近梧棲市區、西濱、國三 槺榔國小5分鐘、清海國中7分鐘 間間有窗，前後陽台 屋主心態佳，很想賣，有換屋需求！！ 目前有租約，需預約看屋

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位於造鎮周邊靠西濱、臨35米大路 發展逐漸成熟，可遇不可求金店面 附夾層有衛浴可店住

1.鄰近梧棲市區、三井OUTLET 2.近台61西濱快速道路、國道三號交通便利 3.近學區槺榔國小車程5分鐘、清海國中車程7分鐘 4.近清水第二市場車程5分鐘、槺榔運動公園車程2分鐘 5.間間開窗無暗房，雙衛浴乾濕分離，主臥配備四件套 6.電視牆設計大理石面、採線板天花板加坎燈強化視覺效果 7.全室使用到頂系統櫃、收納免煩惱、也不怕上層有灰塵 8.廚房配備烘碗機、烤箱，還有空間放餐桌 9.現代人手一台車，配雙平面車位，愛車不怕雨淋 10.輕屋齡、房型適合小家庭、新婚首購族

🔹 地點優勢： 📍 位於台中成熟生活圈內，約兩分鐘車程，上西濱快速道路。 📍 新興住宅區、人口持續成長，社區消費力強、潛在客群穩定。 📍 周邊學區、超商、全聯、便利商圈林立，工作生活皆便利。 🔹 社區特色： 🏡 和築建設品牌保證，社區管理完善、環境整潔。 🔒 住戶素質高、出入單純，創業環境安心又穩定。 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌊台中港精品三房｜鯨天下朝南高樓｜精裝一卡入住景觀宅🌊 🏡 宜居大三房格局，前後雙陽台，精裝一卡入住 大三房格局，前後雙陽台設計，室內採光通風佳。全室精心裝潢，搭配完善設備，省去裝修等待與費用，真正做到一卡入住、輕鬆享受高品質生活。 💰 低於周邊行情，超值入主台中港熱門重劃區 周邊市場行情約35～45萬／坪，本戶僅約24萬／坪，價格優勢明顯，以更輕鬆的門檻即可入住，自住與置產皆具高CP值。 🌅 鯨天下朝南高樓精裝戶，景觀採光一次擁有 稀有朝南高樓層釋出，享有開闊視野與充足採光；全室配置大金冷氣，搭配高質感裝潢，兼顧舒適度與居住品質。 🛒 成熟生活機能，日常採買步行即可達 距離約400公尺即可到達：全聯、小七、火鍋、炸物等，生活採買便利，下樓即享完整生活圈。 🎓 鄰近最新學區規劃，掌握區域發展利多 位於台中港熱門重劃區，鄰近未來新興學區規劃，隨著人口移入與建設推進，區域居住價值持續提升。 🚢 重大建設陸續到位，未來增值潛力強勁 ✨ 海生館已開幕 ✨ 亞果遊艇進駐 ✨ 蔦屋百貨預計2027年開幕 觀光、商業與生活機能全面升級，帶動台中港區域發展。 💎 低單價 × 朝南高樓 × 精裝三房 × 台中港發展核心 📞 把握24萬／坪入住熱門重劃區的機會！

🌟【夢想中的家，近在咫尺】🌟 你是否夢想過擁有一個可以欣賞美景的家？今天我想跟大家分享一個關於中港特區的故事。清晨陽光透進你朝東的窗戶，讓每個起床的早晨都充滿活力。這裡的高樓視野絕佳，每個窗外都是一幅美麗的畫卷。🏙️ 這個有著寵物友善設計的家，特別適合愛貓的你，讓貓咪也能享受這個美好的生活空間。加上每個房間都擁有充足採光，衛浴更是每個地方都有開窗，讓家中永遠保持通風與明亮。而且，生活機能絕佳，無論是國道4號、國道3號，還是61號西濱快速道路都近在咫尺，方便你的生活與工作需求。 房子不僅是居住的地方，更是夢想的延伸。✨

▪️百萬裝潢樓中樓設計｜空間層次感佳，稀有格局釋出 ▪️黃金臨路店面｜和築建設，社區共193戶，店面產品稀缺 ▪️目前穩定出租中｜房客品質佳，現成收租置產首選 ▪️1房2廳2衛｜格局方正，空間靈活好規劃 ▪️主建物約19坪｜夾層增建後使用空間約27坪 ▪️開店兼住家皆適合｜工作室、美業、輕商業彈性高 ▪️附平面車位｜停車便利，進出順暢 ▪️位於造鎮商業區｜周邊商家陸續進駐，未來發展潛力佳 ▪️兼具自用與投資價值｜收租、置產、未來增值一次到位

❤️‍🔥臨35米路 ❤️‍🔥造鎮商業區，週邊商家陸續進駐 ❤️‍🔥未來商機無限 ❤️‍🔥同排店面租金已達2萬6，自營收租皆👍

1.位於中港特區，鄰近梧棲市區及三井OUTLET，下樓即可到全聯，生活機能完善 2.此戶為邊間戶，朝南採光極佳，高樓視野無遮蔽，景觀超無敵 3.室內格局方正，通風採光極佳，使用空間大，雙衛浴開窗完全不潮濕 4.近西濱快速道路、國道三號，南來北往交通便利

🌊鯨天下高樓景觀宅｜朝北無限視野｜雙陽台宜居生活首選🌊 🏡 高樓層景觀視野，享受開闊生活尺度 朝北高樓景觀戶，坐擁遼闊視野，前後雙陽台設計，採光通風佳，讓室內空間更加舒適通透。 🛒 成熟生活機能，步行即可滿足日常所需 周邊生活便利，約 400公尺內即有全聯，7-11、火鍋店、炸物店及各式餐飲店家步行即可到達，輕鬆採買、用餐，滿足日常生活需求。 🎓 鄰近未來重劃區，掌握區域發展潛力 位於台中港熱門發展區域，鄰近未來重劃區與新興學區規劃，人口與生活機能逐步完善，具備長期發展與保值潛力。 🚢 重大建設加持，海線未來價值持續提升 周邊重大建設陸續到位： ✨ 海洋生態館已正式開幕 ✨ 亞果遊艇城預計進駐，帶動濱海休閒產業發展 ✨ 蔦屋百貨預計於2027年開幕，提升區域國際生活能量 💎 高樓景觀 × 雙陽台 × 成熟機能 × 港區發展潛力 🌅 收藏一席海線未來核心，享受現在便利生活與未來發展紅利！

1.室內格局方正，採光通風極佳 2.附帶傢俱與冷氣，即刻可入住 3.衛浴採乾溼分離，稀有兩房配舒適大浴缸 4.擁有朝南景觀陽台，視野遼闊 5.位於台中市鎮重劃區，街廊整齊舒適 6.鄰近台61線西濱與台灣大道，南北往來便利 7.現有租客，可配合帶看

🔹臨路大樓金店面・和築建設｜193戶，店面稀有釋出 🔹目前出租中｜穩定收租、房客良好，置產考量 🔹 1 房 2 廳 2 衛｜格局方正，空間好規劃，開店兼住家 🔹主 19.914 坪｜夾層增建使用約27坪 🔹附有平面車位 ｜停車便利、進出順暢