✅近新社花海園區，地段佳。 ✅臨雙面路，出入便利，輕鬆抵達市區。 ✅打造自己的開心農場，享受自給自足的樂趣。 ✅水源充足，土壤肥沃，適合多樣化農作。 ✅投資自用兩相宜，享受慢活人生。

✅近新社花海園區，地段佳。 ✅臨雙面路，出入便利，輕鬆抵達市區。 ✅打造自己的開心農場，享受自給自足的樂趣。 ✅水源充足，土壤肥沃，適合多樣化農作。 ✅投資自用兩相宜，享受慢活人生。

☸物件特色☸ ✔️ 位置便利，臨路六米，出入方便 ✔️ 土地用途為一般農業區 / 農牧用地，政策彈性大 ✔️ 土地總價僅600萬元，投資農地的絕佳選擇 ✔️ 位於台中市新社，風景優美，氣候宜人  ✔️ 土地旁邊就有白冷圳灌溉溝渠,水源不斷  ✔️ 土地方正平坦 現地主種植多種果樹 百果百福園 位於台中新社的【新社華豐街臨路六米小而美菜園】，地理位置優越，交通便利，專為熱愛自然與農業的人士量身打造。面積117.06坪，適合打造私家菜園、友善農場或未來的農業事業。

1.正華豐街12米路,大面寬，地點佳,路旁景觀樹,自行車步道,景色怡人 2.新社花海,距種苗改良場約二分鐘 3.有電,白冷圳灌溉水土地肥沃種植蔬菜平坦好利用 4.華豐街,近興中街,出入便利，四通八逹 5.景色優美怡然,遠離塵埃,悠閑放鬆，拈花惹草 6.開心農埸,投資置產節稅的最佳首選

✅近大南國小，新社種苗改良場。 ✅大地坪使用121坪，前後臨路，出入方便。 ✅庭園式居家風，環境清幽通風避暑涼爽。 ✅七大房好規劃使用，庭院可停多部車位。 ✅適特色景觀民宿，退休養生族首選。

📢 農地稀有中的稀有！ 你不必煩惱漫長的申請流程！這間位於新社花海軸線的農地，以合法農舍為核心，讓你立即圓夢，當個有照農夫！ 這席新社華豐街農舍，以超值預算釋出！ ✨ 合法保障，價值無敵： 👑 合法農舍建物： 屋齡僅12.5年的合法單層農舍，建物約 27.83 坪！確保您的資產安全與居住權益，價值遠勝違建！ 開放空間，設計自由： 農舍內部為開放空間，猶如一張白紙！可依照您的生活創意與喜好，設計成週末度假別墅、藝術工作室或養生居所。 方正平坦地： 土地近290坪，地形方正且平坦，極易規劃利用。 🌳 養生田園，即刻享受： 現成果園收益： 種有酪梨、刺果番荔枝！買下即可享受果園收穫的樂趣與收益。 星夜天際： 位於新社花海周邊，擁有絕佳的**「星夜天際」景觀，是都市假日農夫**的完美退隱之地。 💯 結論： 合法農舍、地形方正、現成果園、開放空間！ 這是在新社地區最快、最安心實現有房有地、田園生活的絕佳機會！稀有釋出，立即搶佔！

🌱正興義街，華豐街口旁。 🌱貨櫃車進出，上下貨方便。 🌱使用面寬25米。 🌱土地方正可用深度100米。 🌱新社花海旁。 🌱下東山路接74號松竹交流道。

一般農業區，農牧用地，低於實價登入 方正角地，臨華豐街上，臨路6米