土地面積1002.16坪附贈交通用地85.23坪，共1087.39坪，有水暫無電。 土地平坦，車程約2分鐘即可到達郵局、全聯福利中心以及傳統菜市場，1分鐘可到全家便利超商，鬧中取靜。

土地面積1002.16坪附贈交通用地85.23坪，共1087.39坪，有水暫無電。 土地平坦，車程約2分鐘即可到達郵局、全聯福利中心以及傳統菜市場，1分鐘可到全家便利超商，鬧中取靜。

 1. 位於新社國小旁，六年免接送教育超方便。     2. 大庭院設計，可停雙車以上，庭園休閒空間佳。     3. 室內全新翻修，地坪鋪拋光磚、衛浴設備全更新。     4. 屋況屬合法農舍，土地面積達約954坪，使用空間廣闊。     5. 靜謐環境位於鬧中取靜區，走路到全聯僅五分鐘。   

1.環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 2.近全聯，走路5分鐘內即可抵達 3.近新社國小，6年免接送教育 4.兩座氣派大門，加裝太陽能柱燈，氣派尊貴 5.室內全新翻修，地面鋪設拋光磚，衛浴設備全更新 6.有自來水，使用桶裝瓦斯 7. 2樓設有景觀台，休閒泡茶好地方 8.大庭院可停雙車以上 9.使用坪數約80坪左右 10.都計內農地＋合法農舍

都計內農地945坪+全新整理獨棟美農舍 含2 樓增建使用空間約80坪 有自來水.使用桶裝瓦斯 近全聯.新社鬧區 全新整理水電.管線全更新

☑《本案特色》： ⭐｜全新完工美別墅，採光通風俱佳! ⭐｜前院停車，傳統格局4大房! ⭐｜直面建商談價，絕對讓您輕價擁有! ⭐｜新社市區旁，生活機能穩定! ⭐｜山居隱市，鬧中取靜新別墅!

🌸面寬80米、深53米，都計內農地+合法農舍使用坪80坪 🌸大庭院可多車、近新社國小學區免接送，退休好住宅 🌸散步5分鐘全聯採購方便，近新社鬧區、菜市場、郵局 🌸近復盛公園櫻花園道盛開超美，周邊鬧中取靜離塵不離城，生活好舒適 🌸有水、有電，全室全新翻修，氣派豪奢，加裝太陽能柱燈、衛浴皆更新

*環境清幽、關中取靜,鄰近新社關區、菜市場、郵局、全聯購物中心、加 *油站近在咫尺,適合養身養老最佳寶地,退休人員的最愛。兩座氣派遙控 *大門、大門加裝太陽能頭柱燈、氣派尊貴。室內全新翻修、地面鋪設高級 *拋光磚,璧磚、天花板、衛浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。

1.幽靜的環境，獨棟，都內農地，合法農舍，良好居住點。 2.離新社內中心5分鐘到達。 3.距4號快速道路30分鐘可達，離東勢、石岡約20分車程，交通便利。

1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪

1.屋況佳，鬧中取靜 2.生活機能不錯.養生好地點 3.近新社國小，6年免接送教育 4.兩座氣派大門，加裝太陽能柱燈，氣派尊貴 5.室內全新翻修，地面鋪設拋光磚，衛浴設備全更新 6.有自來水，使用桶裝瓦斯 7. 2樓設有景觀台，休閒泡茶好地方 8.大庭院可停多車 9.使用坪數約80坪左右 10.都計內農地＋合法農舍

1.近新社國小六年國教免接送 2.環境清幽鬧中取靜,走路5分鐘到全聯採買沒問題 3.室內全新翻修,使用坪數達80坪以上 4.大庭院可停雙車,二樓有景觀露臺泡茶烤肉都愜意 5.都計內農地＋合法農舍

1.都計內農地945坪+全新整理獨棟美農舍 2.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心 3.各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人員的最愛 4.2樓設有景觀台，大庭院可停至少5台車 5.大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪 6.兩座氣派遙控大門、大門加裝太陽能頭柱燈、氣派尊貴 7.室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、衛浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台、有自來水(用桶裝瓦斯) 8.增建部分有車庫、儲藏室、廚房、2樓，可規劃開心農場種蔬菜、水果

1.新社大地坪都計內農地+合法農舍，近新社鬧區~市場、便利店、全聯購物中心，採買購物便利，生活機能優 2.環境清幽、鬧中取靜，免煩惱停車問題，全新整理地面、天花板，室內全新翻修，水電管線全更新 3.格局方正好利用，使用坪數大，又可當快樂農夫種植自己喜愛果樹，退休養身最佳首選寶地 4.歡迎來電洽詢

✅社區唯一釋出獨棟戶別，沒有共用壁！ ✅百萬裝潢有孝親房，大面寬雙車位！ ✅客廳挑高3.4米空間寬敞舒適不壓迫！ ✅二樓雙套房皆開窗，新社山景綠意伴你入住！ ✅社區出來就有郵局、全聯、超商、商店街！ ✅近新社高中、新社區公所、主幹道！ ✅黃金交叉口位於新社、石崗、東勢享受三區機能！ ✅近東勢快速道路，通車後市區來往超便利！ ✅太陽能、採光罩一應俱全幫你省萬金！ ✅屋主心態良好，工作需求無奈搬離一毛不賺還倒賠！

1.位於新社區鬧區中 環境清幽 鬧中取靜 2.近果市場 全聯 生活採買沒問題 3.適合養身養老 最佳寶地,退休人士的最愛 4.兩座氣派遙控大門 大門加裝太陽能頭柱燈 氣派尊貴 室內全新裝修 地面鋪設高級拋光磚 全新三件式高級流理台

💎物件特色💎 📚臨8米路.特定事業用地、大地坪大面積. 📚可申請成超市.加油站.蔬果集散地.集貨場 📚現況為新社果菜公司.集中場目前年收租金30萬 📚離新社市區菜市場近、生活機能便利、全聯.全家.7-11都有、採買超方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

特色： 1.環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 2.近全聯、新社國小 3.室內全新翻修，地面鋪設拋光磚，衛浴設備全更新 4.2樓設有景觀大露台，夜觀星空泡茶休閒 5.大庭院可停雙車以上 6.農舍總使用坪數約80坪

★環境清幽、鬧中取靜、鄰近新社鬧區、菜市場、郵局、全聯購物中心。 ★兩座氣派遙控大門，氣派尊貴，大門加裝太陽能投柱燈。 ★室內全新翻修、地面鋪設高級拋光磚。 ★衛浴設備全部更新，全新三件式高級流理台。 增建部分有車庫、儲藏室、廚房、2樓，約90坪

1.環境清幽质中取静,臨近新社鬧區、菜市場、郵局、7-11、全家、全聯福利中心、各商家近在咫尺,適合養生養老最佳實地,退休人员的最愛 2.兩座氣派违控大門、大門加装太陽能頭柱燈、氣派尊貴,室内全新翻修、地面鋪設高級抛光磚整磚天花板、街浴設備、全部更新,全新三件式高級流理台。有自來水(用桶裝瓦斯)。 3.2樓設有景觀台，大庭院可停雙車以上，大四房三廳兩衛浴室內空間大好利用，使用約80坪

1.環境清幽、近市中心、鬧中取靜 2.位於中和VS新社高中商圈內、生活機能超優 3.適合退休養老、養身地方 4.室內有全新翻修、建材更新、水電線更新過 5.大面寬、大地坪、大農舍、空間夠大住的舒適 6.此屋有加建約61坪、建物可使用約90坪

1.全新整理，獨棟，面寬8米大別墅 2.別墅大氣派，有大露台眺望田園風光 3.退休養生好居住，鬧中取靜 4.食、衣、住、行方便，全新翻修 5.大庭院可放車，近新社國小，免接送

環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 室內全新整理

環境清幽，鬧中取靜，鄰近新社鬧區 菜市場、郵局、全聯購物中心、加油站 近在咫尺，適合退休人員的最愛

新社區臨12米路，面寬120米深度15米特定農業區之特定目的事業用地。內含87坪合法農舍一座，有權狀。土地二筆 附贈大鐵棟停車車庫可停大卡車5輛，小鐵棟停車車庫可停大卡車3輛,外加10坪鐵棟倉庫一座。地面皆鋪設水泥地

✔️自然環境優越：依山傍綠，空氣清新，遠離塵囂卻不離便利。 ✔️交通便利：步行即可到達「郵局站」公車站，無論通勤往東勢、神岡或台中市區都輕鬆快速。 ✔️優質學區：近新社國小、新社高中，孩子就近上學、家長最安心。 ✔️生活機能完善：臨近復盛公園、新社果菜市場、休閒購物一次滿足。 ✔️建築品質精良：全新完20戶獨棟別墅，空間方正、採光極佳，建材與設備皆採高規格配置。

1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。

＊地：954坪 、合法農舍建28坪、含增建使用約90坪、 ＊全新整理水電管線、衛浴設備、全部更新、 ＊正新社市區近全聯、菜市場、郵局生活機能佳、 ＊獨棟面寬八米、地近千坪環形露台、眺望田園綠意景色、 ＊退休養老休閒、投資置產保值的好地方……

1 .鄰中和街、東新路，交通便捷。 2. 位於新社鬧區旁，鄰菜市場、全聯、郵局、加油站、生活機能完善。 3. 合法農舍，全新屋況，養生休閒，平日拈花惹草，假日BBQ。

景觀露台，環境清幽、鬧中取靜 鄰近新社鬧區、菜市場、郵局、全聯購物中心、加油站近在咫尺 適合養身養老最佳寶地，退休人員的最愛 兩座氣派遙控大門，大門加裝太陽能頭柱燈，氣派尊貴 室內全新翻修、地面鋪設高級拋光磚、壁磚、天花板、衛浴設備全部更新，全新三件式高級流理台

環境清幽，鬧中取靜鄰近新社鬧區。菜市場，郵局，全聯購物中心， 加油站近在咫尺，適合養生養老最佳寶地，退休人員的最愛， 兩座氣派遙控大門，大門加裝太陽能頭柱燈，氣派尊貴， 室內全新翻修，地面鋪設高級拋光磚，壁磚，天花板，衛浴設備全部更新，全新三件式高級流理台。