✅輕屋齡中高樓層 12年屋大樓，中高樓層、朝東北，視野無遮蔽，白天採光佳，省電又舒適。 ✅3房＋休旅車位 電梯旁機上車位，免操作可停休旅車，停車便利；雙衛浴皆開窗，通風佳不潮濕。 ✅學區‧生活機能到位 近三和國小、三和公園、馬岡黃昏市場、大雅市中心，日常採買、接送都方便。 ✅交通動線優秀 車程約6–8分鐘可上國道一號、74號快速道路，公車站近，通勤順暢。 ✅核心發展生活圈 銜接水湳經貿園區，近漢神洲際、洲際棒球場、未來巨蛋，地段具發展性，買房首選。

近三和國小接送方便（車程約３分鐘） 近三和公園（車程約２分鐘） 近馬岡黃昏市場採買便利（車程約２分鐘） 近大雅市中心（車程約５分鐘） 近國道一號交通機能便利（車程約６分鐘） 近未來漢神洲際購物便利（車程約９－１０分鐘） 近水湳中央公園（車程約１２分鐘） 電梯旁機上車位免操作超便利 朝東北視野無遮蔽 中高樓層、雙衛浴開窗、採光明亮

🌸室內大空間．增建到滿 🌸採光通方佳．格局方正 🌸三代同堂．打造規劃一戶一層沒問題！ 🌸臨8米路．一樓可做店面．多功能 🌸學區旁．步行可達三和國小、清泉醫院 🌸漢神百貨3.9公里．車程約10分鐘 🌸鄰近昌平路．雅潭路．銜接潭子、豐原、神岡皆便利

１.稀有大空間透天，三代同堂沒問題 ２.學區、市場旁，生活機能超優 ３.三合國小走路６分鐘，超方便 ４.走路３分鐘到清泉醫院，看診便利 ５.正臨路透天，一樓使用功能多，樓上自住方便 ６.格局方正，超好改造！

大雅12年屋3房休旅車位 1.大雅輕屋齡中高樓層大樓-超明亮採光-白天可省電不用開燈喔 2.機上車位可停休旅車位，雙衛浴都有開窗-通風性良好 3.近清泉醫院.三和國小、公園、市場、學府商圈 4-交通便利性超強-公車站-近國1、74號道 5-可銜接水湳經貿園區，離漢神、洲際棒球場及巨蛋 6-買方地點很重要喔

🔥大雅最強CP值三房🔥唯一釋出！ 🏡 屋主誠意出售｜心態好｜惜屋釋出 錯過真的很難再有同等條件！ ✨ 物件亮點： ✔ 標準三房＋平面車位（社區唯一釋出） ✔ 室內約27坪｜三房皆可放雙人床 ✔ 雙衛浴乾濕分離＋皆有對外窗 ✔ 格局方正｜採光通風極佳｜視野開闊 ✔ 面科湳愛琴橋，景觀加分 🚶‍♀️ 生活機能超方便： ✔ 步行5分鐘到 清泉醫院 ✔ 騎車5分鐘到 三和國小、公園 🏢 社區條件： ✔ 24小時管理｜安全有保障 ✔ 基本公設完善 ✔ 電梯直達地下室 ✔ 大門到住家無障礙設計 💰 價格優勢（重點）： 📉 社區行情：30萬/坪 📉 最新成交：29萬/坪 🔥 本戶開價：27萬/坪（直接讓利） 👉 大雅區高CP值代表作，僅此一戶！

● 高樓層視野遼闊、採光通風佳 ● 屋況佳免整理，立即入住 ● 三房兩廳兩衛，家庭居住首選 ● 雙衛浴開窗，通風不潮濕 ● 坪效高，三陽台、室內空間寬敞，可用空間約26坪 ● 格局方正，採光極佳 ● 戶數僅 47 戶，住戶單純 ● 高綠覆率，中庭花園寬敞 ● 社區雖小，公設齊全 ● 全棟採用德國 BWT 淨水系統 ● 管理佳，環境整潔 ● 鄰近中科與 74 快速道路，交通便利

輕屋齡中高樓層大樓，採光良好， 機上車位，衛浴開窗不潮濕， 近三和國小4車程分鐘、市場車程3分鐘， 距國1、74號道車程8分鐘，交通動線佳，可銜接水湳經貿園區， 離漢神、洲際商圈很近，買方首選。

✔ 一層兩戶一梯、戶數少 ✔ 屋況維持良好，可直接入住 ✔ 室內採光通風佳 ✔ 前方無遮蔽，視野中規中矩舒適不壓迫 ✔ B1平面車位（好停免技術） ✔ 近 國道一號大雅交流道（約5–8分鐘車程） 通勤台中市區、西屯、中科都非常便利。

1、大雅近漢神洲際，共榮生活圈 2、高樓層視野無遮蔽視野通透 3、B1平面車位超好停 4、近國道、近74，交通機能便利 5、一層兩戶，住戶單純，豪宅規格 6、雙衛浴皆開窗不潮溼

※三和國小後門旁臨路正8米雙向道 ※適合安親班 早餐店 飲料店 ※距清泉醫院約250M 距國道一中清交流道約2KM ※權狀正五樓 格局方正 大五房 地坪22.9

⭐️位在大雅區建興路優質社區,微笑城市 ⭐️溫馨美三房,格局方正,採光好通風佳 ⭐️附機上車位,愛車免煩惱 ⭐️輕屋齡 ⭐️近環中路、西屯,交通便利

🏡 正臨12米大馬路透天，無論自住、店住合一或營業使用都相當合適 📍 自住+營業，正五層樓大空間，三代同堂也能住得舒適 📍 一樓空間運用彈性高，特別適合安親班、早餐店等行業進駐 📍 優質生活圈，三和國小後門旁，步行約1-2分鐘即可到校 📍 鄰近黃昏市場、商圈，採買方便，生活機能成熟完善 📍 距清泉醫院步行約3分鐘即可抵達，就醫照護便利無憂 📍 距國道一號中清交流道約2公里，南來北往交通快速 ✨  學區、市場、醫院一次到位 ✨一間兼具地段、空間與未來發展性的透天厝，歡迎預約賞屋

微笑城市鄰近西屯.北屯.潭子的樞紐點 主＋附室內有26坪，是方正大三房 朝南通風好，中高樓層採光佳 客廳空間寬敞又明亮，視野無遮蔽物 臥室及雙衛浴間間開窗 附 B1平面車位，近電梯 一手屋主，屋況維持良好 開價低於行情，喜歡歡迎出價談～

大雅12米建興路臨路透天店面，騎樓停車， 朋友/客人可停對面公有停車場，旁有清泉醫院， 近雅潭路公車四通八達，近北屯洲際/潭子， 很快可上74/國道，車潮人潮多， 適合藥局等各類店面，投資/自住皆宜