社區特色 低密度莊園規劃：基地面積寬闊（約 2,500 坪），僅規劃約 43 至 45 戶的獨棟或雙併莊園別墅，享有極高的綠覆率與「樹比人多」的綠林環境。 高隱密與安全性：採 24 小時警衛哨管理、人車分道；住戶須經過專屬的林蔭大道才能進入社區，隱私性與安全性極佳。 飯店級公設配置：社區內設有獨立休閒會館、私人招待所、健身房、交誼廳及娛樂放映室等多樣化精質公設。 區域優勢 交通動線便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接國道 3 號，距離台中清泉崗機場車程也在 6 分鐘左右，對外交通與差旅極為便利。 緊鄰中科核心：鄰近中部科學園區（中科），吸引許多科技新貴與高階主管族群置產，具備強勁的就業人口紅利。 環境清幽離塵不離城：坐落於大雅區的低密度住宅段，保有鄉村般的寧靜與清新空氣，同時兼顧日常採買與學區機能。

社區特色 低密度莊園規劃：基地面積寬闊（約 2,500 坪），僅規劃約 43 至 45 戶的獨棟或雙併莊園別墅，享有極高的綠覆率與「樹比人多」的綠林環境。 高隱密與安全性：採 24 小時警衛哨管理、人車分道；住戶須經過專屬的林蔭大道才能進入社區，隱私性與安全性極佳。 飯店級公設配置：社區內設有獨立休閒會館、私人招待所、健身房、交誼廳及娛樂放映室等多樣化精質公設。 區域優勢 交通動線便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接國道 3 號，距離台中清泉崗機場車程也在 6 分鐘左右，對外交通與差旅極為便利。 緊鄰中科核心：鄰近中部科學園區（中科），吸引許多科技新貴與高階主管族群置產，具備強勁的就業人口紅利。 環境清幽離塵不離城：坐落於大雅區的低密度住宅段，保有鄉村般的寧靜與清新空氣，同時兼顧日常採買與學區機能。

✅ 中科機場雙核心 約5分鐘到中科園區、國道三號，6分鐘抵達台中國際機場，交通便利。 ✅ 度假莊園式社區 人車分道、12米大棟距規劃，戶戶享有8~9坪私人庭院，綠意景觀環繞。 ✅ 24小時飯店級管理 全天候警衛管理，戶數單純隱私佳，健身房、交誼廳、閱覽室等公設完善。 ✅ 電梯🛗雙車位百萬裝潢 大面寬可併排停雙車，室內精緻裝潢， 一卡皮箱即可入住。

大雅<藍鵲嘉德堡>大四房雙車電梯別墅，正樓中樓 室內挑高設計，完全不壓迫，社區單一出入口，人車分道 24小時全天侯物業管理，免追垃圾車、戶戶享有私人庭院 近中科園區、國3交流道、台中國際機場，交通便捷

車程5分鐘上國道三號、車程13-15分鐘上國道一號、車程6分鐘到台中國際機場、車程5分鐘進中科園區 公共設施 中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、閱覽室、視聽室、品茶區 12米大棟距、戶戶8-9坪私人庭院、人車分道 社區內景觀步道、四季植栽、社區可跑步、可騎自行車返家像渡假

1.大雅中科藍鵲嘉德堡.規劃度假莊園式    公設包含：會議室.健身房.交誼廳.視聽室..等，    並提供24小時保全管理和垃圾集中處理服務。 2.社區單一出入口，人車分道，戶戶享有私人庭院。 3.大面寬可併排停雙車，電梯美別墅，精美裝潢，可直接入住。

🏡 不是住得大就好，是每天回家，都像在度假！ ✨ 中科、機場、國道三號，生活與交通一次到位 約5分鐘串聯中科園區、國道三號，約6分鐘抵達台中國際機場，無論上班通勤或南來北往，都能從容安排。 🌳 把庭院生活，過成每天的日常 不是一般制式社區，而是度假莊園般的生活氛圍！人車分道、12米大棟距，戶戶享有約8～9坪私人庭院，讓陽光、綠意與生活都有自己的空間。 🛎️ 住家也能有飯店般的從容 24小時警衛管理，戶數單純、居住隱私佳。健身房、交誼廳、閱覽室等完善公設，讓生活不只方便，更有質感。 🚗 電梯別墅・雙車併排・3百萬質感裝潢 最懂家庭需求的配置！大面寬設計，雙車可併排停放，搭配電梯與精緻裝潢，從停車到回家都舒舒服服，一卡皮箱就能展開新生活。

公共設施 中庭花園、健身房、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、閱覽室、視聽室、品茶區 12米大棟距、戶戶8-9坪私人庭院、人車分道 社區內景觀步道、四季植栽、社區可跑步、可騎自行車返家像渡假 低密度莊園規劃：基地面積寬闊（約 2,500 坪），僅規劃約 43 至 45 戶的獨棟或雙併莊園別墅，享有極高的綠覆率與「樹比人多」的綠林環境

中部科學園區科雅路車程僅約 5 分鐘 前往國道三號車程約 5 分鐘 台中國際機場：距離機場大約僅 3.5 公里 汝鎏國小約 900公尺，車程約 2-3 分鐘。 中科實中約1.6公里，車程約4-6分鐘 由於緊鄰中科與清泉崗周邊，此處綠覆率高且步調悠閒，附近有著名觀光休閒景點：戰車公園 / 潭雅神綠園道

靠近中部科學工業園區；周圍環境清幽單純 。 人車分道的封閉型社區， 2000 坪基地僅蓋 43 戶，規劃戶戶有花園，每戶有一棵主樹 。 生活機能方面，國中小學區分別為汝鎏國小、中科實驗高中附設國中部，前往中科科雅路只需 5 分 鐘車程；採購方面則須仰賴大雅市中心之機能，車程約 10 分鐘即可到達 不論是市場、商家、銀行、 行政機關 皆聚集於此處周圍，可以說是離塵不離城 。 約 5 分鐘可上國道三號，約 13 15 分鐘車程可上國道一號大雅交流道，進行南來北往之交通；距離 台中國際機場距離 3.5 公里，約車程 6 分鐘即可到達 。

大面寬，雙車位 設計師精心設計~ 百萬裝潢，科技聲控智能家電 美式別墅社區,人車分道 門禁保全管理，200米林蔭大道 實現園裡有家 家裡有院