1. 鄰近大雅交流道, 74號, 與中清路主幹道, 皆五分鐘車程, 交通生活機能性高 2. 為城鄉發展地區第一類, 具有高度變更價值與潛力的都計內農地 ! 3. 臨路6米, 進出方便，周邊鄰地可整合 4. 都計內農地不受土地分割限制

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