1.文雅國小約3分鐘。 2.租客穩定單純。 3.一樓可當店面。 4.大華國中約3分鐘。 5.肯德基、麥當勞、市場、公車站約5分鐘。 6.低價位，高投報率的物件，不買可惜。 7.大雅市中心，投資、自住皆可。

1.大雅正市中心，近大雅中清路及民生路交叉口，生活機能完善。 2.鄰近學區：文雅國小車程5分鐘。 3.車程5分鐘達麥當勞、肯德基、傳統市場，生活機能佳。 4.可停雙車，有獨立車庫，靜巷透天。 5.近國道一交流道車程只要10分鐘。

【大雅中山北路黃金角地｜低總價投資首選】 稀有釋出！位於台中市大雅區中山北路旁，醒目角地位置，地形方正、臨路條件佳，具備高曝光效益。 現況買地送屋僅4，無論自用、置產、出租收租或未來增值皆相當適合。 周邊生活機能成熟，鄰近市區、交通便利，未來發展潛力可期，是小資族與長期投資客不可錯過的精華標的。 歡迎預約賞地，掌握難得入手機會！

✨【生活機能】 ✔ 距離 星巴克 約200公尺 ✔ 近 肯德基、民生路、中清路商圈 ✔ 騎車3分鐘到大雅市區、NET、麥當勞 ✔ 5分鐘內全聯、便利商店、餐飲一應俱全 ✨【交通優勢】 ✔ 3分鐘上中清路主要幹道 ✔ 5～7分鐘接74快速道路 ✔ 8～10分鐘上國道一號 ✔ 鄰近捷運橘線（未來增值可期） ✨【地段潛力】 ✔ 中科生活圈核心 ✔ 鄰近水湳經貿園區、國際會展中心、轉運站 ✔ 未來發展強，增值性高 ✨【房屋條件】 ✔ 8米活巷｜鬧中取靜 ✔ 屋況整理過｜免大整理 ✔ 格局方正｜採光通風佳 ✔ 空間好規劃｜自住舒適

🌟前有入門玄關，後有工作大陽台，寬敞好用。 🌟邊間戶三面採光，明亮通風好。 🌟全新整理屋況極佳，拎包即可馬上入住。 🌟主臥衛浴開窗，不用擔心室內潮濕。 🌟主建物+附屬建物約有３１坪，空間寬敞、格局方正好規劃。 🌟大雅麥當勞商圈，最熱鬧核心地段，坐擁無可取代的便利生活機能！ 🌟麥當勞、肯德基、全聯、康是美及銀行皆在咫尺，滿足一切生活所需。 🌟步行約３分鐘即達文雅國小，大雅國中也在附近，九年國教免煩惱。 ⭕️國小學區：文雅國小 ⭕️國中學區：大雅國中

🌱前有入門玄關，後有工作大陽台，寬敞好用。 🌱邊間戶三面採光，明亮通風好。 🌱全新整理屋況極佳，拎包即可馬上入住。 🌱主臥衛浴開窗，不用擔心室內潮濕。 🌱主建物+附屬建物約有３１坪，空間寬敞、格局方正好規劃。 🌱大雅麥當勞商圈，最熱鬧核心地段，坐擁無可取代的便利生活機能！ 🌱麥當勞、肯德基、全聯、康是美及銀行皆在咫尺，滿足一切生活所需。 🌱步行約３分鐘即達文雅國小，大雅國中也在附近，九年國教免煩惱。

1.下樓轉個彎就到全聯.康是美.外面大雅最熱鬧方便的生活商圈， 麥當勞、知名運動品牌、全國電子、銀行、全聯、康是美…等等。 2.衛浴有開窗，超大室內31坪低公設比，每一分錢實實在在。 3.步行260公尺即達文雅國小，大雅國中也很近，九年國教接送超方便。 4.全新屋況直接可入住， 5.鄰近中部科學園區，附近商辦林立。 6.社區24小時管理.有中庭休閒愜意-須注意沒有子母車-要跟環保局的時間丟垃圾

✔️3房大格局，前後有工作大陽台 ✔️位於大雅中清路麥當勞鬧區附近 ✔️生活機能超優質，麥當勞、寶雅、彰化銀行、台灣銀行、愛迪達都在附近 ✔️全新屋況，拎包即可馬上入住 ✔️74快速道路、國道一號都在附近，交通便利 ✔️主臥衛浴開窗，不用擔心室內潮濕。

✅正學區宅，優質國小旁，下樓即是公園，全聯、康是美、7-11，生活機能無敵好，社區釋出量超級少，自住率高！ ✅主+附32.45坪，室內超級大！大三房，屋況超棒！一卡皮箱即入住。 ✅大雅國小、國中、大雅菜市場、學府路商圈，步行可達，生活機能真的超好。 ✅多間銀行當鄰居，富邦、台銀、台中銀、新光銀，財氣吸好吸滿。 ✅吃爆喝爆各大餐飲集團，麥當勞、肯德基、築間、星巴克..等等步行均可達。 ✅中科二期&捷運橘線各種利多，地段優，未來勢必再漲，自住或置產相當適合。 ✅交通路程方面：5分鐘上國道一號、74快速道路、水湳經貿園區，交通超便利。

❤大雅市中心大3房車位 ❤全新整理，主附31.46坪(含小公：梯間) ❤入門玄關，前後陽台，通風採光佳。 ❤主臥衛浴有開窗 ❤坡道機下車位，低公設比。 ❤近學區，文雅國小、大雅國中，九年免接送 ❤近公園、市場，週邊生活機能佳 ❤近中科，近74號道，近國一大雅交流道，交通便利。 (車位尺吋：高度155㎝，車重1700㎏)

🌈震後完工，附近商家林立，麥當勞、寶雅、康是美、全聯、及多家銀行....，生活機能極佳。 🌈近文雅國小、兒童公園，鬧中取靜，近國一、74號道路，南來北往交通方便。 🌈 大面寬、前院車庫，空間使用大 ，近中科，增值無限

大雅熱鬧中清路麥當勞商圈旁 格局好採光通風佳 重新整理屋況良好即可入住 入門有玄關，後有超大工作陽台 位大雅、文雅國小旁文教區旁

💫 近中清路，接民生路往神岡、潭雅路往潭子、上高速都方便， 💫 邊間戶3面採光，入門大玄關，還有一個大工作陽台， 💫 主建+附屬31坪大坪數，還幫你整理好，還附一個車位， 💫 買屋看機能，出去中清路就是最熱鬧的機能區， 💫 學校走路就可以到，小孩接送免煩惱。

①室內方正大三房附車位 ② 前後有陽台通風採光佳 ③ 全新整理可立即可入住 ④ 衛浴皆開窗低公設設計 ⑤ 正12米路旁臨路美華廈 ⑥ 臨大雅市中心機能完善 ⑦ 公園綠地旁環境超舒適

地段黃金，三房附車位， 入門玄關設計，前後陽台，空氣流通採光佳， 文雅國小旁，步行可達，省去接送煩惱， 近大雅公園，傳統市場.銀行.超商，生活機能一次到位。 樓下有全聯福利中心、康是美，採買方便， 近國道一、74號快速道路，交通極為便利。

全新整理.屋況好.採光通風好 入門玄關.衛浴開窗 大雅市中心.八方雲集.康市美.全聯.肯德基.生活機能佳 中清文心交流道.交通便利 樓下有兒童公園

室內的電線已全部更新. 浴室整修入門玄關前. 後陽台.採光佳. 緊臨大雅公園及文雅公園 近文雅國小 附近生活機能佳 康是美.全聯.便利商店.採買方便

㊣大雅市中心透店, 大建坪103坪，地29坪。 ❤格局7房2廳4衛 ❤有天然氣 ❤近大雅菜市場、大雅公園、文雅公園、文雅國小、星巴克、全聯、寶雅、游泳池，週邊生活機能佳。 ❤近中科、西屯、水湳 ❤近(未來)橘線捷運站-大雅公園站 ❤近中清交流道、74號道、水湳轉運站、台中機場，交通超級方便！！

地點位於大雅鬧區，黃金地段，人潮車潮看得到 附近眾多知名商家林立，麥當勞、星巴克、寶雅、全聯、康是美 格局方正，屋況良好 一樓挑高四米，增建三米高夾層，使用空間更靈活 五米大面寬，醒目的招牌，未來一定發財 配置一個坡道平面車位、機車位，停車免煩惱 自住、工作室、美業、辦公室都非常合適 一樓開店做生意，樓上當住家，效益最大化 6分鐘就到大雅交流道，交通超便利 社區極少釋出，屋主誠售，錯過不再!!

大雅西屯交界 中央公園騎車只要10分鐘 超低總價成家三房 管線全屋更換 陸續完工現買現賺 現在出手還有機會讓屋主幫您客製化設備 花小錢住進您理想中的夢想家園 文雅國小步行3分鐘 大華國中騎車2分鐘 稀有釋出 超低總價 成家/置產收租最佳選擇

🐟衛浴開窗，超大室內31坪買到幾乎都是室內空間。 🐟安心成家，步行260公尺即達文雅國小，大雅國中亦是方便。 🐟出門即是大雅最熱鬧方便的生活商圈，想的到的幾乎都有；麥當勞、知名運動品牌、全國電子、銀行、全聯、康是美…等等。 🐟屋況佳，燈光美氣氛佳，廁所兩間都更新重做。 🐟鄰近中部科學園區，附近商辦林立。

【正大雅市心珍稀保值地】璀璨執掌繁華中軸，以無可複製的昂貴地段，坐收歲月增值的絕對紅利。入則靜謐尊榮，出則萬象騰達，層峰量身打造大隱於市的傳家恆久資產。 【連鎖巨頭環伺頂奢商圈】麥當勞星巴克執掌繁華座標，寶雅全聯優雅隨侍在側。下樓即享國際級生活品味，頂級機能潮流交織，匯聚全城財富與洶湧人潮的至高黃金核心。 【中清永和交匯地利樞紐】傲立中清永和黃金路口，瞬接七四號快速道與國道一號。雙脈交織，流速即是財富增速，執掌中台灣卓越速度，為您擘劃無界限的經貿宏觀版圖。 【旗艦金店面附尊榮車位】金流湧動現成收租金店，以穩健收益強勢對抗通膨。特選頂級平面大車位，尊榮機能一步到位，完美兼具資產增值與永續現金流的至高贏家首選。 【文雅大雅雙校首排特區】緊鄰文雅國小與大雅國中，首席明星學區氣度油然而生。書香與富庶環境完美交織，浸潤新生代的金質未來，讓家族榮耀在名校聚落中永續傳承。

~距星巴克200公尺，肯德雞.中清路.民生路.捷運橘線步行可達，交通超方便，生活機能佳。 ~中科生活圈，鄰近西屯經貿水湳.74號快速道，國際會展中心.轉運站，前景可期。 ~8米活巷，鬧中取靜，環境清幽，屋況好，免整理。 ~屋主起家厝，成家立業，升官發財，事業順遂，尋覓下位幸運屋主。 ~屋主購置新屋，希望回租至116年年底，租金租期皆可協調。

1.正大雅蛋黃區，兒童公園旁。 2.室內31坪，前玄關，後陽台。 3.B1-機上大車位，停車很方便。 4.大建坪，低管理費。 5.十分鐘上國道.74號道路。 6.國小.公園.市場2分鐘。 7.室內空間大，可隔成4房。 8.公設中庭寬敞，適合家長兒童休閒娛樂。

大雅中清路旁, 文雅國小學區宅。 下樓就有7-11, 小吃店, 鄰近大雅市中心。 全新整理, 低公設, 室内30坪超大空間。 鄰近文雅, 大雅雙公園, 學府商圈。

低公設比,格局方正，物況佳 下樓就有全聯、康是美、7-11採買超方便 附近小吃林立 生活機能採買樣樣超便利 進中科、上國道不用10分鐘交通超級便利 室內31坪格局方正超級好規劃 全新整理-漂亮美廈

✅前有入門玄關，後有工作大陽台 ✅位於大雅中清路麥當勞鬧區附近 ✅真真正正鬧中取靜 ✅生活機能超優質，麥當勞、寶雅、彰化銀行、台灣銀行、愛迪達都在附近 ✅全新屋況，拎包即可馬上入住 ✅74快速道路、國道一號都在附近，交通便利