🏡【南陽綠山・靜謐別墅】 ✨豐東南陽｜綠意大地坪・大面寬稀有釋出✨ 🌿輕屋齡17.2年，座落於福陽重劃區靜巷之中，享受「離塵不離城」的自在生活 🌳擁有私家花園與開心農場，自種蔬果、花草香氣環繞，生活從此更愜意 🍀環境清幽、空氣清新，遠眺都市繁華、坐享寧靜時光 🍀雙戶同步釋出，可單購也可整合購入，置產或自住皆宜，理財彈性超高 🍀鄰近豐東國中，福陽國小教育資源一應俱全 🚗近國道4號、南陽商圈，生活便利不打折 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

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臨火車站轉運站旁 正內圓環 往后里中科15分內到 近國4交流道和74號快速道 雖低樓層 但採光極好 附專用大露台 工作陽台 夠大好用 衛浴大且開窗 市中心蛋黃區 生活機能棒 屋主急售 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🏡屋況 ·三間房皆可放下雙人床，衣櫃已做好，屋況更實用 ·一層三戶配一梯，鄰居友善單純 ·汽車機下車位，出電梯就到 ·社區24小時管理，居住更安心 🚗交通 ·開車7分鐘可上74快速道路、國道一號 ·走路1分鐘到公車站 🏫學區 ·騎車2分鐘西屯國小 ·騎車2分鐘西苑高中附設國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·走路對面就是楓康超市 ·鄰近逢甲商圈、西屯市場，吃喝玩樂沒煩惱 ·鄰近文修公園、中央公園，假日散步好去處

1. 寶輝建設七期最新代表作，菁英首選 2. 美國Scott Johnso設計 3. 高樓永久美景，天際線的變化，一覽無遺 4. 三套房，連號雙平車，七期首選

建地：183.89坪，農地：605.61坪，共789.5坪， 建地現有增建平房+農地現有合法農舍+農地，現有增建廠房， 都計內農地可置產和保值最佳選擇，建地小坪數好規劃， 附近有赤腳丫生態農莊，假日有休閒的好去處，交通便利四通八達， 10分鐘車程可達洲際棒球場和漢神百貨， 11分鐘車程可到達大雅交流道和74號快速道路。

🌱8樓中高樓層無抗性 🌱原始格局3房2廳2衛 🌱原始屋況需整理 🌱屋主決心要賣心態佳，低於實登價 🌱西屯區精華地段，近家樂福西屯店

📌中科指標建案『國聚之幸』 2.戶數單純僅169戶，一層六戶 📌公設齊全，閱覽室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室及在家就可放電小孩的兒童遊戲室 📌近澄清、東海、中科台積電、工業區、74號道路、臺灣大道藍線 📌朝南格局冬暖夏涼、通風座向格局方正 📌社區2 4小時管理嚴謹 📌社區質感視野佳🔥

✅電梯華廈社區單純,總樓6樓,一層4戶！ ✅目前空屋可帶看 !  ✅屋況佳！格局方正,浴室大且有開窗,獨立洗曬空間大,採光通風良好~ ✅水電管線已經更新 ✅有電梯、垃圾處理、資源回收

💎物件描述💎 ＊豐原都心最精華區，成功路西勢路商圈核心 ＊近臨豐原旗艦建設～豐富專案特區，金融副都心啟動豐原大未來，坐享增值。  ＊成功路接中山路、圓環南路，暢行大豐原；西勢路直抵台中十一期，交通優勢領先群倫。 ＊ 3分鍾直上豐原大道，5分鐘上國道一號，南北縱橫任悠遊。 

豐原大道三豐路 全聯商圈旁便利機能 角間大面寬孝親房雙車位集結所有優點 屋況超美 裝潢典雅 建商品質好口碑 屋主真得忍痛割愛 價格好談 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

#有車位，停車便利。 #5房，現有3樓增建，2樓前面有增建陽台，曬衣服好方便。 #屋主細心全新整理過，電線重拉。 #大樓買透天，約5分鐘車程可達商圈、市場、學區，生活機能佳。 #走路即可到達潭子頭家火車站，交通便利。 #約11分鐘車程即可到達74號道交流道。 #投資or自住兩相宜，潭子核心地段，未來潛力看得見。

*頂樓視野佳，位於十二期重劃區 *飯店式管理風格（飯店住宅混合設計感） *歐式宮廷風格挑高入口大廳設計（挑高約 7.6 米） *24 小時保全（警衛管理） *鄰近文修公園、西苑高中（步行約 5 分鐘） *距離逢甲商圈開車約 10 分鐘（視交通狀況而定） *屬於舊市區，鄰近多條公車路線與主要道路（周邊生活機能成熟）

🍎南12期機能便利，地點得天獨厚，周遭一坪新建案都賣到60萬了。 🍎水景花園隔雙重門廳，公設有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池。 🍎規劃大坪數戶外烤肉區，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。 🍎雙平面車位，現況一個有安裝充電樁。 🍎四房改三房大空間，雙套房(三衛浴)，房間都能擺得下雙人床。 🍎屋主非常惜屋，屋況維持很好，一卡皮箱可直接入住。 🍎社區80戶，一層四戶三部電梯，無店面，戶數單純，社區管理用心凝聚力強。

✅3房雙衛浴，雙陽台，方正格局，屋況佳。 ✅交通樞紐：快速上國道4，台74完美吸引中科、北屯、市區的通勤族。 ✅全能生活圈：市場控首選！潭子早市x好康黃昏市場新鮮直送，全聯x好市多x勝利商圈滿足所有消費需求，生活機能無可挑剔。 ✅健康守護：慈濟醫院與國民運動中心，為您與家人的健康把關。

🌱朝南高樓層，視野通風都很棒 🌱主建物+陽台35.7坪，居住空間超舒服 🌱附有B1大平車外加2個機車停車格超便利 🌱逢甲生活圈下樓就到，生活採買很方便 🌱鄰近水湳經貿園區，享受優質公共建設 🌱西苑國中學區，走路上學免接送

特 色： 📌社區位於12期重劃區，被中科、七期、水湳經貿包圍，蛋黃中的蛋黃 📌近1200坪基地，只蓋35%，低建蔽率，社區落羽松、茄苳樹環繞，綠意盎然 📌下樓就到是西大墩公園，兒童放電好去處 📌3分鐘上國一、74號交通便利 📌一樓氣派大廳挑高7米，想游泳不用出門，社區2樓SPA與游泳池，全齡化公社滿足一家所需 📌配備德國eggersmann廚具、MIELE洗碗機、大金全熱交換機、窗戶採YKK氣密窗與Low-E節能玻璃 📌本戶在22樓，高樓三面採光，視野好棟距遠 📌歡迎預約賞屋

🔍特色一覽： 💛 台積電造廠帶動人口紅利。連號雙平面車位。 🚗交通便利：南來北往方便，10分鐘即到中港轉運站。 💰生活機能：中科國安一路精華地段，走路就到米平方商場、家樂福、超商，生活機能便利！ 🌟社區規劃：使用空間約67.5坪邊社區嚴謹又大廳氣派，溫水泳池、完整公設。 📚學區教育：走路即到福科國中小、明星學區宅。

※交通便利，一分鐘上74快速道路、國道一號 ※面千坪西大墩公園，永久棟距、無限視野 ※正12期指標豪宅大坪數釋出 ※採買可到青海路家樂福、逢甲商圈 ※千萬裝潢，四房改大兩房，室內超寬敞 ※平面連號雙車位，停車免煩惱 ※飯店式管理，公設完善 ※單純住家零店面，一樓門廳挑高7米

1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便

特 色： 📌室內37.32使用坪數，格局方正採光好通風佳，臥室開窗，居住品質佳，交通便利，生活機能優。 📌鬧中取靜、雙平面車位 📌逢甲商圈 十二期 📌學區:西屯國小、西苑高中 📌近西大墩公園 、中央公園 📌近74號快速道路,南來北往便利 📌管理費:18453元/季繳 📌室內屋況良好無抗性

⭐️位在台中市大雅區神林路一段臨路農地 ⭐️大雅麥田鄉,具有觀光經濟效應 ⭐️占地333.96坪 ⭐️面寬10米 ⭐️臨5米路 ⭐️稀有釋出

🔥G8文華高中捷運站、重慶國小、中山國中、文華高中走路500公尺內會到 🔥雙人床大三房間間開窗，雙面採光大陽台、邊間格局方正樓梯寬敞好爬 🔥小區型公寓，門口可停機車，6米活路安靜不吵鬧 🔥出街口即全聯，華美市場、中義市場、楓康超市騎車3分鐘內會到 🔥文心路三段、河南路一段、寧夏路、重慶路、漢口路二段近在咫尺，交通便利

🔥正文心路三段、河南路口，捷運文華高中站，鄰近水湳經貿園區、置產卡位稀有角間店面整棟出售 🔥現況一樓摩斯漢堡穩定承租中、二樓皮拉提斯健身中心承租、外牆及頂樓合法廣告刊登招牌帆布亦可出租，適合置產客戶 🔥整棟1F-3F，4樓增建、空地增建1-3F，使用坪數約377坪，企業總部、公司行號歡迎進駐，各層各戶獨立門牌，便利規劃拉高投報率 🔥全棟出租預估投報3%，僅此一棟，歡迎誠意買方出價談，機會難得，來電洽詢

💎物件特色💎 📚原地利用 可規劃寺廟或生命園區，追思弘法皆可。 📚原地可規劃多戶住宅 乙種住宅用地好利用。 📚附近已有多筆建築， 景觀視野好 ，基地面積大車輕鬆可直達沒問題。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

🔷住二方正建地 🔷大面寬好利用 🔷自地自建好選擇 🔷緊鄰文修公園 🔷近水湳經貿園區

✨社區唯一釋出，戶數單純僅34戶 ✨大2房室內空間18坪，格局方正好利用 ✨散步約10分鐘到綠美圖，沉浸書香、人文與綠意 ✨散步約6分鐘到愛買，生活機能佳 ✨周邊配套完善，著名餐廳林立，滿足日常所需 ✨車程約5分鐘上74、國道，南來北往便利

1.潭子傳統市場旁，4層樓透天金店面。 2.臨潭子車站、潭水亭，學區9年免接送。 3.店面面寬4米，深度16米，大空間。 4.全聯、麥當勞、寶雅...生活機能佳。 5.可改店套，6房好規劃，投資置產首選。

特色： 🔥社區三房稀有釋出開價就是行情 🔥輕屋齡屋況近全新  🔥格局方正採光通風 輕屋齡次頂樓美視野 🔥室內空間大三房 🔥屋主誠意出售開價就是行情

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 附加特色：全室太格耐磨木地板、現代化設施、鄰近重大交通建設和商圈。