🪙位新社觀光商圈主要區域旁👍 🪙一般農業區用途廣好規劃 🪙140米大面寬、好利用不窘迫 🪙本地使用-白冷圳優質水源 🪙臨10米路符合變更要件 🪙可分割2塊 農舍申請面積

🪙位新社觀光商圈主要區域旁👍 🪙一般農業區用途廣好規劃 🪙140米大面寬、好利用不窘迫 🪙本地使用-白冷圳優質水源 🪙臨10米路符合變更要件 🪙可分割2塊 農舍申請面積

👑位於新社區協中街上，台中後花園土地平坦，位置醒目大面寬115米，邊間角地側邊約68米。 👑位居觀光交通要道必經之地，附近餐廳、遊戲場林立，面統一超商，集市聚落，機能方便。 👑現在承租給賽車場使用，月租金6萬，穩定收租，經濟效益大，稀有物件釋出。

👑位於新社花海旁，進市區方便出則繁入則靜。 👑臨路約4米，土地共兩筆寬27米深51米、寬36米深度125米。 👑地點環境佳，氣候良好，景觀超美、視野遼闊。 👑地形方正土壤肥沃，香菇大鎮農業用地，屋主誠意出售！

⭐️丁種建築用地（建蔽率/容積率：70%/300%）可三照 ⭐️貨櫃車可進出 ⭐️土地包含51.36道路用地 ⭐️地上物有RC宿舍、辦公室、有未登記建物鐵皮廠房約300坪 ⭐️兩區廠房、含地磅、動力電兩組 ⭐️環保能源產業，可附贈生財設備、電腦全自動化、含空污處理器

⭐️輕屋齡.間間大套房 ⭐️5.5大面寬.可併排停雙車 ⭐️緊鄰北屯東山軍福商圈/新社花海觀光區 ⭐️台中陽明山.寧靜悠閒好住處 ⭐️傳統格局·前庭後院.頂樓雙露台可曬被 ⭐️大樓價買輕屋齡大地坪透天

1.新社觀光黃金軸線！臨路雙車別墅 2.SRC結構.百年建築.震後住宅 3.店鋪＋別墅與櫻花為鄰的浪漫生活 4.五房雙車大空間，自住氣派、開店吸睛 5.前後採光明亮通透，居家通風佳 6.三代同堂首選，享受新社最美的生活半徑

1.       💖可三照，丁種建築用地（建蔽率/容積率：70%/300%） 2.       💖有51.361坪土地作為道路使用 3.       💖有未保存登記建物鐵皮廠房約300坪 4.       💖含地磅、動力電兩組 5.       💖環保能源產業，可附贈生財設備、電腦全自動化、含空污處理器 6.       💖貨櫃車可進出  

1.緊鄰74快速道路·快速串聯國道一號與四號 2.車程僅花15分鐘大樓價升級買別墅 3.台中陽明山·低密度住宅區 4.30坪超大地坪臨路透天 5.5.5米大面寬·前院雙車位 6.傳統格局·前庭後院·間間大套房 7.輕屋齡9年屋·屋況新可直接入住 8.緊鄰北屯東山軍福商圈/新社花海觀光區

✅地勢平坦超美櫻花林 超適合咖啡廳 ✅合法資材室  使用安心 休耕管理更輕鬆 ✅可作休閒農牧、露營、園藝果園、農作經營 ✅新社慢城生活 環境純淨  山林隱逸 ✅退休、度假、周末  第二居所 好選擇 ✅車輛可直接到達  便利性高   進出不麻煩

🌱 １５米氣派大面寬，地形方正漂亮 🌱 可蓋獨棟別墅或雙拼別墅或咖啡館 🌱 海拔６００空氣清新,芬多精多 🌱 退休、渡假、養老、住店合一，最佳首選，僅有一地 🌱 鄰近飛花落院，又見一炊煙，明月居餐廳，親朋好友好去處 🌱 鄰近中興嶺郵局，７－１１，協中街（香菇街），生活便利

✨丙種建築用地，建蔽率 40%、容積率 120% ✨15 米氣派大面寬，基地地形方正，規劃條件佳 ✨多元使用彈性：可規劃獨棟別墅、雙拼別墅，亦適合咖啡館等特色用途 ✨海拔約 600 公尺，環境清幽、空氣清新，自然芬多精環繞 ✨適合退休、渡假、養生生活，亦可規劃住店合一型態，稀有釋出僅此一席 ✨鄰近知名景點與餐廳：飛花落院、又見一炊煙、明月居，親友聚會首選 ✨生活機能便利：近中興嶺郵局、7-11、協中街（香菇街），採買方便

難得釋出臨路大面寬建地,適合蓋兩戶或是獨棟豪宅都合適,地點近菇神,菇菇部屋,7-11,位於協中街最熱鬧的區段. ️獨家釋出地形方正漂亮適合蓋兩戶或是獨棟別墅，附近找不到第二塊一樣的建地，臨八米路，超超值建地值得擁有

♦️ 新社櫻花林平坦農地 ♦️  ‼️ 開價低於行情 ‼️ 地主拋售 ‼️ ☘ 地主屆齡退休，決心要賣，出價好談！ ☘ 協中街上，香菇一條街，地勢平坦，地主拋售，逢低買進！ ☘ 耕作、休閒、投資、自用、農保皆宜！ 《 有土斯有財 ✦ 投資農地可增值 ✦ 又免繳稅 》 💥 開價免1999萬，出價好談 💥  位址：新社區協中街 地坪：1013.37坪 路寬：10米 面寬：60.3米 深度：78米 海拔：約580米 分區：山坡地保育區 地別：農牧用地

使用分區：農牧用地。 1.面寬54.4米，深度20.8米。 2.方正好規劃。 3.距新社協中街1分鐘，可做農產品開發，觀光花園農場等... 4.分區一般農業區 農牧用地。