位在東大路最亮眼的路段，20米大面寬道路、人車流量整日不間斷， 不論是餐飲、工作室、診所或展售業態，都能第一眼吸引客流， 要創業、出租或自住都非常合適。 🔹 核心交通位置・通勤無痛 周邊道路通連性佳，可快速銜接國道3號； 台中國際機場、中科園區都在生活範圍內，區域動能強勁。 🔹 重大建設帶動增值力 台積電新廠即將到位，區域產業鏈成形。 🔹 彈性超高的使用規劃； 樓下可做店面或辦公，樓上可作為住家或規劃成套房， 無論做收租或自用，使用彈性極高。 🔹 多元客群需求強 鄰近中科、航空城、機場、各大產業聚落， 無論出租給上班族、店家營運、或自家創業都非常合適。

位在東大路最亮眼的路段，20米大面寬道路、人車流量整日不間斷， 不論是餐飲、工作室、診所或展售業態，都能第一眼吸引客流， 要創業、出租或自住都非常合適。 🔹 核心交通位置・通勤無痛 周邊道路通連性佳，可快速銜接國道3號； 台中國際機場、中科園區都在生活範圍內，區域動能強勁。 🔹 重大建設帶動增值力 台積電新廠即將到位，區域產業鏈成形。 🔹 彈性超高的使用規劃； 樓下可做店面或辦公，樓上可作為住家或規劃成套房， 無論做收租或自用，使用彈性極高。 🔹 多元客群需求強 鄰近中科、航空城、機場、各大產業聚落， 無論出租給上班族、店家營運、或自家創業都非常合適。

經整修三層式透天厝，具備現代舒適與古樸融合魅力                                                                                                                 格局規劃： 3 層樓設計，整體格局方正、採光佳，通風良好。 寬敞的公共空間與獨立臥室，可靈活安排宿舍需求（如休閒空間、書房、寢室各區分明）。 前院可停車。 生活機能： 東大路二段為黃金幹道，往來中科及西屯方便，多路線通勤可達，車流穩定，具備高度可見性與曝光度。 安全設施完善：鄰近派出所與消防分隊，保障宿舍住戶安全。 教育資源鄰近，適合中科相關家庭或在地就業族群。 交通與投資潛力： 路段車流穩定，可快速連接至中科園區與高速公路。 台積電新廠進駐預期帶動區域人潮與租賃需求，長期保值成長性佳。 適合族群： 中科通勤人士（研發人員、技術人員）需遠距宿舍者 小型團隊、聯合辦公使用 長租家庭或集體宿舍團體 潛力亮點： 透天空間自由規畫，宿舍使用成本親民。 位居市區與科學園區間帶，休閒與工作兼顧。 具備保值與租賃雙重優勢，長期報酬值得期待。

正東大路透天店住，不僅適合自住，還能作商業用途， 每個房間皆有陽台，享受自然光照，通風良好， ５分鐘車程到中部科學園區，擁有穩定的工作機會和上班需求， 開車７分鐘上國道三交流道，交通便利。

❤6米活巷，前院停車 ❤社區第一排，前後無遮，通風採光極佳 ❤頂樓居高臨下，風景很美，適合愜意的下午茶，來杯咖啡+品嚐點心，遠眺火焰山風景面，雙重享受。還可以看到飛機降落，超棒！！ ❤近西屯、中科、台積電、沙鹿漢翔、台中機場，近國道3號，交通方便！ ❤低管理費，【超值】華廈價錢買透天！！ ※現況出租中，現成包租公※

正12米路，稀有物件，可當黃金店面使用 近中科vs大雅民生、學府商圈，採買便利 屋主長期持有，間間有陽台，標準大四房 台積電新廠進駐，預計帶動人潮與租賃需求 交通四面八達，快速連接西屯、沙鹿及國道 自住、置產、收租皆適宜

1. ５分鐘車程到中部科學園區，擁有穩定的工作機會和上班需求, 現況出租給台積電員工                            2.開車７分鐘上國道三交流道，交通便利       3.面寬約4.4米深度約9.5米，住二可營登。        4.投資出租、自用兩適宜。    5.每個房間皆有陽台, 採光好通風佳，使用空間大                              6.樓下可做店面樓上可改套房，使用性廣

傳統透天前院停車.格局方正屋況良好.油漆及頂樓防水以重做.近中科台積電社區環境清幽.現況出租中

🍌一樓孝親房，傳統格局、前院停車 🍌社區造鎮，生活環境清幽、單純 🍌房間間間採光、通風良好 🍌稀有大地坪「低總價」

1. 中科航空城，台積電核心生活圈，交通、就業便利 2. 周邊商店 7-11、市場 3. 低總價、低管理費，首購首選，換屋輕鬆 4. 大雅市區、東海商圈、國道三號、機場約10分鐘抵達 5. 社區單純，居住品質穩定，有管理員

中科、台積電必經之路。 鄰近科學園區，交通便利。 近機場與國道三號。 此店為住宅區，適用廣泛。 先搶先贏，即刻入住。