1.臨工業園區10米路 2.近國一、大肚、王田交流道，南來北往交通非常便利 3.土地面寬達22米 4.丁種工業建地，各大文武百業敬請把握 💥位於都市計畫外，環境清幽、土地完整 臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便

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大肚產業科技園區|福和北段丁種工業用地 面寬26米，臨路10米 地坪526坪，道路持分73.6坪 進王田交流道南北交通便利 全新規劃產業科技園區 水保已申請通過，尚未套匯 使用分區:山坡地保育區 使用地別:丁種建築用地

●丁種建築用地，建蔽率70%，容積率300% ●臨12米路，貨櫃車出入方便 ●大面寬，地面平整，地形方正，好規劃 ●近王田交流道約10分鐘，交通便利 ●土地坪數含路地持分坪數 ●園區規劃完善，周遭廠房陸續進駐

台中大肚第一園區工業用地 方正好規劃,價格實在! 離交流道不用5分鐘,交通方便!

1、稀有都計外大坪數丁工 2、正臨路好規劃 3、沙田路彎十米路雙向會車 4、大馬路貨櫃車好輸入 5、誠意釋出出價好談 6、周圍小面積丁工約20萬/坪

1、稀有都計外大坪數丁工 2、正臨路好規劃 3、沙田路彎十米路雙向會車 4、大馬路貨櫃車好輸入 5、誠意釋出出價好談 6、周圍小面積丁工約20萬/坪

1.稀有大坪數丁種工業用地 2.臨十米路.大坪數好規劃.   3.沙田路要道 兩條大馬路門牌 4.大馬路 貨櫃車好出入  5.誠意釋出.出價好談.   6.周圍小面積丁工開價約20萬/坪

★大肚產業園區獨家優質工業地，地形方正，臨路約10米 ★地坪272.61坪+公設約27.17坪，出價就談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

大肚丁工稀有總坪數2586.59坪，單坪只要16.8萬 賣一塊少一塊，已分割 超級符合行情

1、大肚產業園區山坡地保育區農牧用地 2、緊鄰烏日高鐵、國道1號、國道3號，交通南來北往

🏞️ 1. 超大面積、稀有大坪數地塊 這批土地位於大肚區福和北段，總面積上千坪，是難得在本地區出現的大面積山坡地/丁種建地釋出，適合企業或投資人一次購入開發規劃。多坪數地塊在市場上供給相對稀缺，具吸睛效果。   🌿 2. 自然環境佳、空氣清新、視野開闊 屬於山坡地保育區的一部分，周邊保留原始山林綠意，環境清幽，景觀資源豐富，對於尋求「自然環境＋大地坪」的自用或休閒開發者具有吸引力。此類地塊常被開發為自然體驗場域、戶外活動基地或景觀宅基地等。   🏗️ 3. 丁種建築用地有較大開發彈性 地號中的一部分為 丁種建築用地（丁建），在非都市計畫下具有較高的建蔽率與容積率： ✔建蔽率上限可達約 70% ✔容積率上限可達約 300% 較其他非都市建地種類（如甲、丙種）更有利於規劃工廠、倉儲、廠辦與相關非居住性建築。   🏭 4. 合法工業用途或廠房設立潛力 丁種建築用地主要用途是 工業設施（低污染工廠／附屬倉庫／製造業）與其附屬用途，可合法申請廠房，且容積和建蔽較高，有利於企業自用或出租經營投資。對於需要生產基地、物流中心或倉儲用途的買方為吸引條件。   📈 5. 投資與自用兩相宜 這類土地兼具 資產保值與未來開發價值： 📌大地坪便於分割、整合開發或交由專業規劃； 📌丁建用途對於產業投資有吸引力，可結合工廠設立或工業用途開發； 📌山坡地保育部分兼具綠地資源，有自用休閒、渡假用途潛力。 整體而言，「面大、用途彈性高、景觀優勢」是此標的的銷售主軸。