大型建設陸續到位： 🌊 海洋生態館已正式開幕 ⛵ 亞果遊艇城進駐，帶動國際濱海休閒發展 📚 蔦屋百貨預計2027年開幕，打造質感生活圈 🚇 交通建設與營建成本雙重加持，未來保值可期 雙捷運延伸議題持續發酵，加上近年營建成本受缺工、缺料等因素影響持續攀升，新案售價普遍走高。本戶仍維持2字頭單價，是目前少見能以親民價格入手品牌建商的機會。 💎 品牌建商 × 朝東景觀 × 日式泳池 × 低於行情 📞 錯過這次，很難再用2字頭價格入手聯悦品牌宅！

1、現況2+1房客廳大空間、採光棒 2、柱邊平面車位開價誠意、出價談 3、遠雄之星六期公設、健身房、遊戲室、游泳池、桌球室、視聽娛樂室、閱讀室、媽媽教室

總戶數642 戶｜５戶配２梯 ✳️朝西大棟距採光視野戶 ✳️主建物近20坪大二房，空間好利用規劃 ✳️前後雙陽台，廚房有明火 ✳️挑高大器大廳，擁有豐富公設：中庭地景、健身房、兒童遊戲室、游泳池、KTV、視聽室、桌球室...等 ✳️價格回到2、3年前甜蜜點，值得入手的好時機

🌿 聯悅馥｜精裝838萬兩房平車・首購成家剛剛好 不是追求最大的空間， 而是把預算花在每天真正感受得到的地方。 🏠 兩房＋平面車位 想找海線新屋齡兩房，又不想犧牲社區質感與停車條件，這間的總價相對好入手，首購、小家庭或單身自住都很適合。 ✨ 精裝潢、朝外視野 屋主已經裝潢天花板，不會看到管線更美觀，本戶為朝外視野，採光更棒！ 🛋️ 主附約20坪，2+1房大空間 主建物＋附屬建物約20.34坪，不是為了做兩房而硬切空間；客餐廳、臥室各自保有使用尺度，家具也更好配置。 🚗 坡道平面車位，日常使用更輕鬆 不用每天考驗停車技術，進出簡單、上下車方便，對自住來說是每天都會感受到的優點。 🌳 低樓層反而多一種生活感 不用等太久電梯，日常進出快速；對不追求高樓景觀、反而重視生活便利性的買方，是很實際的選擇。 🛒 生活機能已經形成，不用等重劃區慢慢長大 日常採買、餐飲、商場休閒都有選擇，旁邊就是全聯，加上台中港特區持續發展，自住可以享受現在的便利，也保留區域未來發展性。 🏊 聯悅社區規劃，把公設真正融入生活 健身、休閒、親子與交誼空間一次滿足，下班回家不用特別往外跑，在社區裡就能找到自己的生活節奏。 💰 838萬，買的不只是兩房 是新屋齡、平面車位、社區質感與生活機能一次到位。

🌟中樓層朝東格局，主建物超過27坪，體驗從容開闊舒適居家 🌟可規劃＋1 空間靈活運用 🌟輕屋齡全齡公設，動態靜態任君挑選 🌟海線最大造鎮核心，近三井outlet、海生館、5分鐘直上61號線 🌟台中港及周邊園區提供穩定就業，周邊包括台中港科技產業園區、關連工業區等距離均在車程10分鐘。

🌴3+1房大空間(主附35.83坪)，精美裝潢渡假宅，獨立廚房不怕油煙 🌴前後雙陽台，衛浴雙開窗＋乾濕分離，採光通風佳 🌴高質感社區，中央泳池美與藝術の宅 🌴全棟自來水送至水塔前，使用德國BWT自動反洗過濾系統，並安裝豪宅專用長庚活水系統 🌴下樓走路轉彎就到全聯，10分鐘車程到清水梧棲沙鹿公有市場，生活採買便利 🌴10分鐘車程到三井Outlet、漁市場、海洋館、高美溼地...等地，逛街休閒娛樂皆可滿足 🌴清泉岡機場、６１快速道路、國三、國四，交通便利，四通八達 🌴公設規畫：中庭花園、空中花園、峇里島渡假風中央泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、瑜珈教室、琴房、棋藝室、書房、畫室、兒童遊戲室、家教室

🍎單坪免19萬~甜甜價入手三房 🍎室內近27坪,空間大好規劃 🍎現況兩房可隔成三房~間間開窗有採光 🍎屋主惜屋~屋況極佳.免整理 🍎氣派大廳，豐富公設:中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、瑜伽健身教室、曬被區、KTV 、會議室、交誼廳、游泳池、SPA、廚藝教室、多功能室

🔵最質感的家像飯店；最溫暖的飯店像家。 🔵柱中柱Alfa Safe耐震系統工法。 🔵聯悦品牌質感堪稱海線LV等級。 🔵家就像是藝術品。 🔵擁一座有中央花園泳池的家。 🔵住聯悦的孩子不會變壞，公設引進日本書店，從小培養閱讀習慣。

✳️主建物近20坪，高坪效設計，大空間好規畫 ✳️朝東樹梢景觀，大棟距陽光進得來 ✳️主打中央泳池飯店宅，豐富公設一應俱全 ✳️斜對面就有全聯、711，採買方便 ✳️社區最低價💥回到2、3年前甜蜜點 屋主心態好，出價就談！

🍎一卡皮箱入住精裝美屋 🍎配B1車位 🍎屋主惜屋~屋況極佳.免整理 🍎氣派大廳，豐富公設:中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、瑜伽健身教室、曬被區、KTV 、會議室、交誼廳、游泳池、SPA、廚藝教室、多功能室 🍎名大建案林立，買在起漲點 🍎旁邊就是公有停車場、親友來訪停車也方便!

🍎主附22坪室內空間大好規劃 🍎全室精裝潢櫃體已做好,收納空間免煩惱 🍎屋主惜屋~屋況極佳.免整理 🍎氣派大廳，豐富公設:中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、瑜伽健身教室、曬被區、KTV 、會議室、交誼廳、游泳池、SPA、廚藝教室、多功能室

🔶全室輕裝潢 一卡皮箱入住 🔶聯悦馥質感社區，峇里島風悠閒中央泳池，回家度假 🔶格局方正、雙衛浴皆開窗，乾燥不潮濕、美式大的工作陽台，家務空間更舒適 🔶下樓走路轉彎就到全聯，10分鐘車程到清水梧棲沙鹿公有市場，生活採買便利 🔶公設規畫：中庭花園、空中花園、峇里島渡假風中央泳池、烤箱、蒸氣室、健身房、瑜珈教室、琴房、棋藝室、書房、畫室、兒童遊戲室、家教室

❤️為呈現空間感，部分照片之物品經後製簡單整理❤️ ❤️清水市鎮重劃區指名度高品牌，樓層規劃為兩棟分別為24、14層，地下4層建築，共有476戶住家，一層六戶、共用兩電梯。 ❤️休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳 ❤️車程3分鐘即可抵達學區槺榔國小，距清水國中約7分鐘車程，車程3分鐘可至頂魚寮公園，距南簡公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心清水鰲峰店，距三井OUTLET約10分鐘車程。 ❤️全室設計師規劃，屋主自住等級裝潢，地板使用犀牛SPC石塑地板，高規格、品質，更穩定及耐用，主臥擁有更衣空間及系統櫃設計，收納機能充足，還使用電動窗簾，細節到位，屋況維持良好，無需再花裝潢費用即可入住，停車位可安裝充電樁。

主附可利用空間31坪，超大三房，搭配B1車位 裝潢不過多方便規劃，家具電都送，可以馬上入住 氣派大廳，豐富公設:中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、瑜伽健身教室、曬被區、KTV 、會議室、交誼廳、游泳池、SPA、廚藝教室、多功能室

🏅買方指定-聯悦品牌，稀有釋出三房(3房改2房，可輕隔間改回3房)、獨立平車格 🏅高層採光視野戶，無限風光盡在眼前 🏅格局方正、雙衛浴開窗、美式工作陽台 【建案特色】 １、七級耐震： 聯悦馥連續壁下挖30公尺，厚度達80公分，對比周圍建案大多採用鋼板樁工法，在防水性及結構安全上都有提升。另外也採用戴雲發的Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強建物耐震能力。耐震係數達0.4g（台中市建築執照預審耐震要求為0.33g以上），可承受七級震度。 ２、高規建材： 本案建材在台中海線新建案中相對高標，採用中華氣密窗搭台玻10mm玻璃，抗風壓可達17級；衛浴搭配HCG的超級馬桶及ALASKA的暖風乾燥機；水質方面搭配了長庚活水系統及3M的櫥下濾水；廚具部分配備相當不錯，爐具部分2+1房搭配BOSCH三口電陶爐及中島櫃還有櫻花IH單口爐、三房則為兩口電子雙旋天然氣爐，另外皆有搭配微波蒸烤箱及落地烘碗機，陽台配皆有冷熱水管路，算是難得的貼心高規格配置。 ３、社區經營與公設： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳； 聯悦建設非常重視社區營造，因此交屋後會舉辦許多社區親子活動。且社區書屋與日本紀伊國屋書店合作，每月選冊更新社區書屋書籍。公設規劃許多親子學習空間，如書屋、琴房、畫室、棋藝室、家教室而社區中庭泳池採不鏽鋼泳池，規劃寬8米，長25米三水道，採雙殺菌過濾系統，為海線高規配置。

1.清水市鎮重劃區，高級飯店式規格配置 2.全新未住，天花板冷氣配置完整 3.主附空間達27坪，採光通風佳，格局方正好規劃 4.豪華休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、8*25米游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、信箱區、曬被區、半島咖啡廳 5.雙車道設計雙進雙出，獨立機車道 6.採買便利：下樓即有全聯、超商 7.學區：車程3分鐘槺榔國小、7分鐘清水國中 8.公園綠地：車程3分鐘頂魚寮公園、5分鐘南簡公園 9.周遭發展話題十足：台中港三井outlet、台中海生館、清水國民暨兒童運動中心 10.交通：台61線西濱海快速公路、國道4號銜接國道1、3號南北暢行無阻

總戶數：642戶｜梯戶：5戶2梯 ✅樓高15樓，本戶在14樓次頂樓 ✅面中庭抗風砂，採光剛剛好 ✅兩個房間都可以放得下雙人床 ✅天花板、冷氣都裝好了，購入部分家具就可以馬上入住! ✅豐富公設:會議室、閱覽室、桌球室、游泳池、SPA、KTV、電影院、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室...等 ✅低基期重劃區，價格回到2、3年前甜蜜點，投資自用都可以，前景可期!

🏃開價就低於實登，怎麼買都划算 🔥區域優質建商，指標建案質感極佳 ✨僅兩年輕屋齡，自住安全性極高 🌲中高樓層，採光極佳 ❤️室內主加附>27坪，房間間間可擺雙人床 💦雙衛浴開窗，居住不潮濕 🍎室內天花板、冷氣全配、傢俱齊全，一卡皮箱入住 🫜下樓就有全聯，生活採買便利十足 🚗配有坡道平面車位，停車便利

1.台中港特區、未來增值空間佳 2.近三井OUTLET、台中港 生活機能便利 3.近西濱快速道路 台61線 交通方便 4.輕屋齡 低總價 小資族首選 5.投資 自住 首購 超明智的選擇