中科臨路，全新店梯雙車墅 全區僅27戶 + 良好的鄰居素質

中科臨路，全新店梯雙車墅 全區僅27戶 + 良好的鄰居素質

✨ 五大特色亮點 ✨ ① 超大側院｜可停3-4台車 稀有大面寬側院設計，前院加側院可停放3-4台車，親友來訪停車也沒煩惱。 ② 全新完工＋電梯規劃 全新交屋免整理，配備電梯，長輩、小朋友上下樓都輕鬆，提升居住便利性。 ③ 傳統格局｜空間規劃完善 一樓客餐廳搭配大側院，活動空間寬敞；二樓整層主臥，享受完整私人空間；三樓一套房＋一雅房，四樓開放空間，可依需求規劃書房、健身房、神明廳或娛樂室。 ④ 大地坪優勢｜使用空間更充裕 土地約48.655坪，大地坪帶來更舒適的生活尺度，居住品質大幅提升。 ⑤ 中科生活圈｜交通機能兼具 鄰近中科園區、西屯生活圈，快速串聯國道一號、74快速道路，通勤便利，生活採買也十分方便。

✨ 五大亮點一次看懂 ✨ ① 中科核心地段｜科技菁英首選 緊鄰中科園區與台積電，通勤便利，生活圈成熟，地段保值性高。 ② 前院停車＋獨門獨院｜隱私性極佳 擁有獨立出入口與前院停車空間，不僅進出方便，也兼具高度隱私與居住質感。 ③ 雙面採光｜通風明亮超加分 雙面採光設計，室內自然光充足，通風佳，整體居住舒適度明顯提升。 ④ 電梯別墅規劃｜全齡友善住宅 透天搭配電梯設計，長輩、小孩上下樓更輕鬆安全。 ⑤ 全新完工｜簡易裝潢後直接入住 新成屋狀態 交屋後裝潢即可享受新生活。

✨ 五大特色亮點 ✨ ① 中科 × 台積電1.4奈米ˇ新生活圈 鄰近中科園區、台積電1.4奈米新廠建置中，區域持續發展中，未來增值潛力備受期待。 ② 西屯生活圈延伸｜機能一次享有 近西屯國安一路商圈，J Mall、J Town、米平方、家樂福、全聯、黃昏市場皆在生活圈內，採買、聚餐都方便。車程都落在15分鐘上下! ③ 全新完工｜前院停車臨路戶 全新交屋免整理，自家前院即可停車，臨路透天出入便利，居住舒適又有隱私。 ④ 傳統格局｜空間分配超實用 一樓客餐廳，公共空間寬敞舒適；二樓整層大主臥，享有完整私人空間；三樓雙房、四樓再一房，四房配置非常適合家庭居住。 ⑤ 公園就在旁邊｜生活品質更加分 鄰近中科公園，休閒散步、親子活動、運動放鬆都方便，讓生活多了綠意與舒適感。

1 全新完工  全新未住  近中科園區 2 大面寬臨路別墅 門前可停雙車 3 二樓整層主臥 三樓兩個房間 寬敞舒適 4 中科持續擴大設廠 就業紅利 淺力無窮 5 近中科米平方商圈  採買 餐廳用餐皆方便 

1 全新完工全新未住/大地坪電梯別墅  2 門前+側院可停四車/二樓整層大主臥 3 邊間+側院 採光好.大空間好利用寬敞舒適 4 中科持續擴大設廠 就業紅利 淺力無窮 5 近中科米平方商圈  採買 餐廳用餐皆方便  6 自住/辦公室皆宜 / 價格好談