台中新社農地台中市新社區神木段建地+農地臺中市 新社區 神木段地號 02100000 面積 11795.05 平方公尺 使用分區 鄉村區 使用地類別 乙種建築用地

台中新社農地台中市新社區神木段建地+農地臺中市 新社區 神木段地號 02100000 面積 11795.05 平方公尺 使用分區 鄉村區 使用地類別 乙種建築用地

👍新社好山好水好風景退休首選，現況是琵琶園，退休後遠離塵囂，種種蔬果就是人生一種享受 👍有田間道路可進出，買下來之後可以收購鄰近田地，增加面積可蓋農舍或是其他用途 👍鄰近中和街二段280巷，氣候宜人空氣非常清新 👍地主誠意出售，有喜歡出價談！ 

位於大南社區公園旁 土地平坦 地坪也大 非常好規劃 目前有種植香蕉 臨路10米 平坦柏油路出入方便 附近香菇農場 葡萄園農場 以及新社種苗改良繁殖場 7-11便利商店 以及多家民宿 皆在5分鐘內路程 生活機能便利

1.臨八米路，大面寬農地好規劃 2.旁邊就是大南社區公園，現況空地 3.投資置產、節稅最佳美農地 4.地主誠售，尋找有緣人 5.路地持分共36.29坪 6.近新社花海，交通便利

✨ 一般農業區・農牧用地，使用單純，長期持有穩定 ✨ 地勢平坦、土地方正，排水良好，整體規劃彈性高 ✨ 臨8米道路，進出便利，農機車輛好通行 ✨ 近大南社區公園，環境清幽舒適 ✨ 地主誠意出售，歡迎預約賞地

1.中央山脈綿延頭嵙山束喉,匯聚這塊福田寶地開展。  2.清風徐徐,種植枇杷一年四季如春,是度假好所在 3.四邊蒼翠綠地環繞,如入人間仙境, 4.與神木為鄰,和溪水相伴,養生長壽最佳寶地.      

✅交通便利、臨8米路出入方便 ✅土地平坦好規劃、有排水溝，使用效率高 ✅周圍菇寮、農場、民宿多，環境優美 ✅適合農作、果園、開心農場等多元開發 ✅半小時車程可達台中市區，離塵不離城

①【學區＋商圈＋生活機能完整】 👉 核心：新社市區生活圈~鄰近：新社國小、新社高中（完整學區）約5~10分鐘：新社市區、全聯、便利商店、傳統市場-快速銜接：中正路 → 74快速道路 👉 新社本身就是成熟生活＋觀光區不是偏遠山區 👉  「有學區、有市場、有商圈，生活完全沒問題」 ②【總價450萬＝幾乎零壓力入手】 👉 台中土地市場：動輒千萬起跳~這塊：450萬就能擁有一塊地 👉 「這不是買地，是用小錢卡一個資產位置」 ③【地勢平坦＋方正＝最好用的農地條件】 👉 這塊是標準好地-地形方正＝好規劃+地勢平坦＝不用大整理+已有圍籬＋電表＝可直接使用 👉 可做：開心農場.休閒農用.倉儲放置.假日度假空間 👉 「買回去不用整理，直接用」 ④【新社觀光區＝長期穩定價值支撐】 👉 新社花海（大型觀光活動）.薰衣草森林、沐心泉.大量景觀餐廳、咖啡廳~新社是台中最成熟山城觀光區之一 👉 「這裡不是炒作，是長期有人流的地方」 ⑤【300坪剛剛好＝自用投資兩相宜】 👉 不會太大（負擔低）+不會太小（可使用） 👉 剛好可以：一塊草地＋一個小建設+假日休閒+長期持有 👉 「這種坪數，是最好轉手、最好持有的產品」 「這塊地最大的優勢是低總價＋地形漂亮＋有生活機能，在新社這種觀光成熟區，用450萬就能卡位一塊土地，進可用、退可放，是非常標準的入門型資產。很多人不是不買地，是一開始門檻太高，這塊剛好是可以輕鬆進場的。」 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

新社大面寬美農地 面寬89米 臨七米活路 有排水溝 現況種植香蕉 到新社市區5分鐘

🔷路況好走交通方便 🔷地勢平坦不需整地 🔷目前有申請用電 🔷離台中市區約20分鐘車程

1.低總價持分農地，好入手取得，自用投資皆宜 2.鄰近新社市區，新社花海，離塵不離城 3.周遭農園.花園多，鄰近亦多間民宿，露營地，多功能運用富想像空間 4.持分人皆為同家族，若有意願可協助整合

1.低總價持分農地，好入手取得，自用投資皆宜 2.鄰近新社市區，新社花海，離塵不離城 3.周遭農園.花園多，鄰近亦多間民宿，露營地，多功能運用富想像空間 4.持分人皆為同家族，若有意願可協助整合

位於新社區中和街二段，大南社區公園旁 距離新社市區約5分鐘車程，距離新社花海約10分鐘 大面寬地勢平坦，現況種植香蕉 有排水溝設施，排水便利 自然景觀優美，地理環境優良 是一塊好出入又可以輕鬆利用的農地 出價可談!

鄰近新社花海，千坪大基地 地勢平坦可規劃退休開心農場 交通便捷，環境優美 適合做為置產退休生活之用

🌳鄰文南社區公園，視野開闊、環境清幽，周邊以低密度農村聚落為主，生活單純、自然資源豐富，臨8 米路、地形平坦，進出便利、規劃條件佳。 🌳新社地區氣候涼爽、空氣清新， 大面積、平坦地形搭配臨路條件，在農牧用地市場中相對稀有，不論自用經營或長期規劃，皆具高度彈性與價值。 🌳適合規劃農作栽培、果樹種植、農牧相關用途，亦可作為假日農園、休閒農業或長期持有型土地配置。

✅超大面寬９３米，臨8米路，方便規劃 ✅千坪土地，地形平坦，無需大規模整地 ✅到新社市區約5分鐘 ✅投資置產，抗通膨 ✅近公園，現況種植香蕉