享受田園生活最佳小資好案！ 卓蘭大橋旁，接圓屯堤防道路，交通十分方便 地勢平坦，好山好水好空氣！ 特定農業區的農牧用地好規劃！ 有電、有井、有圍籬(局部)，真的很好的環境，快來買回家使用！

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🎉雙面臨路：土地鄰近5～8米的活路，交通便捷，適合各種用途。 🎉現場設施：土地上已具備水井、有電及平台設施，基本生活需求便利。 🎉距離明正國小僅1分鐘。 🎉鄰近東蘭路、永盛巷，屬明正國小生活商圈，周邊生活購物方便。 🎉價格親民：總價388萬，屬低總價區間，適合投資或休閒用途。

💕4. 價格親民：低總價輕鬆入手,總價388萬，屬低總價區間，適合投資或休閒用途。 💕假日有個私人開心農場種種果菜,可農保,低總價不容錯過 💕可申請水電，地勢平坦好規劃,位置清淨悠閒 💕土地鄰近4米汽車可達，交通便捷，適合各種用途。 石城街便利商店僅7分鐘路程。 💕鄰近石城街、石嵙巷，屬石城國小生活商圈，周邊生活機能良好。 💕下山即到石岡水壩,東豐腳踏車步道,近國四15分鐘

農地289.8坪.甲建69.27坪 稀有物件.賣地送平房 清靜幽閒.享受田園樂趣 屋主誠心出售.出價可談 臨路八米.交通便利 地形方正.增值優勢強

特色說明： 🏝️臨路4至6米活路.東勢東蘭路永盛巷、出入方便 🏝️低總價農地.可當假日農夫 🏝️鄰界點后里.苗栗.東勢三線交界點、近泰安鐵道園區、后里觀音山、泰安火車站 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

1.開價低於實價登入行情，價格可談。 2.白天可以陪同帶看，現場解說後更清楚明了。 3.可配合土地鑑界，土地沒有被佔地之問題。 4.現場沒電可以拉電，現場有水井，地上物點交時隨同移轉給買方。 5.近鄰泰安火車站、東勢水尾魚池、卓蘭苗豐道路、石岡、以上距離都10分鐘左右可達。

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🔥 丙建173.03坪+910.82坪 🔥 面寬70米、深約50米 🔥 6米活路，進出便利 🔥 有水有電，方便規劃 🔥 15分鐘接國道四號到市區 🔥 適合自地自建、露營區規劃 🔥 可以規劃獨棟別墅

🍀有水有電   🍀離東勢、石岡市區10分鐘   🍀近未來東豐快速道路

居高臨下超稀有平坦農建地 緊鄰道路，交通便利性佳 圓一莊園夢 鄰天花井土地公

【道路系統完善車輛直抵】近東蘭路主幹道，四米路寬讓一般汽車可輕鬆行駛至現場。道路開發完整且動線流暢，大幅縮短假日往返時程。具備優異物流與資材載運便利性。 【開闊景觀坐擁絕美視野】位山坡保育區整體規劃，享有開闊景觀視野與清新負離子。環境安謐清幽且無汙染遮蔽，在純淨自然中盡覽山巒之美。是打造休閒莊園之夢想地。 【水電基礎完備開發省力】配置獨立水錶並協助申請台電。土地預先完成分區整地，具備平坦平台可供靈活運用。大幅節省土木整地預算，助您快速啟動規劃，置產效益佳。 【多筆可挑靈活資產配置】提供多樣化地形與坪數配置，滿足從小資休閒到大規模農場多元需求。地籍完整且產權清晰，低總價具高抗跌性。是追求長期持有、節稅極佳地。 【山城樞紐串接極速路網】車程短時間抵達東勢市區，掌握東豐快速道路未來建設紅利。鄰近東勢林場與梨之鄉農業園區，享成熟產銷與休閒機能，地利優越掌握增值優勢。

【東蘭路路網交通便捷速達】緊鄰東蘭路幹道，路徑開發完整各式車輛可抵達。大幅提升開發與假日往返便利性，串聯台三線樞紐地利，交通與物資運輸通行無礙優勢顯著。 【開闊景觀擁抱自然大視野】石壁坑段優質坡地，坐擁無敵景觀與純淨空氣。整體開發視野遼闊，追求靜謐生活休閒極品。在海拔適中處俯瞰山城，享受頂級慢活人生氛圍。 【多筆挑選靈活資產配置優】多樣化地形與坪數配置，滿足不同規模休閒農場或莊園規劃需求。產權單純且價格親民，投資靈活度極高，適合家族置產或私人度假基地開發。 【基礎水電齊備免開發負擔】配置獨立水錶且地主協助申請台電，完善設施解決方案讓田園生活無憂。近東勢市區補給迅速，便利性極佳，結合東豐快速道路利多用途多元。 【預先整地節省鉅額開發費】土地已預先整建，現場均有平坦平台可供利用。大幅節省土木工程費用與施工時間，適合快速展開規劃。受惠區域觀光與農業發展，置產首選。

【東蘭路路網大車可直達】近東蘭路主幹道，路徑完整各式車輛皆可抵。提升土地開發與假日往返便利性，串聯台三線樞紐地利，讓山城生活交通與運輸皆便利，地利優勢。 【開闊景觀擁抱自然視野】石壁坑段優質坡地，坐擁無敵景觀與純淨空氣。整體開發視野遼闊，是追求靜謐生活與美景休閒極品。在海拔適中處俯瞰山城，享受高品質慢活。 【多筆可選靈活資產配置】提供多樣化地形與坪數配置供挑選，滿足不同規模之休閒農場或莊園規劃。土地產權完整且價格親民，資產配置靈活度極高。適合家族投資開發。 【基礎水電齊備免除負擔】具備獨立水錶且地主將全力協助申請台電系統，完善基礎設施解決方案，讓田園生活無後顧之憂。鄰近東勢林場與市區商圈補給迅速，便利首選。 【預先整地節省開發成本】土地預先完成整建，現場均有平坦平台可供靈活運用。大幅節省土木整地工程費用與規劃時間，適合快速展開農耕規劃。受惠東豐快速道路利多。

【低總價入主農牧開發】位處東勢石壁坑段，總價親民易入手。山坡保育區農牧用地產權完整，地價基期低，適合長期持有或申請農保。是抗通膨時代小資置產與農耕首選。 【清幽環境擁抱自然景觀】遠離城市喧囂，坐擁東勢山林清新空氣。環境靜謐且採光充足，適合規劃休閒農場或度假園區。在純淨自然中慢活，是尋求身心放鬆與退休養老。 【水電齊全四米路汽車達】土地配置穩定水電系統，節省引水接電負擔。臨四米路動線流暢，汽車可直抵。具備景觀坡地優勢且視野遼闊，利於資材載運與建築規劃，功效。 【鄰近東勢林場與市區機能】車程短時間抵東勢市區與林場，享受生活補給。地處梨之鄉休閒農業區周邊，觀光紅利豐。結合台八線樞紐，兼具休閒與運輸地利，增值潛力。 【申請農保資格置產增值佳】土地條件符合農保申請規範，保障農民權益。地力肥沃適合種植高經濟果物，具備成熟產銷網絡。低總價特性抗跌保值，是投資族群入主首選。

【低總價小資入主無負擔】位處東勢石壁坑段，低總價設定讓初次置產者輕鬆入手。山坡保育區農牧用地，產權完整且地價基期低，適合長期持有或農保規劃，抗通膨首選。 【環境清幽擁抱負離子芬多精】遠離都會的喧囂，坐擁東勢純淨山景與清新空氣。石壁坑地區環境靜謐、採光極佳，不僅適合休閒度假，更是規劃私人農場、享受慢活生活。 【基礎設施完備車輛直抵內部】配置穩定水電供應系統，解決開發核心需求。聯外動線優質，四米路寬讓一般汽車可輕鬆駛抵。地形具備景觀且視野遼闊，節省整修的負擔。 【鄰近東勢林場與市區生活圈】車程短時間內可達東勢市區、客家文化園區與東勢林場。生活補給便利，離塵不離城地利。位處梨之鄉休閒農業區，享有成熟休閒觀光紅利。 【申請農保資格置產增值佳】具備申請農保資格，協助農民享有完善社會保障。地段位於東勢重點發展農業帶，地力肥沃且景觀優美。無論是自耕自食、規劃資材室或置產。

★石城國小石岡水壩目前種植綠竹筍 ★有搭一個一分多的平台低總價美農地 ★增值佳農地畜牧種植佳買到賺到

🌟 物件四大核心亮點 1. 「甲建＋農地」 罕見擁有近 70 坪的甲種建築用地，這代表您不僅能合法修繕現有的三合院 ，未來若想改建現代別墅也具備合法建地身份。搭配近 290 坪的農牧用地，完美實現「家就在果園裡」的夢想。 2. 現成良好三合院，有水有電即刻入住 物件內含一棟保存良好的三合院，不僅保有古樸建築美學，且電力與水源設備俱全。 無論是想要體驗懷舊生活，或是作為改建期間的基地，都非常實用。 3. 退休、休閒、觀光果園的多功能藍圖 地處茂谷柑重鎮，土地肥沃且環境清幽。非常適合規劃為自家的「觀光果園」， 在退休後享受採摘樂趣，或是打造一處遠離塵囂的景觀休閒別墅。 4. 地理位置絕佳，隱於山林卻不失便利 位於東勢、后里、卓蘭的交界核心帶，15 分鐘內即可觸及火車站與各大商圈。 讓您在享受山城的靜謐之餘，依然能保有快速與城市接軌的機動性。

可通行產業道路約2-3米 休閒養生好所在.地主愛好種植 年紀大了要退休~多種有價樹木 隨買賣割愛.有井水.有電.環境清幽

1.低總價甲建69.2坪+農地289.7坪！共計358.9坪！出價談 2.地形完整、口小肚大甕仔地形/臨八米路 3.面寬15米/40.4米、深度34米/25.1米 4.享受退休田園生活從這物件開始！

鄰界點為后里區、苗栗縣、三線是交界點 鄰近泰安鐵道園區，后里觀音山、泰安車站 有水有電可種植 地坪761平坦方正好利用 國道四號交通非常便利 車可到達路寬約2米路 擁抱大自然芬多精、享受渡假的感覺 放鬆身心靈

1.享受田園生活，值得入手 2.卓蘭大橋旁，皆堤防道路，交通便利 3.地勢平坦好耕種 4.特地農業區農牧用地 5.有水有電有圍籬

★目前地主有種植~芒果~香蕉~橘子 ★有放兩個儲藏櫃,有一口井 ★可申請電,坡度約45度 ★前後臨路4米6米

1.鄰東蘭路，活路活巷，出入方便 2.水電齊全，樂活農更便利 3.雙面臨路，停車免煩惱 服務項目: 1.買賣房屋、土地開發、廠房買賣.租售仲介 2.稅費諮詢、試算土地增值稅、成交行情等服務 3.不動產價金履約保證機制保障交易安全 4.一家委託 ,全台共同銷售,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度，給您最好的服務~ 5.房仲企業官網、影音看屋、房屋網刊登、線上看屋、專人帶看，讓買家有多種看房選擇。

★基地大面寬深度夠好規劃，臨5米路，明正國小旁有景觀有水有電。 ★空氣清新.氣候宜人.開心農場.適合退休養身。 ★目前農地果樹結實累累.大吉大利，地主惜售誠意釋出

低總價輕鬆入手,屋主誠心出售,價格優 位置清淨悠閒,空氣清新,視野佳,環境優美,地勢平坦好規劃 車輛通行方便,汽車可達,約4米道路 假日有個私人開心農場種種果菜,低總價不容錯過 下山即到石岡水壩,東豐腳踏車步道,近國四15分鐘

1.有路、鄰灌溉水渠 2.視野寬廣 風景無限 空氣清新 擁抱自然無價 3.現栽種茂谷 休閒、渡假、養生最佳首選 面寬約50米 面深約95米

🎉低總價輕鬆入手！屋主誠心出售，只要出價都可談！ 🎉位置清淨悠閒，呼吸森林芬多精！ 🎉享受田園樂趣，耕種無需煩惱！ 🎉汽車可抵達，交通方便！ 🎉歡迎詢問了解、預約賞地！ 承辦：

🎉低單價、超值入手！屋主誠心出售，只要出價都可談！ 🎉位置清淨悠閒，呼吸森林芬多精！ 🎉享受田園樂趣，耕種無需煩惱！ 🎉汽車可抵達，交通方便！ 🎉歡迎詢問了解、預約賞地！

有水有電 景色優美 30噸半卡車可上

土地現況已施作好、擋土牆及圍籬 地勢平坦、好規劃 、現況有小工具室 可協助申請水、電 、車可直達本土地 有讓路給後方土地通行.實際坪數以鑑界為主 喜歡出價可談