📍 【千坪黃金基地｜臨㊣台3線，發展潛力強】 — 佔地千坪，臨《台3線》，土地規模大，規劃彈性高，適合長期投資與開發。 🏡 【住宅區建地｜建蔽率60%，容積率200%】 — 高建蔽率＆容積率，可開發住宅、商業用途，未來發展潛力無限，升值可期。 🚗 【便捷交通樞紐｜串聯主要幹道】 — 鄰近《東勢大橋》，快速連接 《台3線》、《台8線》、《國道4號》，未來《東豐快速道路》完工後交通更便利。 🌿 【永久棟距視野｜綠意環繞，景觀優勢】 — 可遠眺《東勢大橋河岸景觀綠地》，享受自然綠意，提升住戶居住品質與生活環境。 🏢 【富宇建設插旗｜區域未來發展亮點】 — 2020年**《富宇建設》**已買下鄰近商業地，品牌建商進駐，帶動區域增值與發展。 🏗 【適合中大型建商｜打造指標性建案】 — 地形條件優越，適合規劃住宅大樓、商業店面或複合型開發，創造高價值標的。

📍 【千坪黃金基地｜臨㊣台3線，發展潛力強】 — 佔地千坪，臨《台3線》，土地規模大，規劃彈性高，適合長期投資與開發。 🏡 【住宅區建地｜建蔽率60%，容積率200%】 — 高建蔽率＆容積率，可開發住宅、商業用途，未來發展潛力無限，升值可期。 🚗 【便捷交通樞紐｜串聯主要幹道】 — 鄰近《東勢大橋》，快速連接 《台3線》、《台8線》、《國道4號》，未來《東豐快速道路》完工後交通更便利。 🌿 【永久棟距視野｜綠意環繞，景觀優勢】 — 可遠眺《東勢大橋河岸景觀綠地》，享受自然綠意，提升住戶居住品質與生活環境。 🏢 【富宇建設插旗｜區域未來發展亮點】 — 2020年**《富宇建設》**已買下鄰近商業地，品牌建商進駐，帶動區域增值與發展。 🏗 【適合中大型建商｜打造指標性建案】 — 地形條件優越，適合規劃住宅大樓、商業店面或複合型開發，創造高價值標的。

特色: ✅容積率200%、建蔽率60% ✅東豐快速道路2029年完工，北屯至東勢路程由40分縮短為15分鐘 ✅中豐公路臨路建地，台8、台3線交匯處，交通便利 ✅2分鐘內達麥當勞、全聯、東新國中小，生活機能佳 ✅適合中大型建商蓋大樓，可規劃三區，永久棟距眺望東勢大橋河岸景觀綠地 ✅知名建商富X109年在鄰近位置購地每坪單價實登已37.6萬

✅建蔽率60%，容積率200%，千坪基地好規劃。 ✅東豐快速道路2029年完工，北屯至東勢路程由40分縮短為15分鐘。 ✅中豐公路臨路建地，台8線、台3線交匯處，交通便利。 ✅距東勢麥當勞500米，兩分鐘內達東勢麥當勞。 ✅鄰近全聯購物中心、東新國中、東新國小、台灣加油站東勢站，生活機能佳。 ✅適合中大型建商建造大樓，起造蓋大樓，可規劃三區。 ✅距東勢大橋200米，永久棟距眺望東勢大橋河岸景觀綠地。 ✅知名建商富X 109年在鄰近位置購地，單價實價登錄已NT$37.6萬/坪。 ✅知名影片連結：https://www.facebook.com/share/v/1DTURWuiwW/

✔️容積率200%｜可蓋20層大樓 ✔️整合完整、面積大、規劃彈性高 ✔️東豐快速道路即將通車，提前卡位山城交通軸土地最好時機。 ✔️山城罕見「千坪可整合大基地」 ✔️高容積＋20層建築上限，效益好、產品好做 ✔️東豐快施工進度明確→交通打通＝房市價值提升 ✔️區域已有建商提前搶地，市場正在發酵 適合規劃 ✔集合住宅 ✔套房式產品 ✔品牌建案