中科旁稀有方正甲建＋農地 建地125坪 農地171.7坪 現有未保存登記建物，有門牌稅籍 地形方正，雙面臨路，有水有電 中科1分鐘 超適合科技公司自地自建辦公室 農地可規劃停車

中科旁稀有方正甲建＋農地 建地125坪 農地171.7坪 現有未保存登記建物，有門牌稅籍 地形方正，雙面臨路，有水有電 中科1分鐘 超適合科技公司自地自建辦公室 農地可規劃停車

1.適科技公司自地自建。 2.週邊停車場密集，交通四通八達，都計內農建角地。 3.建地125.37坪，農地171.88坪。有水有電。 4.公園綠地環繞，環境休閒舒適。

近台積電中科增值潛雙面臨路農舍 獨棟1樓孝親房大坪數好利用鬧中取靜 採光通風佳空氣好庭院可停多台車 中科科學園區未來增值空間大

中科旁稀有方正甲建 建地125坪,農地11坪 現有未保存登記建物，有門牌稅籍 地形方正，雙面臨路，有水有電 中科1分鐘 超適合科技公司自地自建辦公室

正中科園區｜門前公園＋停車場｜都計內農業區土地｜極稀有 ✨ 中部科學園區核心地段，真正「園區內」的都計內農地，錯過不再有 ✨ 📍 位置優勢一次到位 ・正位於【中部科學園區台中園區內】 ・距 中科管理局約300公尺 ・距 台積電15A廠約400公尺 ・距 中科公6公園約200公尺 ・緊鄰科雅路，交通動線成熟 🌳 公園環抱・生活機能完整 ・門前即是公園，四周皆為公園用地 ・門前設有公園停車場，免費停車、停車便利 ・環境單純安靜，稀有「綠意包圍型土地」 🛣 條件稀有・進出方便 ・門前 8米活路，汽車、大型車輛進出無虞 ・都計內【農業區土地】，園區內極少釋出 ・長期持有、置產保值性高 🏠 現況說明清楚透明 ・土地上有 未保存登記平房 ・已有 水、電、門牌 ・現況設有未保存登記車庫，可停放多部車 📈 適合族群 ✔ 中科工程師長期置產 ✔ 高資產客戶資產配置 ✔ 園區周邊長期發展型投資 ✔ 看準「園區內土地稀缺性」的買方 📞 稀有釋出，歡迎私訊索取地籍圖、使用分區與現場導覽

⭕️位在重劃第一環，置產增值可期 ⭕️現況有水有電、有地上物，可以規劃停車場、倉儲使用 ⭕️位在中科園區旁，科雅路進出交通方便

✔️ 農107.07+甲建125.37坪.現況有鐵皮屋使用 ✔️ 中科管理局第一排.未來可期 ✔️ 正臨路建地.後有大坪數農地(可規劃停車格

位於中科園區管理中心旁 10米路百坪 建地+農地 臨路20米面寬 交通四通八達 基地對面就是停車場 超優質地點不可錯過的選擇 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

⭐️位在台中市大雅區科雅路旁,中科大路邊建地+農地 ⭐️地坪297.27坪 ⭐️中科第一排,投資置產的最佳標的 ⭐️交通方便