🌟臨6米路，車流進出順暢，大車動線便利 🌟地坪約448坪，面寬約23米、深約41米 🌟現況未保存登記廠房約180坪（特登申請中） 🌟廠房內高約7米，可規劃天車 🌟現場已配置99馬單相雙表電力，合法使用地下水 🌟適合倉儲、加工、小型廠辦、物流中繼使用

✅都計內農建地，建蔽率60/180，有水有電，土地大好規劃。 ✅大雅昌平路巷弄門牌編號，近上楓市場，三和國小/大華國中學區讚。 ✅8分鐘上國1豐原交流道，13分鐘中清交流道/74道/14期巨蛋。 ✅大坪數建地越漸稀有，都計內更具價值，地大景美，值得珍藏。

地點：潭子區和神岡和大雅交接處， 此地是甕仔地很賺錢，目前出租中，年收入大約78萬左右，可馬上可收租。 有電，井水。都計內農地，避稅最佳首選。 20噸貨車可進出，到豐原交流道車程約7分鐘、到中清交流道和74號快速道路車程約11分鐘。 此地空地比已被套繪過

大雅昌平路支線農地，面前道路6米，出入方便， 地上現有一方正增建的建物，有99碼大電，前有空地好靈活運用， 到昌平路約三分鐘車程，上國一交流道約十分鐘車程，交通極為便利。

💥【買點亮點 × 無法錯過】 ✔ 位於都市計畫範圍內，價值穩定且稀有！ ✔ 面寬15米，超漂亮方正土地，適合自建倉儲/溫室/農業設施！ ✔ 臨8米道路，未來可加值、車輛進出超便利！ ✔ 路地持分已含在內，出入無障礙！ ✔ 自用、置產、長期保值皆宜！ 💼【投資型賣點｜保值勝住宅】 📈 都市計畫內農地 ➜ 土地抗跌能力強 🌱 未來調整機會＋土地供需稀缺 🏗 適合倉儲、農業設施租用，出租報酬穩定 🧑‍🌾【自用型賣點｜最適合這些族群】 🏭 中小型企業主：自建自用倉儲物料區 🍓 農業工作者：溫室、植栽、休閒農作 👨‍👩‍👧 退休族：買地置產、享受田園生活 🐶 有寵家庭：打造私人農舍（依法規辦理）、開心養寵種植

🌱188坪大基地｜可規劃8戶別墅 🌱大雅昌平路生活圈旁 🌱買地送建築圖｜省時快速推案 🌱近市區商圈、學區與主要道路，生活機能成熟便利 🌱無套繪、已申請建築線 🌱產權單純條件佳，降低開發風險，規劃更有彈性

✨ 地上未保存登記，現況為二層 H 鋼造建築，空間規劃靈活 ✨ 室內規劃 7 間雅房出租中，現成收租，年收約 36 萬元 ✨ 樓下走路1分鐘即有公車站牌，日常通勤便利 ✨ 約 3 分鐘可達雅潭綠園道，散步運動、休閒放鬆超方便 ✨ 約 5 分鐘可到清泉醫院、赤腳ㄚ生態農場，生活機能與休閒兼具 ✨ 投資自用皆適合，低總價收租型產品稀有釋出

【都市計畫內極珍稀農地】傲立大雅精華發展軸線，擺脫偏遠束縛。隨著城市通盤檢討與強勢擴張，中長期具備極高土地增值彈性與開發空間，是智者絕佳的戰略置產首選。 【超震撼每坪七萬四讓利】坐擁千坪超完整基地，超低單價擘劃財富傳承。與周邊雙位數行情相比，本案以極致競爭力震撼市場，堪稱層峰高資產族群合法節稅與傳承首選。 【現成穩定收益農作合約】自帶現成農業耕作租約，每年穩定挹注收益。完美確保土地維持正常農務運作，全面杜絕地力退化與雜草叢生，讓您在長期資產維護上更具保障。 【緊鄰國有地擁大溝活水】地利極致卓越，緊鄰國有土地，地貌安全獨立。附近大排水溝活水充沛且灌溉極為便利，堪稱規劃精緻溫室農業與有機栽培無與倫比的天賦聖地。 【純粹地貌高自由度調度】現況維持純粹無水電地貌，完美契合低度開發、自然農業與企業資產存儲需求。買方可依法自行申請農用資材室與水電，展現極高靈活調度彈性。

大雅1800坪大基地，位置卡得剛剛好！ 鄰近中科與神岡工業區，外享國道一號、台74線極速路網， 出巷口3分鐘即達大雅核心商圈。 隱密性極高、環境清幽不挨告， 高達0.59公頃更剛好踩過「休閒農場」申請門檻。 最適合低調企業主置產節稅、做中科外溢的靜態倉儲， 或打造高產值的科技溫室，是抗通膨的傳家寶地！

1.大雅昌平路低總價收租建地。 2.現有增建地上物未保存登記二層樓。 3.目前收租中，年收約36萬。 4.面寬5米，深度16米，土地31坪。 5.距潭雅神綠園道車程3分鐘，三和國小車程3分鐘。

❇️農地廠房.地坪448坪（包含路持分） ❇️面寬23米❇️深度41米❇️可停多車位 ❇️未保存登記廠房約180坪❇️內高7米可裝天車便利 ❇️6米路寬車流進出順暢❇️電力99單一雙表❇️適合中小企業加工使用

🌈面寬18米、深19米、5米路、大小車可進出、投資自用兩相宜 🌈現況為果園、雙面臨路、地勢平坦 🌈開車6分鐘到國1豐原交流道、10分鐘到74線中清匝道、接國1、交通便利 🌈開車5分鐘到大雅市區、交通便捷

⭐️買農地送廠房,廠房乾淨明亮 ⭐️現況廠房收租中,每個月收租28000元 ⭐️有水有電有臨路 ⭐️前院停車 ⭐️近國道1號,交通便利 ⭐️地形方正 ⭐️歡迎來電洽詢!

鄰近潭子、神岡、大雅交界處，地形方正都計內農地。 臨5米路，面寬16米，深50米，貨車可抵達。 目前廠房出租中，年收72萬。 聚財寶地，適合置產、投資、節稅最佳方案，增值空間大。 此空地已被套繪，地主誠心要賣，有出價可談。

1.428坪全是自有肉地，無共有持分地，使用坪效率高 2.可規劃12戶高品質前院停車電梯花園別墅 3.其中有4戶可以雙/3車位，6戶可規劃後院花園 4.歡迎洽詢，可提供高解析度PDF圖檔 5.亦適合中小企業廠房、倉儲，現有電錶、自來水錶，可直接使用 6.潭雅神近中科產業聚落，廠房需求高 7.投資、置產、自用皆為首選標的

⭐️ 買地送屋.5米活路活巷 ⭐️ 地形方正好規劃 ⭐️ 現況滿租.年收租36萬.投資置產皆宜