★大雅優質農地，近中科，地段優 ★投資自用皆宜，歡迎來電洽詢 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

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1.大雅都計內農地，地327.30坪，每坪開價13.48萬大面寬，現況是開心農場，假日休閒好去處。 2.投資置產節稅保值聖品，代代傳承之寶，近大雅市中心，離塵不離城，地主持有多年，忍痛割愛，喜歡價格都可談。

1.大雅都市計畫內農地，地537.54坪，喜歡價金可談，地形好規劃，未來無限價值可期。 2.節稅抗通膨，投資置產，傳家之寶。 3.鄰近國道一號，74號快速道路，中科園區，水湳經貿園區，南來北往交通便捷。

🍺城鄉發展地區第一類，好運用，地坪327坪不大不小剛剛好，旁邊有灌溉溝，一分地可做農保使用 🍺大雅區，都計內，大面寬約48米農地，鄰六米路，活路活巷，現況為開心農場，當假日農夫休閒的好去處。 🍺代代傳承的好商品，投資資產節稅保值聖品，近大雅市中心，左轉大雅市中心，右轉西屯中科路，地點超級好。 🍺鄰近中部科學園區台中基地，坐擁高科技產業聚落發展紅利。

1.此地為城鄉發展地區第一類，地坪約327坪 2.附近機能超好，5分鐘即到大雅鬧區，食、衣、行、育、樂，都有 3.離中科只要3分鐘，假日農夫好適合

★中科園區特定區細部計畫，第一次通盤檢討範圍內 ★未來增值潛力非常大 ★都市計畫內農地 ★面寬12米，深度106米 ★臨5米路，出入方便 ★投資置產最佳選擇，節稅首選

近大雅中科.目前申請特登中 正振興路上.大車貨櫃車可達 納管費每年5.5萬 已做好消防設備 電力已申請49+49+99碼 使用坪數約200坪 有合法農舍

近大雅中科.目前申請特登中 納管費每年7.5萬 已做好消防設備 電力已申請99碼 使用坪數約580坪

鄰近中科園區近大雅、北屯。 臨路大面寬，方便行駛出入。 城鄉發展類督計內農地，值得擁有傳承。

地段優勢                                                                                                                                                                                                                                                                                             自立段與大雅鬧區、中科園區等地距離相對較近，有些標的甚至在都計內或特定計畫區。 這使其在未來若有變更潛力或交通開發，增值可能性較高。 符合法規與變更程序，有些農地可能轉為農舍、體驗農場、或其他農業加值用途。 若在都市計畫農業區且臨路條件好，也較有機會做申請。                                                                                                                                                                                                                               鄰近中科科技園區、大雅區商圈、台中商圈(龍井)、中清路周邊機能、包括台中機場， 尤使用分區為都內農地，可開發、規劃高彈性，目前土地實作農作物，土地價值條件優良等條件。

⭐️市場稀有小坪數建地,珍稀釋出 ⭐️地形好規劃 ⭐️價位超實惠,自建、投資皆適宜