1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

🌲.基地面積：約665 坪。     🌲.總戶數：90 戶住家。     🌲.總樓高：地上 12 層；地下 2 層。     🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室、健身房、會議室。     🌲.明星學區：大明國小 / 大雅國中。     🌲.超商/賣場：全聯福利中心。     🌲.傳統市場：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場。     🌲.公共建設：大雅公園、潭雅神自行車道。     🌲.熱門商圈：大雅商圈、民生路商圈、雅環路商圈、學府路商圈。     🌲.醫療機構：清泉醫院。      🌲.政府機構：大雅區公所、戶政事務所。      🌲.交通機能：鄰近國道一號、大雅交流道、 74 快速道路；區域內有多條主要道路連結中清路等幹道。

🔥再賣一間🔥🔥再賣一間🔥 💎久樘優質建設，品質保證 💎屋主貼心全室裝潢收納大空間 💎臥室衛浴開窗無暗房 💎Toto衛浴免治馬桶暖風機  💎中科族最愛❤️15分鐘可到達 💎15分鐘抵達清泉崗機場 💎走路5分鐘有7-11蝦皮店到店 💎飯店式管理，社區質感有如童話裡的花園🌹

🔥再賣一間🔥🔥再賣一間🔥 💎久樘優質建設，品質保證 💎全新未住，高樓採光炸裂 💎臥室衛浴開窗無暗房 💎Toto衛浴免治馬桶暖風機 💎中科族最愛❤️15分鐘可到達 💎15分鐘抵達清泉崗機場 💎走路5分鐘有7-11 💎飯店式管理，社區質感有如童話裡的花園🌹

🌼邊間雙面採光通風好。 🌼附柱邊平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道。 🌼現況3改2，可將書房隔回當房間 🌼24小時保全管理，一層四戶，總戶數83戶，出入單純，安全沒煩惱。 🌼社區有設置兩個來賓停車位，可提供訪客使用。 🌼走路約5分鐘有7-11，車程約5-7分鐘就到大雅市區，離塵不離城 🌼公設有接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲室、戶外兒童遊樂設施、空中花園及曬被區等。 🌼中科約15分鐘可到達、約15分鐘抵達清泉崗機場，近國道1號，南北交通方便。

💎 次頂樓・兩戶打通・唯一無二 社區僅此格局，挑高、無壓迫，視野從中科延伸到遠山。 🌞 永久棟距‧東南朝向 白天不需開燈、夜裡微風入夢，通風採光讓家隨時都有呼吸。 🚗 雙平面車位（連號） 直接入電梯口區域，轉個彎就到，停車不再是戰場。 🏙 3年新屋‧久樘品質 建商品牌口碑好、社區管理嚴謹，屋況如新、入住零壓力。 🛍 生活便利・離塵不離城 開車5分鐘到大雅市區、10分鐘接中科。 上班通勤方便、下班回家不受打擾。

⭐️位在大雅區大林路,九樘建設,花園童畫社區 ⭐️5房2廳2衛,年輕屋齡,百萬裝潢 ⭐️次頂樓,視野佳,採光好 ⭐️雙平面車位+機車位,愛車免煩惱 ⭐️知名建商品質保證 ⭐️鄰近中科、大雅、神岡

🎀 品牌建商｜久樘開發品質保證，優質物業管理 由在地知名建商「久樘開發」打造，社區品質與工法細節扎實。飯店式管理嚴謹、社區公設維持極佳，住戶素質高，居住安全與隱密性無虞。 🎀綠意庭園｜童話風中庭造景，下樓即享親子綠意 社區主打綠意盎然的花園童話中庭，綠樹成蔭、空氣清新。提供孩子安全的活動空間，下樓即可散步放鬆，營造極具溫度的家庭居住氛圍。 🎀 實用格局｜戶戶採光通風佳，格局方正高坪效 室內空間規劃方正無浪費，高採光大面窗設計讓全室明亮通透。不論是年輕夫妻首購成家、或是帶小孩的小家庭，都能享受極高的空間實用度。 🎀交通機能｜串聯神岡大雅生活圈，通勤便利 近主要幹道與聯外道路，快速連接神岡、大雅商圈與國道系統，無論是前往中科工作或日常生活採買皆相當便利，兼具寧靜居住與生活便利度。

1.大雅高品質社區，久樘建設。 2.社區僅有83戶0店面，純住宅，24小時管理，公設完善，居住品質居高。 3.屋主用心打造自住大空間，此戶為稀有雙拼打通戶，雙衛浴開窗，永久棟距。 4.電梯直達地下B1連號雙車位。 5.近中科園區、大雅商圈，約5分鐘抵達市區，鄰近國道1號、國道4號、74快速道路。 ⚠️屋主自住，需提前預約⚠️

🌱絕佳交通優勢，南來北往無阻！ 本案位於大雅區大林路，享有台中都會區最完善的國道交通網絡。鄰近國道1號及國道4號雙交流道，北上南下只需數分鐘即可上國道，前往台北、新竹科學園區或南下彰化、雲林都輕鬆便捷。對於經常需要南北往返的商務人士而言，這樣的交通條件能大幅節省通勤時間，提升生活品質。 🌱中科園區上班機能絕佳！ 對於在中科園區工作的您，本案提供最理想的通勤距離與時間。從大雅區大林路出發，可經由中清路、環中路等主要幹道，約15-20分鐘車程即達中科園區，避開市區壅塞路段，讓您每日通勤更從容。清晨出門不必趕時間，晚間回家也能早點與家人相聚，真正實現工作與生活的完美平衡。 🌱寧靜低密度生活圈，保有都會便利！ 本案坐落於低密度的住宅生活圈，環境清幽安靜，周遭停車空間充裕，遠離市區喧囂卻不失便利性。距離大雅市中心僅約5分鐘車程，日常採買、用餐、休閒娛樂都能快速滿足。社區週邊綠意盎然，空氣品質優良，適合重視居住品質與家庭生活的購屋族群。 🌱頂級建築規格，久樘建設品質保證！ 本案由優質建商久樘建設精心打造，高品質高質感的建築工藝有目共睹。63.268坪大坪數規劃4+1房2廳2衛，主建物28.148坪，室內空間寬敞舒適。位於11樓高樓層，視野遼闊、通風採光絕佳，每日都能享受明亮舒適的居家環境。更難得的是配置雙平面車位，多車族群來說格外實用。

*高樓視野，通風採光絕佳 *離市中心車程約5分鐘，生活採買便利 *位於低密度的生活圈，安靜、周遭也好停車 *近國道1號、國道4號，南來北往交通便利 *優質久堂建設，高品質高質感住宅

🌟 物件核心優勢與特色 ✅️雙併大五房；空間非常靈活，在現代新成屋中，5 房格局極為罕見稀有。此物件能完美消化空間需求。 ✅️次頂樓視野： 位處 11 樓（總高 12 樓），擁有極佳的通風與採光，且具備頂樓的景觀優勢。 ✅️ 頂級車位規格：B1雙平面車位對於中科區域科技族群換屋來說，這已是購屋“硬指標”。 ✅️ 品牌實力與品質保證在地龍頭： 久樘開發為大雅在地口碑建商。 ✅️高品質居住感： 雙衛浴皆有開窗，徹底解決大樓產品常見的潮濕問。✅️4 個陽台的設計讓家中的家事與休閒空間明確區隔。 ✅️絕佳地利與生活機能： 鄰近中科(中部科學園區)。對於園區高階主管或工程師來說，具備極短的通勤優勢。 ✅️緊鄰潭雅神綠園道：受歡迎的自行車道，徜徉在自然美景與綠色隧道裡 ✅️交通樞紐： 快速銜接國道，不管是往市中心或南來北往都非常便利。

💎高指名社區百萬裝潢品質保證 💎大雅區知名建商~久樘建設花園童畫 💎社區稀有雙拼戶 💎B1連號雙平面車位 💎次頂樓大坪數，棟距佳採光好 💎中科車程僅15分鐘~工程師最愛

久樘優質建商品質有保證 輕屋齡全新未住 正兩房附柱邊大平車 雙陽台通風採光佳 採光通風佳永久棟距 全新未住高樓前後陽台 久樘優質建商安心有保證 科技新貴的購屋首選15分鐘可到達 稀有釋出請及早把握

一，大雅知名久樘建設，豪宅級的三制靜音工法、中空樓板，        5+5膠合玻璃、德國木地板隔音墊，氣密窗，打造舒適居住環境 二，低戶數83戶，零店面，24小時管理，住戶品質高，公設完善 三，次頂樓視野戶，永久棟距，視野開闊，衛浴皆有開窗 四，雙平面車位，讓你的愛車不用日曬雨

「久樘花園童畫」由久樘開發投資興建，為大雅區知名主打豪宅標榜的「三制靜工法，中空樓板、5+5膠合玻璃與氣密窗配備、臥室休息區加強樓板的隔音墊都列為花園童畫的標準配備！質感社區保證。 1.久樘花園童畫社區基地面積820坪，總戶數83戶0店面，24小時社區管理好單純。 2.本戶為次頂樓~大坪數視野戶~4房+b1連號雙平面車位，高檔知名建商久樘建設,品質保證 社區質感優，公設實用完善 3.採光良好，離近中科園區，工程師最愛，鄰近國一&74 南北往來方便 臨近大雅商圈，生活機能完善 4.位於低密度的生活圈，安靜、周遭也好停車

不是每一間五房，都有這樣的高度與視野！ 久樘花園童畫｜次頂樓稀有5房＋雙平面車位 ✨ 次頂樓景觀戶｜視野遼闊、採光通風一次滿足 ✨ 稀有4+1房｜四房大坪數規劃，家庭成員各有自己的空間，獨立的一間書房，讓工作不受打擾 ✨ 三面採光｜雙衛浴皆開窗，全天候明亮通風 ✨ 雙平面車位｜雙車家庭最實用，停車便利不必再煩惱 ✨ 永久棟距｜前方視野開闊，回家就能享受舒適景觀 ✨ 久樘建設品質｜三制靜音工法、5+5膠合玻璃、氣密窗，打造舒適居住環境 ✨ 低戶數、24小時管理｜社區單純、管理完善，住得安心 ✨ 交通生活都方便｜近中科園區、大雅商圈，約5分鐘可抵達市區 ✨ 74號快速道路、國道1號、國道4號｜通勤、出差都便利 如果你正在找的是一間 **「四房夠大、樓層夠高、採光夠好、雙車位又兼顧交通」**的家， 這間真的值得親自來看。

1、總戶數:83戶,台中知名老牌建商：久樘建設,品牌口碑兼具 2、大雅精華地段,近中科與台中機場,通勤便利 3、全棟戶戶邊間,雙面採光設計,通風明亮 4、室內無多餘走道,坪效高,前後陽台,衛浴開窗採用乾濕分離 建材部分則使用TOTO衛浴，和一體式免治馬桶,讓您在忙碌的生活中,回家就是一種享受

① 久樘建設品質保證 知名品牌建商「久樘建設」代表作，採用三制靜音工法、中空樓板、5+5膠合玻璃、氣密窗及臥室隔音墊，打造舒適安靜、高品質的居住環境。 ② 次頂樓景觀大四房 稀有次頂樓釋出，四房大坪數規劃，視野遼闊、永久棟距，三面採光、雙衛浴皆開窗，全天候明亮通風。 ③ B1連號雙平面車位 附B1連號雙平面車位，雙車家庭停車便利，自住舒適、未來保值性更高。 ④ 社區單純・管理完善 基地約820坪，僅83戶純住宅、零店面，24小時物業管理，住戶素質佳，公設完善，居住品質有保障。 ⑤ 交通便利・生活成熟 近中科園區、大雅商圈，約5分鐘即可抵達市區，鄰近國道1號、國道4號、74快速道路及台中國際機場，通勤、出差、旅遊皆便利。

兩房平車無限視野,邊間雙面採光。 近國道1號，南北交通方便。 前後陽台、視野絕佳通風好。

你以為露台戶只是多一塊地？ 錯。 這一戶是——生活直接升級一個維度。 📍 大雅區・大林路｜久樘建設《花園童畫》 不是走浮誇路線， 而是每一坪都規劃得很聰明。 ✨ 2房2廳1衛 ✔️ 輕裝潢，一卡皮箱就能入住 ✔️ 收納做到滿，空間感反而更大 ✔️ B2 平面車位，而且鄰近電梯，日常超加分 🌿 一樓露台戶＝魔術大空間 不列權狀，但生活感直接拉滿 早上在露台喝杯咖啡☕ 孩子放電不用出門 假日種點綠植、擺張桌子 你會慢慢發現——回家時間變長了 💨 前後陽台＋間間開窗 採光、通風一次到位 不是那種 「只有客廳亮，其他靠運氣」的格局 👨‍👩‍👧 為什麼特別適合新婚、小家庭？ ・社區單純，全社區僅 83 戶 ・無店面規劃，住戶結構單純又安靜 ・24 小時飯店式管理，下班只管回家放鬆 🚗 交通機能很現實，也很到位 國1／國4／74 快速道路都近 中科、清泉崗機場✈️都在生活圈內 通勤、工作、出差，一樣順 有些房子只是「能住」 但這一戶是—— 住進去，就會開始捨不得搬 如果你正在找： ✔️ 第一個家 ✔️ 不想被社區吵 ✔️ 又想要一點「生活感」 這一戶， 真的很值得你來現場感受一次。

1久樘建設品質保證 2全新未住 採光佳視野戶 3中科族首選車程約15分 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

🌟久樘建設風評好，社區質感優，公設實用完善 🌟優質社區僅83戶0店面 🌟輕屋齡稀有釋出，次頂樓五房三衛四陽台，其中超大主臥包含衛浴+更衣空間+書房，獨立空間不被打擾 🌟屋主自住，帶看提前約，彈性好配合

１、全室防霾紗窗 ２、久樘出品好品質 ３、屋主全室自行設計用心裝潢 ４、三房改二房（可輕鬆改回） ５、近中科（約１５分鐘）、大雅市中心（約６分鐘） ６、邊間採光佳視野棒 ７、雙衛浴皆開窗不潮溼 ８、步行即可到達超商、蝦皮店到店 ９、朝東南，冬暖夏涼，採光亮，通風佳

建商:知名久樘建設，品質好，大雅區有三個社區大樓建案 這是最新的 屋況:全室裝潢到位、系統櫃、家電、展示櫃、客餐廳滑門、無須整理裝潢可直接拎包入住 格局:現況三改二房 客廳開放式空間大、搭配柱邊平面車位、前後大陽台 機能:8分鐘內可達大雅市區、各大知名連鎖美食藥妝、學區完善國小國中

✅ 久樘建設｜品牌品質保證，三制靜音、中空樓板，居住更舒適 ✅ 次頂樓大四房｜永久棟距，視野遼闊、雙衛浴開窗 ✅ B1連號雙平車｜雙車家庭首選，停車方便又實用 ✅ 820坪基地｜83戶純住宅，零店面、24H管理，社區單純 ✅ 5+5膠合玻璃＋氣密窗＋隔音墊，打造安靜居住環境 ✅ 近中科＋大雅商圈，約5分鐘享有成熟生活機能 ✅ 國1＋國4＋74快速道路，南來北往、通勤出差都方便 ✅ 近台中國際機場＋潭雅神綠園道，交通休閒一次兼具

大雅區知名建商久樘建設花園童話 全室精裝裝潢一卡皮箱入住 高樓層次頂樓帝王戶 B1雙平面車位可安裝充電樁 中科族最愛首選高級社區

⭐️大雅新大樓2+1房平車+雙學區明星學院 🍎大雅超高規格質感社區「久樘建設」出品·實打實的精選案件🍎 🔥以人為本、打造高品質的居住環境，直擊購屋族心坎，居住族群大多都是台積電&中科工程師，住戶單純 🔥落地面南冬暖夏涼·社區唯一2+1房平車精裝售賣，屋況全新&質感裝潢，採光通風視野都超棒

✓大雅地區指標社區，品質保證。 ✓屋主自用，一手屋，屋況良好。 ✓社區稀有雙拚戶別，適合大家庭入手。 ✓工程師喜愛，中科車程僅15分鐘。

✅次頂樓景觀戶｜視野遼闊、採光通風 | 房廁有窗 ✅ 5+1房大家庭首選｜四個臥室加上書房，更衣室 ，住到兒女成年。       ✅雙衛浴皆開窗，三面採光，白天不用開燈。     ✅B1雙鄰平面車位｜實用效率免浪費時間。     ✅永久棟距｜前方視野開闊，回家就能享受舒適景觀 ✅久樘建設品質｜三制靜音工法、5+5膠合玻璃、氣密窗，打造舒適居住環境 ✅低戶數、24小時管理｜社區單純、管理完善，住得安心 ✅交通生活都方便｜近中科園區、大雅商圈，約5分鐘可抵達市區 ✅74號快速道路、國道1號、國道4號｜通勤、出差都便利