1.位於大肚市中心，地理位置優越！交通連接便利，近國道１號通行便捷；靠近大肚區的主要幹道，可輕鬆到達其他區域 2.附近有超市，採買方便 3.步行到大肚火車站10分鐘 4.補習一條街，可店面，可辦公，可住家；周邊生活機能完善

1.位於大肚市中心，地理位置優越！交通連接便利，近國道１號通行便捷；靠近大肚區的主要幹道，可輕鬆到達其他區域 2.附近有超市，採買方便 3.步行到大肚火車站10分鐘 4.補習一條街，可店面，可辦公，可住家；周邊生活機能完善

1.利多效應:大肚自治路往南出發,未來可透過大肚和美橋快速跨越烏溪直通彰化和美-銜接國道3號,預計將於2026年底完工通車,將大肚轉變為中彰樞紐核心 2.新庄子-蔗廍地區擴大都市計畫紅利 龍井與大肚區交界-高鐵及產業周邊非都市土地進行擴大開發,規劃面積高達587公頃,直接受惠整體人口紅利-公共建設升級以及區域土地價值的補漲效應 3.產業與比價效應:中科-精科--高鐵特區外溢以及西屯中科園區的房價高漲,產生瞭明顯的外溢效應 4.{中科/精科外溢的低基期補漲優勢},使其在近年海線房市中具有相當的保值與發展潛力 5.精科-中科或高鐵特區工作,適合預算有限的首購族與在地換屋族移居