🌿新社千坪臨路美農地 八大特色 1️.一般農業區・農牧用地 使用分區單純，合法農用規劃彈性高，長期持有穩定安心。 2️.千坪大基地・大面寬格局方正 約1051坪完整基地，土地平坦方正，好規劃、好利用。 3️.臨8米道路・出入便利 正臨8米路，農機、車輛進出順暢，運輸動線便利。 4️.近大南社區公園・環境清幽 緊鄰 大南社區公園，綠意環繞，休閒與農作兼具。 5️.排水完善・地勢平坦 現況地勢佳，附排水溝設計，提高土地使用效率。 6️.周邊農業聚落成熟 鄰近菇寮、農場、民宿聚集，農業機能成熟，發展潛力佳。 7️.近新社花海商圈效應 車程可達 新社花海，觀光人潮帶動區域價值。 8️.投資置產・節稅優勢佳 農地資產配置首選，自用耕作、開心農場、長期置產皆宜。

🌿新社千坪臨路美農地 八大特色 1️.一般農業區・農牧用地 使用分區單純，合法農用規劃彈性高，長期持有穩定安心。 2️.千坪大基地・大面寬格局方正 約1051坪完整基地，土地平坦方正，好規劃、好利用。 3️.臨8米道路・出入便利 正臨8米路，農機、車輛進出順暢，運輸動線便利。 4️.近大南社區公園・環境清幽 緊鄰 大南社區公園，綠意環繞，休閒與農作兼具。 5️.排水完善・地勢平坦 現況地勢佳，附排水溝設計，提高土地使用效率。 6️.周邊農業聚落成熟 鄰近菇寮、農場、民宿聚集，農業機能成熟，發展潛力佳。 7️.近新社花海商圈效應 車程可達 新社花海，觀光人潮帶動區域價值。 8️.投資置產・節稅優勢佳 農地資產配置首選，自用耕作、開心農場、長期置產皆宜。

👍新社好山好水好風景退休首選，現況是琵琶園，退休後遠離塵囂，種種蔬果就是人生一種享受 👍有田間道路可進出，買下來之後可以收購鄰近田地，增加面積可蓋農舍或是其他用途 👍鄰近中和街二段280巷，氣候宜人空氣非常清新 👍地主誠意出售，有喜歡出價談！

位於大南社區公園旁 土地平坦 地坪也大 非常好規劃 目前有種植香蕉 臨路10米 平坦柏油路出入方便 附近香菇農場 葡萄園農場 以及新社種苗改良繁殖場 7-11便利商店 以及多家民宿 皆在5分鐘內路程 生活機能便利

1.臨八米路，大面寬農地好規劃 2.旁邊就是大南社區公園，現況空地 3.投資置產、節稅最佳美農地 4.地主誠售，尋找有緣人 5.路地持分共36.29坪 6.近新社花海，交通便利

✨ 一般農業區・農牧用地，使用單純，長期持有穩定 ✨ 地勢平坦、土地方正，排水良好，整體規劃彈性高 ✨ 臨8米道路，進出便利，農機車輛好通行 ✨ 近大南社區公園，環境清幽舒適 ✨ 地主誠意出售，歡迎預約賞地

✅交通便利、臨8米路出入方便 ✅土地平坦好規劃、有排水溝，使用效率高 ✅周圍菇寮、農場、民宿多，環境優美 ✅適合農作、果園、開心農場等多元開發 ✅半小時車程可達台中市區，離塵不離城

1.中央山脈綿延頭嵙山束喉,匯聚這塊福田寶地開展。  2.清風徐徐,種植枇杷一年四季如春,是度假好所在 3.四邊蒼翠綠地環繞,如入人間仙境, 4.與神木為鄰,和溪水相伴,養生長壽最佳寶地.

新社大面寬美農地 面寬89米 臨七米活路 有排水溝 現況種植香蕉 到新社市區5分鐘

1.位新社區中和街二段，大南社區公園(大南福德祠)旁。 2.臨6米路。地勢平坦，面寬約88.5米、深度約15~49米不等。 3.一般農業區，農牧用地，目前種植香蕉。

【新社花海首選】神木段千坪黃金農地｜地形方正｜置產節稅首選 • ​物件位置： 台中市新社區神木段（近大南、水頭神木） • ​土地面積： 1051.19 坪 • ​土地分區： 一般農業區農牧用地 • ​售價： 5800 萬 ​【核心優勢】 • ​地段稀有： 位於新社花海核心圈，指標性極強，增值潛力優於一般山坡地。 • ​規模完整： 逾千坪大面積，地形方正易規劃，適合大型資材室或高端溫室建設。 • ​環境優越： 土壤肥沃、水源充足，現況適合種植香菇、葡萄或精緻花卉。 • ​資產佈局： 農地買賣免房地合一稅、免契稅、免地價稅，是高資產族群資產配置與傳承的最佳標的。

✅超大面寬９３米，臨8米路，方便規劃 ✅千坪土地，地形平坦，無需大規模整地 ✅到新社市區約5分鐘 ✅投資置產，抗通膨 ✅近公園，現況種植香蕉

🌳鄰文南社區公園，視野開闊、環境清幽，周邊以低密度農村聚落為主，生活單純、自然資源豐富，臨8 米路、地形平坦，進出便利、規劃條件佳。 🌳新社地區氣候涼爽、空氣清新， 大面積、平坦地形搭配臨路條件，在農牧用地市場中相對稀有，不論自用經營或長期規劃，皆具高度彈性與價值。 🌳適合規劃農作栽培、果樹種植、農牧相關用途，亦可作為假日農園、休閒農業或長期持有型土地配置。