❶㊣臨10米中正街公車站旁農地，出入方便。 ❷三面臨路、土地993坪，有房子(二房二廳一衛、可再隔一房)，好規劃使用。 ❸海拔約385公尺，目前有電錶，水有配管已拆錶需重申請安裝， ➍至石岡全聯約2.5公里(5分車程)，麥當勞4公里(9分車程)，國道四號豐勢交流道約7公里(12分車程)、交通便利。

❶㊣臨10米中正街公車站旁農地，出入方便。 ❷三面臨路、土地993坪，有房子(二房二廳一衛、可再隔一房)，好規劃使用。 ❸海拔約385公尺，目前有電錶，水有配管已拆錶需重申請安裝， ➍至石岡全聯約2.5公里(5分車程)，麥當勞4公里(9分車程)，國道四號豐勢交流道約7公里(12分車程)、交通便利。

全區已整理好地，分區明確。 台水台電，無須再申請。 臨10米路，有合法資材室。 地正方正，平坦好整理。

🌿💖新社區-臨10米路地形方正平坦美農地.大面寬23.9米附一間合法資材室. 🌿現況附有自來水.電.水塔.臨路耕作方便 🌿地形方正、地勢平坦，前面臨10米路 🌿有現成植物，價位低輕鬆當都市農夫 🌿沿路皆有路燈，附近有鄰居

📍 物件基本資料  • 坐落地段：台中市新社區「食水嵙段」  • 使用分區：丙種建築用地（廠房可三照）＋農地  • 臨路條件：正臨大馬路，車輛進出便利，大車可達  • 好規劃、好利用 🏗 建築與使用條件  • 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點  • 現況已具備水、電，省去前期申請與等待時間 🌾 農地優勢  • 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用  • 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃  • 自用、投資、長期持有皆具彈性 🚚 交通與區位  • 臨主要幹道，對外聯絡性佳  • 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向  • 相較市區工業地，環境清幽、成本相對親民 📈 投資與發展潛力  • 適合中小企業自用，或長期收租規劃  • 農地＋建地組合，具備彈性調整與保值空間  • 因應未來產業分散、在地加工需求增加，具前瞻性 ✅ 總結推薦  • 臨路、有水有電、可合法設廠  • 適合「立即使用」或「分階段開發」

土地的坪數足62坪 稀有釋出 新社孝親風水寶地 附近景點有 又見一炊煙、鳥語花香庭園餐廳、欣品咖啡莊園、新社古堡，好山好水 千樺花園餐廳-新社網美餐廳美食餐廳 賞花秘境/景觀餐廳/人氣餐廳/親子餐廳/聚餐推薦/

大面寬.土地方正.歡迎鑑賞