🧧特色說明： 🍁進新社花海、前後臨路、10米路出入方便。 🍁面寬26.9米、深度70.7米、地形方正。 🍁中興嶺郵局附近農地，交通便利，生活機能完善。 🍁目前出租農業收益，收租、自用皆合宜。 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

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1.近中興嶺營區,交通方便. 2.臨路美地,已作水土保持. 3.已整地完成,可作露營區. 💥地段優越、臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便~是兼具休閒與投資價值的理想選擇。

📌 地形平整，近中興嶺郵局，在東山街上，地形方正，面寬27.1米，深度70.7米 📌 地區特色豐富，融合自然景觀，農業發展休閒旅遊 📌可打造休閒農場，做假日農夫，交通便利風景優美 📌目前有鐵皮屋，室內約25坪，鐵皮屋有一房、1廳、一衛、ㄧ廚房，還有一間室外洗手間有地下水、有電，有門牌號碼 📌目前屋主有種松樹、果樹、茶花… 📌適合節稅、投資、養地，閒更重 📌本土地為一般農業區（農牧用地）

1. 大面寬大地坪方正土地 稀有釋出好規劃 2. 位於中興嶺附近近市區 3. 地勢平坦適合栽種水果 4. 前後皆臨路，有水有電 現況有租人種植作物 歡迎配件聯賣可全程陪同帶看介紹

✅農地約2,923坪 ・丙建約91坪. ✅臨路大馬路｜總共3014坪壯闊景觀｜私密休閒天地  ✅ 【新社蓮園景觀莊園✨夢想家蔦舍莊園首選】✅高隱私性 ✅交通便利 ✅景緻絕佳  ✅新社區景觀餐廳・休閒農場.合法休閒農場有許可證所以可以申請民宿用 ✅農場規劃完整，有露營區，蓮花生態池,豐富蟲鳴蛙叫聲,保有原始田園風光 ✅蓮園農場前後都臨大馬路，地形方正，現況有大停車場 ✅水,電,建號,門牌 通通齊全..現成建物，可立即，馬上營業 ✨新社大地坪 #景觀農莊 #休閒宅首選 #台中優質物件

❤️新社農牧用地      ✅地形方正❤️21.1米深25.8米 ✅中興嶺營區旁  ✅鄰6米路❤️未來計畫擴寬為主要道路 ✅投資、休閒農場皆宜

★新社中興嶺郵局旁，步行10分鐘即可到 ★一般農業區，農業發展區第三類 ★雙面臨路，10噸貨車可過 ★現況種植枇杷(老樹)，將來可以持續經營種植 ★面寬52米，深度14米，地形方正 ★白冷圳山泉水，可獨立申請電表 ★假日農夫，退休生活最佳選擇

台中市的陽明山 臨近中興嶺圓環郵局、7-11開車僅需數分鐘， 地勢平坦，有水井，臨路有電線桿，好拉電， 目前種果樹，附近為住戶自用， 臨路大面寬27米、深度56米， 好會車、好出入、好利用！！

🌾目前租給香菇園 🌾地勢平坦農地~活路 🌾近中興嶺郵局~離塵不離市~交通便利

新社無限視野山坡合法別墅.遠眺東勢區 地形方正.兼具投資.農保.節稅.置產等功能 週圍環境優美.退休花園好所在 近中興嶺.往豐原.東勢.谷關 東山路拓寬.國道4延伸東勢已開工 新社年均溫22度.避暑勝地 知名庭園餐飲及遊憩景點 大地坪合法農舍 房間-間間通風採光 重新整理.重新拉管線 可做特色庭園餐廳咖啡廳

知名景觀餐廳民宿 全棟清水模設計 電梯預留天井 別墅莊園風格 眺望新社、東勢全景 美不勝收 山房、美食、芬多精 居高臨下與大自然美景融為一體

1.新社中興嶺景觀餐廳、知名景點群聚，做生意賺錢金地段 2.近又見一炊煙、飛花落燕、小松露營、青青湖畔、香菇街...等  3寬闊.茶花山莊、餐廳二十多年歷史，在地經營，品牌價值高 4.園區含山莊、餐廳、咖啡館、展覽廳、博物館、農場，腹地廣大，使用空間充足。 5.園區內所有珍貴茶花及骨董文物陶瓷珍寶全部一併含售 5.中興嶺精華區，交通便利，生活機能佳，離塵不離城。

社區內種植百株老樟樹，海拔600米，不會有小黑蚊 林蔭大道景觀度假孝親別墅 6米大面寬，前後大庭園 社區24小時管理，安全山居生活 台中陽明山，放鬆移居 近中興嶺商圈，交通順暢，採買購物超便利。 台中陽明山美稱，新社氣候涼爽，避暑勝地。

1.本戶位在新社區東興國小旁，環境優雅，鬧中取靜，是當渡假，養生養老的適當地點 2.開車12分鐘可以到達中興嶺圓環商圈，在開車15分鐘到大坑圓環商圈和大坑登山步道，交通方便，生活採購方便 3.開車10分鐘內可到達新社花海，很多地方可以看到種植水果，花草，享受綠野風光，心懭神怡 4.本社區採人車分道，讓生活更安全寧靜，每戶地下停車場入口，皆配備廁所和洗手台，入門先做好防疫保健康 5.挑高客廳氣派大方，採光絕佳，3間套房，都放得下雙人床，神明廳如果沒用到，可當臥室，變成4房使用

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🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

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1.臨8米路大坪數合法農舍/適三代同堂。 2.鳥語花香、臨路住家、後院開心農場好規劃。 3.開車3分鐘到中興嶺郵局，近市區交通、生活機能超便利。 4.建築物分隔為東、西側門二戶物超所值。 5.建築物後半段農地農用，地上物有種植枇杷、荔枝..等果樹。 6.附近知名景點：又見一炊煙、明月居景觀餐廳...等。 7.1-2F(2F整層增建)建築物面寬9.9米。 8.土地分區：一般農業區/農牧用地。

心中的日月以其靜謐的環境、度假氛圍和優美的自然景觀著稱 社區內種植數百株老樟樹，綠意盎然。 海拔約600米，氣候涼爽，夏季均溫約25°C，被譽為「台中陽明山」。 周邊景觀包括新社花海、香菇街、大坑登山步道等。 鄰近中興嶺商圈，採買便利。 交通方面，約15分鐘可達74號快速道路。 24小時警衛管理，安全性高。

𝟭 臨路大面寬平坦農地，可種植農作、果樹。 𝟮 現況有水有電，有種植桃子。 𝟯 超大面寬61.5米，好利用規劃。 𝟰 車程10分鐘內可到新社市區、中興嶺、石岡豐勢路，適合來當假日農夫。 𝟱 地主誠心出售，把握機會。

🌱 １５米氣派大面寬，地形方正漂亮 🌱 可蓋獨棟別墅或雙拼別墅或咖啡館 🌱 海拔６００空氣清新,芬多精多 🌱 退休、渡假、養老、住店合一，最佳首選，僅有一地 🌱 鄰近飛花落院，又見一炊煙，明月居餐廳，親朋好友好去處 🌱 鄰近中興嶺郵局，７－１１，協中街（香菇街），生活便利

1.臨中95鄉道8米產業道路，貨車出入方便。 2.買土地送鐵皮屋，現有香菇寮農舍，買到賺到。 3.地形方正、地勢平坦，好規劃。 4.現況地主自種香菇，有水有電，適合年輕人返鄉當菇農。 5.適合規劃開心農場或民宿，享受退休田園生活。 6.開車7分鐘到中興嶺，採買日用品超便利。

✨物件特色亮點： ✅ 近市區、生活便利 距豐原市區僅十多分鐘車程，周邊餐飲、便利商店、景點應有盡有。 ✅ 重大建設啟動，區域看漲 東山路拓寬＋國道四號延伸東勢工程已開工，未來直通更便捷，交通利多可期。 ✅ 新大纜車計畫招商中｜觀光利多增值可期 觀光計畫推動中，未來發展動能充足，長線投資值得佈局。 ✅ 地勢平坦、雙面臨路｜正路旁大面寬農地 地型方正、使用彈性高，臨雙路出入方便，好規劃又保值。 ✅ 環境清幽、景觀優美 鄰近新社花海、古堡、香菇街、安妮公主花園等熱門景點，環境美麗、空氣清新，假日休閒、農旅經營皆宜。 ✅ 新社慢活首選地｜享受快樂農夫生活 遠離城市塵囂，回歸自然懷抱，是退休、週末農場、心靈療癒的理想選擇。 ✅ 中興嶺交通節點｜往東勢、谷關、豐原皆便利 位處重要聯外道路，串聯新社核心與多個城鎮，動靜皆宜。 ✅ 小而美好物件｜自用投資兩相宜 土地規模適中、價格親民，無論長期持有或未來開發皆具價值。

鄰近新社花海景點，臨4米路，地形方正，稀有大面寬農地 面寬約52米深度約20米，好規劃，現況目前出租 附近有超商、中興嶺郵局，生活機能完善，交通便利 農地可節稅，置產規劃首選，投資自用兩相宜 開價即行情！超值農地，千萬不要錯過

鄰近新社花海景點，雙面臨路出路方便 地形方正，面寬約30米深度約79米，好規劃，現況有電 附近有超商、中興嶺郵局，生活機能完善，交通便利 農地可節稅，置產規劃首選，投資自用兩相宜 開價即行情！超值農地，千萬不要錯過

中興嶺圓環至本地約10分鐘車程， 地勢平坦農地且好運用， 現有租客穩定出租中， 該地旁有公車站，交通便利 地主求現急售，歡迎預約賞地！ ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

1.近新社區公所、櫻木花道，位置優越，環境清幽，目前種植枇杷、芒果等水果。 2.面寬20米、深37米，地形方正、平坦超好規劃。 3.臨路，汽車、貨車出入超方便， 4.開車到新社市區約3分鐘、7分鐘可到中興嶺，採買日用品超便利。 5.約20分鐘到國4豐原交流道、接國1、國3、74快速道路、高鐵，交通便利。 6.投資自用皆優，開心小農場，退休休閒最佳選擇。 #地主是親戚,同業勿擾,歡迎配件