※居高臨下，俯瞰台中夜景 ※農地耕作休閒農地 ※山坡地保育區/農牧用地

※居高臨下，俯瞰台中夜景 ※農地耕作休閒農地 ※山坡地保育區/農牧用地

1、本土地為角地，面臨6米路 2、小而美可種菜做開心果園 3、生活交通便利

✨丙種建築用地，建蔽率 40%、容積率 120% ✨15 米氣派大面寬，基地地形方正，規劃條件佳 ✨多元使用彈性：可規劃獨棟別墅、雙拼別墅，亦適合咖啡館等特色用途 ✨海拔約 600 公尺，環境清幽、空氣清新，自然芬多精環繞 ✨適合退休、渡假、養生生活，亦可規劃住店合一型態，稀有釋出僅此一席 ✨鄰近知名景點與餐廳：飛花落院、又見一炊煙、明月居，親友聚會首選 ✨生活機能便利：近中興嶺郵局、7-11、協中街（香菇街），採買方便

特色說明： 🍁地上有未保存登記建物 🍁西行即達北屯(好市多/未來市醫/未來漢神) 🍁東行即達東勢和平谷關(林場/溫泉/中橫) 🍁花海期間欣賞/非花海散步運動.植栽附贈/可種植蔬菜等通風採光良好 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

專任銷售｜置產首選｜新社核心千坪農地｜近飛花落院、新社花海【投資亮點】（1）新社核心，格局方正，面寬17m深度174m，千坪農地，置產自用首選；（2）自用、置產，節稅皆宜，農地買賣免稅；（3）地主決心賣，開價4500萬，有出價即可談!【交通優勢】緊鄰中興嶺街二段接東山路二段，往北屯都很方便【位置優勢】（1）近興安商圈，商圈內有超市、餐廳等，生活機能佳；（2)近飛花落院、又見一炊煙、菇神...等新社名店，人潮非常多（3）近新社花海，一年一度節慶，人潮非常多

🌱 １５米氣派大面寬，地形方正漂亮 🌱 可蓋獨棟別墅或雙拼別墅或咖啡館 🌱 海拔６００空氣清新,芬多精多 🌱 退休、渡假、養老、住店合一，最佳首選，僅有一地 🌱 鄰近飛花落院，又見一炊煙，明月居餐廳，親朋好友好去處 🌱 鄰近中興嶺郵局，７－１１，協中街（香菇街），生活便利

1.離市區近。  2.景觀佳

交通位置便利，海拔510公尺，地點坐擁台中最美夕陽， 山谷景觀，名店環繞。 適合現代人忙碌生活悠閒空間，週末當假日農夫， 自己的菜自己種，享受著田園悠閒樂趣，值得您來一一品味。 《 社區基地面積：1010.96坪 使用分區：農牧 》