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本週精選
- 專約【清水新市鎮・頂級商四美地】建商、投資客首選台中市清水區市鎮北段專任委託土地--年地坪128.80建坪----樓
--房(室)--廳--衛【清水新市鎮・頂級商四美地】建商、投資客首選！每坪只要 35 萬！ 超低投資價，買到就是賺到！這塊土地位於台中清水新市鎮中心，擁有超高的開發價值。不管是想要自己蓋大樓，還是買來放著等增值，這絕對是今年最划算的黃金投資機會！ 土地核心優勢 黃金地目：第四種商業區（商四）。 超高坪效：建蔽率 80%，容積率 600%。高容積讓您蓋好蓋滿，創造最大利潤！ 門面氣派：正面臨 20 米 寬敞大路。大車進出超方便，店面顯眼，招財吸睛！ 震撼低價：投資價每坪僅 35 萬！低於市場行情，出價要快！ 地段發展與未來潛力 交通超便利：正臨 20 米路，串聯主要幹道。未來更鄰近台中捷運藍線首站，南來北往非常快速。 生活機能佳：基地靠近熱鬧的三井 Outlet 商圈、清水國民運動中心與全聯福利中心，採買娛樂通通有。 人口紅利多：新市鎮重劃區的外來人口大量搬進來。未來發展潛力巨大，商機無限！4,508 - 專約【清水新市鎮・頂級商四美地】建商、投資客首選台中市清水區市鎮北段專任委託土地--年地坪128.80建坪----樓
--房(室)--廳--衛【清水新市鎮・頂級商四美地】建商、投資客首選！每坪只要 35 萬！ 超低投資價，買到就是賺到！這塊土地位於台中清水新市鎮中心，擁有超高的開發價值。不管是想要自己蓋大樓，還是買來放著等增值，這絕對是今年最划算的黃金投資機會！ 土地核心優勢 黃金地目：第四種商業區（商四）。 超高坪效：建蔽率 80%，容積率 600%。高容積讓您蓋好蓋滿，創造最大利潤！ 門面氣派：正面臨 20 米 寬敞大路。大車進出超方便，店面顯眼，招財吸睛！ 震撼低價：投資價每坪僅 35 萬！低於市場行情，出價要快！ 地段發展與未來潛力 交通超便利：正臨 20 米路，串聯主要幹道。未來更鄰近台中捷運藍線首站，南來北往非常快速。 生活機能佳：基地靠近熱鬧的三井 Outlet 商圈、清水國民運動中心與全聯福利中心，採買娛樂通通有。 人口紅利多：新市鎮重劃區的外來人口大量搬進來。未來發展潛力巨大，商機無限！4,508 - 清水市鎮北段大地珍藏海線未來發展版圖台中市清水區市鎮北段土地--年地坪929.14建坪----樓
--房(室)--廳--衛① 近千坪大器尺度 ② 市鎮北段稀有釋出 ③ 海線發展潛力 ④ 大坪數土地首選 ⑤ 一次取得完整尺度 ⑥ 長期置產好標的 ⑦ 清水區域價值卡位 ⑧ 稀有大地值得珍藏44,598 - 獨家💥清水重劃區持分土地，出價來談台中市清水區市鎮北段專任委託土地--年地坪12.80建坪----樓
--房(室)--廳--衛💯清水重劃區第四種商業區，投資好選擇 💯雙面臨路，交通便利 💯臨近三井OUTLET，三家全聯，購物不煩惱 💯交通臨近61及臺灣大道.中清路，去哪都方便520 - 台中清水大面寬商四建地台中市清水區市鎮北段土地--年地坪132.05建坪----樓
--房(室)--廳--衛*土地鄰近三井OUTLET、清水國民運動中心、台中港區藝術中心 *未來台中捷運藍線的首站重劃區外來人口大量一路未來發展可期 *清水地師種商業區建地建蔽率80%容積率600% *正20米路，港新五路旁朝南面向，面寬13.29米深度約32.73米5,580 
小坪數商業用地蓋一戶剛剛好之第二彈台中市清水區市鎮北段土地--年地坪23.94建坪----樓
--房(室)--廳--衛第四種商業區（簡稱商四）是都市計畫中強度最高的商業使用分區，主要提供全市、區域及全台規模的主要商業活動。 主要用途與特色 • 核心功能：供大型商業活動、大型購物中心、百貨公司、企業總部、商辦大樓、旅館及娛樂設施等使用。 • 高容積與建蔽率：商四通常具備極高的容積率與建蔽率（例如台北市建蔽率 65%、容積率 800%；高雄市建蔽率 60%、容積率 630%），屬於高坪效的黃金地段。 • 優點：商業價值最高、交通與生活機能極度成熟、保值性與增值潛力佳。 • 缺點：人潮與車流量最大、噪音與環境干擾較多，居住的寧靜度最低。 購屋與投資注意事項 • 能否作住宅使用：很多人誤以為商業區完全不能住人，但商四區域內常見捷運共構宅、高樓層住商混合大樓或高級住宅。不過，在購買或進駐前，必須核對該建物的使用執照登記用途是否符合規定，避免違規受罰。599- 清水重劃區小坪數第四種商業用地蓋一戶剛剛好台中市清水區市鎮北段土地--年地坪23.94建坪----樓
--房(室)--廳--衛599
