🌱 商業區超大地坪好規劃利用。 🌱 精華地段正中清東路上人潮車潮多。 🌱 有地下室空間大好利用。 🌱 可做店面也可規畫整棟透套收租。 🌱 近學府商圈南來北往交通方便。 🌱本戶通行經380-1土地，該土地目前所有權屬為判決共有物分割之公同共有取得，目前長期作道路使用，無封閉或糾紛情形。依實務判斷，封路或主張機率低，但仍屬私有土地，特此揭露。

🌱 商業區超大地坪好規劃利用。 🌱 精華地段正中清東路上人潮車潮多。 🌱 有地下室空間大好利用。 🌱 可做店面也可規畫整棟透套收租。 🌱 近學府商圈南來北往交通方便。 🌱本戶通行經380-1土地，該土地目前所有權屬為判決共有物分割之公同共有取得，目前長期作道路使用，無封閉或糾紛情形。依實務判斷，封路或主張機率低，但仍屬私有土地，特此揭露。

大雅市中心.傳統透天.機能便利

1.大雅商業區住店辦三合一，臨近學府商圈，生活機能性佳，南來北往交通方便，學區旁免接送。 2.地35坪，有地下室，一手屋主稀有釋出，投資置產保值增值空間大，亦可整棟改套聖品。

大雅市中心，生活機能佳，食衣住行育樂完善 稀有商業區，緊鄰大雅菜市場 傳統格局，門前停車 活路活巷，近雅潭路、中清路，交通便利

大雅精華地段上透店，車潮人潮多 商業區大建坪、大地坪好規劃利用 臨路適做店面，也可規劃整棟透套收租 近大雅交流道，可快速上國一、74 一手屋主稀有釋出☄️售屋動機強烈☄️

📌 物件超強亮點 【絕佳用途】 商業區精華地段，住家、店面、辦公室、工作室一應俱全，完美結合 【門前開闊】 臨 20米路 寬敞幹道，進出大器超順暢；轉折即入鬧中取靜巷內，兼顧隱私與生活品質 【明星學區】 鄰近大雅國中、大雅國小，完整九年國民教育，孩子上學免煩惱 【黃金交通】 5分鐘即上交流道，南北往來縱橫自如 【科技重鎮】 約 10分鐘直達中科、矽品，科技新貴上班不塞車 【珍稀釋出】 一手屋主首度釋出！ 屋況未過度裝潢，自由規劃、量身打造專屬空間 ✍️ 屋主的心裡話：一段承載40年幸福的「起家厝」 這間房子，是屋主當年為了家庭，一步一腳印、白手起家打拼下來的 40 年的歲月裡，這裡記錄了孩子在客廳奔跑的歡笑、一家人圍著餐桌吃晚餐的暖意 每一層樓、每一道光影，都裝著最踏實的生活痕跡，這是一段圓滿且豐盛的人生 如今，孩子們長大了，屋主也準備將這棒珍貴的幸福交接出去 不是因為房子不好，而是希望能找到下一位有緣人，重新整理、重新規劃，把這裡變成屬於您的事業發跡點，或是另一個溫暖的家 也許它現在不完美，但正因如此，才有機會親手把它變成你心中最理想的樣子

🔥【物件亮點】 ✔ 商業區住店，辦公室／工作室皆適合 ✔ 臨20米路，進出超順暢 ✔ 鬧中取靜巷內，兼顧生活品質 ✔ 鄰近大雅國中、大雅國小，學區完整 ✔ 5分鐘上交流道，南北往來超便利 ✔ 約10分鐘直達中科、矽品，上班不塞車 ✔ 一手屋釋出，自由規劃、打造專屬空間 這間房子，是屋主當年為了家庭一步一步打拼買下的。 從孩子在客廳奔跑，到一家人圍著餐桌吃晚餐， 40年的時間，裝著的是生活的痕跡，也是一段完整的人生。 如今，屋主準備交棒。 不是因為房子不好，而是希望有下一個人， 能重新整理、重新規劃， 把這裡變成屬於自己的事業據點，或溫暖的家。 也許，它現在不完美， 但正因為如此，才有機會變成你心中「最理想的樣子」。

核心精華商業地段，車流，人潮密集，容積利用價值高。 地坪35坪，建坪97坪，空間寬敞好利用。 正12米路，適合各行各業或規劃精品套房收租。 5分鐘車程可上國一交流道，快速接軌各縣市，交通極為便利。

1.正大雅市中心，生活機能超便利。 2.商業區店住，適合辦公/倉庫/工作室。 3.現況輕隔間好拆除，原屋況開放格局。 4.一手屋釋出，很好規劃、 設計。

商業區店住，適合辦公.倉庫.團購.工作室 正大雅市中心，生活機能超便利 開放式隔間.可調整使用空間好規劃 一手屋釋出.買來收租+自用

【大雅市中心｜大地坪39.9坪｜臨路商業區金店住】  正大雅市中心商業區｜地段無敵  大地坪約39.9坪｜空間大、價值高  臨路透天金店面｜曝光高、生意好做  格局方正｜好規劃、使用彈性強  文市／武市／診所／工作室／辦公室皆適合  收租、自用、置產三效合一        走路1分鐘到大雅市場 郵局、農會、藥局、商家林立 康是美、楓康超市 採買便利  近 雅潭夜市、傳統市場，人潮穩定  鄰近國中小｜九年免接送         走路2分鐘到公車站牌 商業區店面，抗通膨資產 人潮密集區，增值空間大

⭐️大雅市中心黃金地段 ⭐️門口騎樓好停車 ⭐️近市場、郵局、學校、商圈,生活便利 ⭐️可做店面、可以自住、可當倉庫、可以出租 ⭐️稀有一手屋釋出!!歡迎來電詢問!!