大雅學府路商圈生活機能好，近全聯福利中心採買好方便 近中清路雅潭路神林南路，中科(中科管理局)約12分鐘車程 大雅國小約3分鐘車程，大雅國中約5分鐘車程 台中市立圖書館大雅分館約3分鐘車程 11年輕屋齡，101戶單純社區 一層４戶住家２部電梯，邊間２房２衛＋機上休旅車位 本戶面公園，景觀視野佳，固定棟距

大雅學府路商圈生活機能好，近全聯福利中心採買好方便 近中清路雅潭路神林南路，中科(中科管理局)約12分鐘車程 大雅國小約3分鐘車程，大雅國中約5分鐘車程 台中市立圖書館大雅分館約3分鐘車程 11年輕屋齡，101戶單純社區 一層４戶住家２部電梯，邊間２房２衛＋機上休旅車位 本戶面公園，景觀視野佳，固定棟距

藍鵲生活家社區基地789坪，總戶數101戶，瑞助營造，24小時管理！ 🌳公園第一排社區~面公園景觀，永久棟距，視野開闊生活品質佳 🏫 優質雙學區大雅國小、大雅國中，接送、就學都方便 🛍 生活機能完善，・學府路商圈生活便利，全聯、夜市，鄰近二和公園、大雅圖書館！ 🚗 交通位置優越・近中清路、雅潭路、神林南路 🏢 優質社區條件~・屋齡約11年，一層4戶，2部電梯，24小時飯店式管理 🛋 室內規劃~邊間 2房2廳2衛・格局方正、採光明亮・附機械上層可停停休旅車位 💎 自住收租皆宜，中科生活圈核心，適青年首購、菁英家庭首選、地段佳，保值抗通膨！

🍀 中科菁英首選｜大雅市心 101 戶單純美邸 🍀 「出繁華入寧靜，下樓即是千坪綠意。」坐落大雅最成熟的學府路商圈，完美平衡中科朝氣與市心便利。 💎 四大核心優勢 ●     交通超速捷：約 12 分鐘直達中科！緊鄰中清、雅潭路，快速串聯西屯、水湳與交流道。 ●     生活最熟成：下樓即達全聯、傳統市場與熱鬧夜市，日常採買一應俱全。 ●     文教好環境：約 5 分鐘車程至大雅國中小、圖書館，擁九年免接送優勢。 ●     窗景即綠意：正對二和公園，下樓就能散步放電，天天享受芬多精。 🏠 精緻社區・細節品質 ●     單純 101 戶：戶數精緻、出入單純，管理品質極佳。 ●     質感明火廚房：標配雙口爐，完美滿足熱愛烹飪、講究「鑊氣」的您！

位高樓層，光線明亮，屋況佳，免再整理， 近大雅國小、國中、二和公園、夜市， 臨學府、雅環商圈，生活機能與居住環境皆很棒。

● 最強格局：二房雙衛浴皆開窗，通風極佳 ●基地面公園第一排，全社區僅101戶居住品質超單純 ●交通無敵：近74快速道路，高鐵站，銜接國1.國3 ●單坪只要2開頭自用首購，投資置產皆適宜

廚房標配： 標配明火雙口爐，滿足熱愛烹飪、講究菜餚香氣的您。   採買免煩惱： 鄰近全聯福利中心，日常補給、生鮮採買超級方便。    學區免煩惱：近大雅國小，大雅國中。   公園就在家旁： 社區旁即是二和公園，散步、運動、帶小孩放電的天然後花園。

【大雅核心最繁華生活圈】執掌核心商圈超值黃金地段，繁華機能與優勢悉數環伺，置產收租皆為絕佳之選。漫步即達大雅國小，完美成就下一代優雅安穩的幸福接送日常。 【輕屋齡極致珍稀雙衛浴】地段決定非凡價值，機能構築頂級生活。輕屋齡完美雙衛格局傲視區域，錯過此席臻品，再等不知何年何月，專為懂得品味的尊貴人士量身打造。 【專屬尊榮機上休旅車位】告別愛車在外飽受風雨侵蝕的遺憾，尊榮車位完美解決所有泊車痛點。給予珍貴愛車最頂級極致的全面呵護，彰顯主人從容不迫的優雅大器風範。 【多維立體極速交通路網】車程僅需短短黃金五分鐘，即刻快意登臨大雅交流道。更可縱橫國道四號與七四快速道路，以絕對的速度優勢，隨心所欲執掌全台交通關鍵命脈。 【出門即享二和綠意公園】社區旁即是翠綠二和公園，散步運動皆能悠然自得。為孩子構築開闊放電的休閒好去處，在大自然洗禮中，擁有一座洗滌身心塵囂的私人後花園。

📍  大雅正市中心, 近中科二期, 台積Fab25預計2027年進駐試產 🏠 面公園室內明亮無限棟距, 三房房間方正全開窗, 浴室也是全開窗 ✨ 學區宅, 近全聯, 近大雅商圈, 台中市立圖書館大雅分館, 屋況良好一卡皮箱即可入住 🚗 交通/機能, 近國道一號大雅交流道, 水湳經貿園區, 中科二期

🍌近大雅學府商圈，生活機能超級好 🍌臨九年國教，大雅國小、大雅國中，車程免6分鐘可達 🍌近大雅圖書館約3分鐘，文教氣息拉好拉滿 🍌面公園芬多精滿滿，生活品質提升

大雅學府路商圈生活機能好，近全聯福利中心採買好方便 近中清路雅潭路神林南路，中科(中科管理局)約12分鐘車程 進水湳經貿園區約10分鐘車程 大雅國小約3分鐘車程，大雅國中約5分鐘車程 台中市立圖書館大雅分館約3分鐘車程 社區旁邊就是二和公園 12年輕屋齡，101戶單純社區 一層２部電梯三戶住家，邊間２房２衛＋休旅機下車位(190cm)

雙學區旁，2房.2衛.+車位，優質社區，24H飯店式管理， 地段好，機能強，保值抗通膨，收租自用不敗之選， 走路約5分鐘可到全聯.夜市.大華國中.大雅國小， 面公園，生活品質提升，青年首購最佳標地物。

菁英家庭首選，位大雅中科特區。 公園第一排，擁抱千坪公園綠意。 學區正核心，上學免煩惱。 同時坐擁交流道的交通優勢。

特色: 🛣交通超方便 → 大雅中清交流道5分鐘、上班族南來北往、輕鬆搞定通勤動線～ 🏫明星學區 → 步行五分鐘到大雅國小，國小出門就有公車站。 👑生活機能佳→附近有全聯、大雅早市、2分鐘到永興商圈消費市場、2分鐘到全聯。 👑採買輕鬆便利，日常所需快速解決，適合忙碌家庭！ 👑稀有物件、值得擁有~近中科~。 

大雅市中心小資族，小家庭首購首選 大兩房雙衛浴附休旅車位 鄰二和公園 附休旅車位 近大雅國中、大雅國小，12年國教免煩惱 輕屋齡、高CP值 鬧中取靜，生活品質佳

✅ 大雅學府商圈成熟生活圈，採買、餐飲、診所一應俱全 ✅ 步行可到二和公園，散步運動、親子休閒超便利 ✅ 約5分鐘車呈到大雅國小、大雅國中、台中市立圖書館，文教機能完善 ✅ 約12分鐘直達中科，科技新貴通勤方便 ✅ 中清路、雅潭路、神林南路交通便捷，串聯西屯、水湳快速 ✅ 101戶單純社區，居住品質佳

大雅中科特區.正大雅市中心.鄰學府路商圈.步行可達學區.市場及夜市。 窗景即公園綠意.下樓就是親子公園.坐擁千坪公園.天天呼吸著大自然芬多精。 近交流道.快速道路.接軌台中國際機場.暢行無阻。。

🔥屋主超級想賣，掌握度極高🔥 大雅中清學區宅🍎稀有邊間2房2衛💯面公園視野🌳 室內使用空間約22.37坪🌈格局方正 採光通透極佳☀️公園永久視野開闊✨ 鬧中取靜享有居住靜謐生活品質💎 標配明火雙口爐🔥工作陽台有防塵窗👍🏻 B2梯旁柱邊機上休旅車位🚘 社區戶數單純，首購小家庭首選，投資自住兩得宜 中科生活圈核心，地段極佳保值💯 大雅國小、大雅國中，9年國教學區接送免煩惱📖 學府路商圈、中清路商圈，家樂福 生活採買多元選擇便利🛍️ 坐擁中科、潭子、水湳經貿中央公園🌳台中國際機場✈️交匯核心 6分鐘國道1號、74號快速環線🛣️，串連國道3號、國道4號、台中高鐵站🚄 通勤外出一日中彰投苗生活圈🚘

首購最佳選擇☀️兩房兩衛+機上休旅車位 下樓即是二合公園，就像社區的花園 孩童放電最佳場所 周圍採購點集中又便利，便利生活又省下時間 交通機能無可挑剔 社區鄰雅潭路又近中清 學區環繞 接送輕鬆 客廳窗鄰公園，舒心景觀，無車流吵雜❗️ 機能便利 屋況又很OK的明星社區釋出不容易 剛需最佳房產，靈活進退，未來換屋依然優勢十足❗️ 請速速拿起電話預約賞屋

• 低總價入主・輕屋齡高指名度社區。 • 公園第一排景觀宅，永久棟距，視野開闊。 • 純住宅社區規劃，無店面環境單純寧靜。 • 生活機能成熟，全聯、超商步行即到。 • 完整學區宅，鄰近國小、國中輕鬆到校。 • 一層四戶雙梯設計，戶數單純不複雜。 • 邊間2房2衛，格局方正，採光通風極佳。 • 面公園景觀戶，居住舒適度大幅提升。 • 低總價 × 公園景觀 × 完整學區。 • 自住、首購、置產一次到位。

⭐️位在大雅區雅潭路四段,藍鵲生活家優質社區 ⭐️2房2廳2衛,格局方正,採光明亮 ⭐️附機械上層車位 ⭐️生活機能方便 ⭐️近二和公園、大雅國小、大雅國中、學府商圈 ⭐️24小時守衛管理

✅近學府路與雅潭路雙商圈,美食街/超商/全聯都很近 ✅室內22坪,採光極優,兩套衛浴,小家庭最佳首選 ✅附機上休旅車位,等同平面好出入 ✅24小時警衛管理,代收包裹/垃圾子母車