大雅市心雙商圈，繁華熱鬧購物城,日系精工宅全棟僅36席! 3分鐘步行三和國小,6分鐘直上74號道,10分鐘往來巨蛋、中科園區。 單層4戶雙電梯，最佳梯戶比，尖峰時刻不怕久候電梯。 戶戶邊間雙採光,2房2衛,主客雙衛浴貼心規劃。 林內三機、TOTO衛浴、全室空調精裝修，Panasonic精品廚具。省下裝潢預算、規劃監工、免奔波比價輕鬆入住。 雙陽台設計:前陽台吸光納氣、賞景蒔花/家事後陽台，洗曬一次搞定！

大雅市心雙商圈，繁華熱鬧購物城,日系精工宅全棟僅36席! 3分鐘步行三和國小,6分鐘直上74號道,10分鐘往來巨蛋、中科園區。 單層4戶雙電梯，最佳梯戶比，尖峰時刻不怕久候電梯。 戶戶邊間雙採光,2房2衛,主客雙衛浴貼心規劃。 林內三機、TOTO衛浴、全室空調精裝修，Panasonic精品廚具。省下裝潢預算、規劃監工、免奔波比價輕鬆入住。 雙陽台設計:前陽台吸光納氣、賞景蒔花/家事後陽台，洗曬一次搞定！

大雅市心雙商圈，繁華熱鬧購物城,日系精工宅全棟僅36席! 3分鐘步行三和國小,6分鐘直上74號道,10分鐘往來巨蛋、中科園區。 單層4戶雙電梯，最佳梯戶比，尖峰時刻不怕久候電梯。 戶戶邊間雙採光,2房2衛,主客雙衛浴貼心規劃。 林內三機、TOTO衛浴、全室空調精裝修，Panasonic精品廚具。省下裝潢預算、規劃監工、免奔波比價輕鬆入住。 本戶遠眺三和國小視野佳,雙陽台設計:前陽台賞花賞月/後陽台，家事洗曬一次搞定！

大2房雙衛浴開窗，TOTO精品，附獨立大平面車位。 格局方正，精緻裝潢，好規劃利用 附贈部分家電，雙面採光，對流佳，視野佳 雙商圈生活機能便利採買快速 大雅輕屋齡兩房柱邊大車位，僅36戶單純社區24小管理。 近學府商圈、民生商圈、雅潭夜市，食衣住行免煩惱 上74、國1交通方便，中科族的首選

✨ 物件特色 1️⃣ 「和立堡晴好」由 和立堡建設 投資、寬立堡營造 興建，建築品質優異。基地248坪，建蔽率47.08%，公設比33.9%。 2️⃣ 一樓為接待大廳與機車停車區，退縮12.5米打造綠意庭院。社區規劃1棟地上10層、地下3層，共36戶。 3️⃣ 公設完善：接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，機能齊全。 4️⃣ 低戶數社區，採光通風佳，高樓層視野遼闊，可遠眺大雅與14期重劃區景觀。 5️⃣ 此戶為三房改兩房，格局方正、使用空間寬敞，雙平面車位，進出便利。 ⸻ 🌳 生活機能與環境  • 🏫 學區：三和國小步行約4分鐘，大華國中車程約5分鐘  • 🏞 公園：三和公園約4分鐘、 大雅公園約7分鐘  • 🛍 採買：中聯百貨2分鐘、全聯6分鐘、家樂福中清店9分鐘  • 🚗 交通：臨近國道1號、74號快速道路，往來各區輕鬆便利

日系精工宅全棟36戶住家『和立堡-晴好』 房樑外推方正格局.全室空調國際牌已備好 原3房改2房.雙平車.客廳寬敞.視野寬闊.面學校 雙陽台.通風棒.雙衛浴開窗.乾燥不潮溼 戶戶邊間.單層4戶雙梯.不怕久候電梯. 大雅雙商圈.熱鬧地段.近~清泉醫院.三和國小

★二房二衛格局好採光通風好 ★屋況精緻新成屋，日系精工宅全棟僅36席 ★雙電梯-單層4戶雙梯，戶戶邊間，雙衛浴開窗通風乾燥清爽 ★雙陽台空間規劃好利用，全室空調精裝修，精品廚衛配備 ★公設實用-閱覽室、健身房、親子遊戲區、曬被區 ★學區-車程約1鐘可到三和國小，大華國中約5分鐘車程 ★公園-三和公園車程3分鐘 ★近雅潭夜市、全聯、中聯五金百貨、7-11、全家、大雅市場 ★周邊雅潭路、學府路、昌平路生活圈便利美食多 ★近漢神百貨車程約9分鐘、洲際棒球場車程約8分鐘

三房坪數，客變二房格局，客廳空間變大， 景觀視野遼闊，高樓層，採光通風極優，雙平面車位， 有配空氣清淨系統，精品廚具，衛浴等配備， 公設有附閱覽室、健身房、小型羽毛球場，頂樓曬被/花園區。

🏠大雅清泉醫院旁全新兩房平車 💎室內近19坪外加超大露台 💯格局方正、採光超讚的👍🏻 🛁兩衛皆有開窗，乾燥通風 🍗近便利店、昌平商圈機能成熟 🏢社區戶數單純僅36戶，環境整潔

1、新成屋、高樓層、視野戶美屋 2、3改2大空間、雙陽台、雙衛浴空間寬敞 3、日系精工宅、全棟36戶、戶戶邊間、採光通風好 4、全室配有國際品牌空氣濾清器、精品廚具、衛浴設備、公設附有閱覽室、健身房、花園區 5、近大雅雙商圈熱鬧地段，鄰清泉醫院、三和國小生活機能便利

1.稀有2房2衛，方正格局，前後陽台，附一個大露台 2.全室輕裝修，附冷氣、天花板、崁燈，拎包即可入住 3.全棟BWT淨水系統，飲水更安心，明火瓦斯廚房，居家實用 4.衛浴當層排氣、皆有對外窗，空氣流通佳 5.建築結構嚴謹，剪力牆強化結構、防水測試72小時，附3年防水保固 6.鄰近中科、醫院與大雅市區，通勤便利，適合中科與在地上班族置產 7.與11期、14期僅一橋之隔，未來具增值潛力 8.生活機能完善，步行即可到國小、診所、便利商店，5分鐘到全聯 9.交通樞紐地段，10分鐘內可上國道一號、中科、中清商圈，快速通達各區 10.漢神洲際、中央公園等重大建設陸續到位，增值前景看好

🌟 大雅雙商圈 × 高質感日系精工宅 🌟 🏙 地段優勢 位於大雅市心雙商圈，生活機能一應俱全 鄰近 74 號快速道路、台中巨蛋、中科園區 漢神百貨計畫 2025 年開幕，未來發展潛力可期 🏡 物件特色 設計師親手打造，【日式無印良品】風格，空間舒適溫潤 高樓層景觀戶（7F/10F），採光通風一流 格局方正：二房雙衛，屋況如新 全室木地板（德國 Kronotex），質感升級 前後雙陽台：前陽台吸光納氣、後陽台實用好規劃 ✨ 高規配備 林內三機＋洗碗機 Panasonic 廚具 & 開關面板 TOTO 精品衛浴 國際牌冷氣，全室空調 空氣清淨系統，健康舒適 🚗 停車便利 B2 獨立平面大車位，出入寬敞 🏢 社區規劃 總樓高 10 樓，地下 3 層，全棟僅 36 戶稀有小社區 單層 4 戶 × 雙電梯，戶戶邊間，隱私性佳 公設齊全：接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、曬披區 📚 生活機能與學區 學區：步行 3 分鐘到三和國小，車程 5 分鐘到大華國中 公園：三和公園車程 4 分鐘、大雅公園車程 7 分鐘 採買：車程 2 分鐘至中聯百貨，6 分鐘到全聯，9 分鐘到家樂福中清店 🚉 交通便利 車程 10 分鐘直達十四期水湳經貿園區、漢神百貨、中科園區、台中巨蛋 鄰近 74 快速道路、環中路、中清交流道，南北往返超便利

🌟衛浴管道間單層排氣 🌟雙衛浴皆有對外窗 🌟全室加裝BWT淨水器 🌟社區規劃明火，讓您更有家的感覺 🌟近學府商圈、民生商圈、雅潭夜市，食衣住行免煩惱 🌟上74、國1交通方便，中科族的首選

亮點特色 1. 高樓層視野｜採光景觀雙享受 10樓稀有釋出，戶戶明亮，無遮蔽遠景盡收眼底，白天陽光灑落，夜晚燈火可親。 2. 雙平面車位｜一次擁有雙倍便利 兩個平面車位並排，免爭、免等、免旋轉，停車好輕鬆，自用或出租都划算。 3. 社區規劃完善｜生活品質穩定 社區設有管理室、電梯、垃圾代收、警衛管理，住戶單純，環境清幽整潔。 4. 大雅精華地段｜生活交通皆方便 近學區、市場、公園、74快速道路，通勤、採買、休閒一站到位，生活無縫接軌。

(1).外觀白色線條簡潔俐落，高雅質感單純36戶住家，每層四戶2梯規劃，基地臨路退縮12.5米，公設有接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。 (2).入門二進式玄關設計沒有抗性，超美次頂樓大2房附雙衛浴完美格局，室內含陽台使用空間約18坪，高樓朝南面間雙面採光白天不用開燈，前後雙陽台通風佳，客廳遠眺台中市區14期及水湳盡收眼底，有獨立廚房空間配林內牌雙口爐、倒T型抽油煙機及廚下型烘碗機，方正雙房皆可雙人床大小，雙衛浴皆開窗附TOTO迎賓免治馬桶及TOTO衛浴設備，全室附國際牌變頻冷氣已裝好，全室進化新風系統，輕裝修玄關鞋櫃組，室內採用超耐磨木地板，附獨立超大平面車位。 (3).隔壁兒童遊樂預定用地，近馬岡黃昏市場，走路3分到三和國小、郵局、7-11、萊爾富及清泉醫院，開車走雅潭路5分進大雅市區，開車走昌平路10分內可達大巨蛋園區、12分漢神購物中心、洲際棒球場，近74號及國道1號。

1.入門二進式玄關設計，次頂樓大2房，使用空間約18坪，邊間雙面採光，前後雙陽台，朝南戶採光通風佳遠眺14期，雙衛浴皆開窗，附國際牌冷氣，全室進化新風系統，輕裝修，玄關鞋櫃組，有獨立大平面車位 2.近三和國小、清泉醫院、郵局,3.5分達大雅市區採買機能優,約10分抵達中科上班,約10分到漢神洲際購物中心 3.近國1、74快速道路暢行大台中

緊鄰國1及74聯絡道路 中清路商圈、大雅商圈，生活採買、餐飲、娛樂可及性高 全聯、中聯賣場、便利商店等日常店家在附近 距離中科也不遠，對該區上班族具吸引力 醫療、郵局、派出所等基礎公共設施鄰近

1. 日式精工，晴朗好築 2. 格局方正，稀有釋出 3. 兩房雙陽台雙衛浴開窗

1.社區質感佳 2.兩房兩衛免爭廁所 3.社區戶數單純僅36戶 4.地點好近國道南來北往方便 5.近商圈生活機能佳 6.四戶兩梯好運用 7.衛浴開窗雙陽台

🌞✨【和立堡晴好・可愛特色一覽】✨🌞 🏠 位在台中大雅的溫馨宅邸，給你一個剛剛好的家 💖 🧱 樓層：地上10層 / 地下3層 👫 戶數：僅36戶！稀有低密度社區 💎 🅿️ 車位：37個平面車位，好停不擠！ 🏡 格局與空間： 🛏️ 2房：約28～29坪 🛋️ 3房：約32坪 🧸 空間方正，採光好、通風讚！ 🎁 公設暖心配備： 📚 閱讀區＆接待大廳，氣質滿分🎀 🏃 健身房：運動一下剛剛好💪 🎠 親子遊戲區：放電小孩的好地方👶 ☀️ 曬被區＆信箱區：小細節也很貼心✨ 🛠️ 精選建材： 🍳 Panasonic 廚具：烹飪也能好時尚 🚿 TOTO 衛浴：質感滿分～ 🍃 台達電新風系統：空氣好清新 🌬️ 📍 生活機能超便利： 🏫 鄰近三和國小、大華國中，走路就到 🛒 近全聯、中聯百貨、家樂福，買東西超方便！ 🚗 快速接上國道1號與74號，通勤無壓力✨ 🌈 小巧精緻、質感滿分的「和立堡晴好」 不多不少，剛剛好就是幸福的味道～💗 喜歡安靜、生活便利又重視質感的你，千萬別錯過唷～🏡

・高樓層景觀視野遼闊，採光通風俱佳 ・稀有雙車位配置，停車便利無憂 ・社區住戶單純僅36戶，環境清幽舒適 ・屋況新穎、格局方正，3改2房空間更寬敞 ・生活機能成熟，近昌平商圈與主要幹道

⭐️位在大雅區昌平路四段,全新落成,和立堡晴好社區 ⭐️三房改兩房格局 ⭐️高樓層視野佳,採光好 ⭐️精品裝潢 ⭐️雙平面車位,愛車免煩惱 ⭐️近中科、74號,交通便利

1.大2房雙衛浴開窗，TOTO精品，附獨立大平面車位。 2.精緻裝潢，附贈部分家電，雙面採光，對流佳，視野佳。 3.學區旁，走路三分鍾，九年免接送。 4.近洲際棒球場，未來漢神百貨，台中巨蛋 5.環中路74快速道路，交通便捷。

位於大雅雙商圈，生活機能一應俱全 設計師親手打造、質感蒙特梭利風格、空間舒適 鄰近74號道、巨蛋、中科園區 B2平面大車位 位於大雅雙商圈，生活機能一應俱全 設計師親手打造、質感蒙特梭利風格、空間舒適 鄰近74號道、巨蛋、中科園區 B2平面大車位

適合新婚或情侶，創造屬於你們的小天地！ 採光絕佳的稀有雙陽台和雙衛浴設計帶來通風舒適環境，更讓生活變得輕鬆自在 位於昌平路四段，快速道路、高速公路~讓你們的出行無比便捷 周圍設施齊全，環中路和交流道近在咫尺生活機能堪稱一絕！ 預計2025年底漢神開業~恬靜環境中，繁華便利唾手可得 讓我們一起打造屬於你們的溫暖家園歡迎聯繫了解更多資訊！

※走路280M到國小 ※開車約5分鐘到全聯、大雅市區採買 ※開車約11分鐘上74號快速道路 ※機車停車場位在1F，不需與汽車爭車道 ※衛浴管道間當層排氣 ※2房2衛房型，不用搶廁所 ※衛浴皆有對外窗

高樓層景觀視野通風佳.平面獨立車位.鄰近大雅市商圈.74快速道路.台中巨蛋.中科園區.機能佳

大雅市雙商圈.三分鐘步行三和國小，六分鐘直上74號道 10分鐘往返巨蛋.中科園區，蒙特梭立背景設計師打造，樓層7 總高10樓，停車位地下室B2獨立大平車 全室木地板Kronotex，林內三飢寒洗碗機，開關面板Panasanic，衛浴TOTO豪宅專用，國際牌冷氣豪宅。