★大肚瑞井路近遊園路，稀有方正建地，分區鄉村乙建 ★面積約500坪，地主難得釋出，每坪約32萬~價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

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特色: ✅近中科，遊園路商圈，生活機能便利。 ✅全新未住大兩房，格局方正採光佳。 ✅社區公設齊全，住戶品質優良。 ✅總戶數52戶單純。住戶多為中科工程師。 ✅社區12小時管理，管理費每坪80元。

ㄟㄟ! 你家住哪? 我家在中科COSTCO旁邊阿 ! 全新未住 !次頂樓視野戶，採光通風一級棒 國民小學就在旁邊，走路就到哦 自強傳統市場就在附近採買方便 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

本戶有一個超大約定專用的空間，全室挑高 特色 : 在地30年品牌建商茂美洋興建千坪大基地，          完整公設(接待大廳、中庭花園、宅配室、多功能交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、瑜伽教室、影音視聽室、兒童遊戲區、健身房、VIP招待室) 商圈 : 遊園路商圈與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳等應有盡有 交通 : 臨向上路遊園路，車程約6~8分鐘可至台中工業區與精密機械園區         近國道3號，國道1號、74號快速道路與進入台中市區開車約10多分鐘，離囂不離塵。 文教 : 瑞井國小 瑞峰國小 東大附中 東海大學 市立圖書館瑞井分館 綠地 : 平假日休閒踏青可至瑞井登山步道、萬里長城登山步道與大肚環保運動公園

社區特色 社區總戶數僅52戶,單純寧靜,住戶素質高 管理有制度,安全隱私有保障 北歐簡約風格設計,質感滿分 全新未住、格局方正,採光通風佳,好規劃、住得舒適 帝王朝南座向,冬暖夏涼,風水與實用兼具 低門檻入手價位,自住收租兩相宜,首購族首選  交通便利 【開車10分鐘上【台74】快速道路 10分鐘直達【國道一號】・15分鐘抵達【國道三號】 通勤南北皆宜,三大主幹道快速接軌! 生活機能到位 5分鐘即達全家、7-11,日常採買超方便 附近有超市、早餐店、黃昏市場、宵夜商圈,一天三餐沒煩惱 步行10分鐘到運動公園、籃球場,生活品質加分 國小就在旁邊,走路接送孩子最安心

🍁在地優質品牌建商開發，華廈與透天別墅並行建案，品質有保障 🎯鄰近商圈生活機能便利，鬧中取靜的優質居住環境 ✨全新未住傳統格局，5房3衛設計，含一樓孝親房規劃 🌞每房皆配置陽台，採光通風絕佳，梯間寬敞明亮 🍜廚房配備烘碗機、嵌入式大烤箱等設備 🏔️性價比優勢 鄰近電梯社區開價已超過40萬，本物件性價比極

🌟 投資未來的最佳選擇：新庄子重劃區 🌟 在台中大肚山的心臟地帶——新庄子重劃區，正迎來蓬勃發展的機會。這裡不僅是人口快速增長的熱點，更是鄰近台中科學園區、精密科學園區及眾多大學校區的理想居住地，求學和就業皆是輕鬆無阻！🚀 在東海商圈的熱鬧氛圍中，您可以享受到夜市的多樣美食與瑞井登山口的芬多精，成為了許多家庭樂活的最佳選擇。而就在這裡，我們發現了一個非常超值的房產機會。 這處大地坪透天住宅，不僅免管理費、公共水電費用，周邊同型大樓的平均單價相當於本案，甚至同區內10年以上的透天價格還更高！絕對讓您感受到「物超所值」，年輕或長輩都可享受其便利。 此房物件由在地優質品牌建商開發，獨特的5房3衛格局設計，還配置了一樓孝親房，讓每位家人都能擁有私密空間。每一個房間均有陽台，豐富的採光與通風讓生活更加舒適。 配備的烘碗機與嵌入式大烤箱，更是為家庭烹飪生活加分。以極具性價比的價格，即使是在鄰近的電梯社區開價超過40萬的情況下，這裡依然是一個無法錯過的優質選擇！

全新未住,大地坪/大建坪,一樓孝親房,前院停車透天別墅 1.全新未住，前院停車別墅 ,一樓有孝親房                                      2.鄰近台中精密科學園區,台中工業區,   華南路往向上路即將通車,未來增值潛力無限                        3.近國三,台74,國一,南來北往交通便利  4.前後採光,通風良好

1、位於大肚山最大重劃區：新庄子重劃區，後續開發可期而人口不斷增加。 2、鄰近台中科學園區、台中工業區、精密科學園區及東海大學與嶺東、台中科雙大學校區       ，求學就業都便利下班下課免塞車！ 3、瑞井路經中蔗路由向上路進出市區前往海線超方便，國一國三台74交流道南來北往很容易。 4、生活機能完整有傳統市集自強早市，大型連鎖超市商場也不遠，雙國小學區還有四箴國中也很近！       東海商圈逛夜市，瑞井登山口吸收芬多精，市立圖書館瑞井分部定期活動長輩小孩都愛去。 5、大地坪透天免管理費、公共水電，附近大樓平均單價也差不多一樣，同區段10年以上透天還比較貴！       物超所值，晚了就沒有。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 💥茂美瑞美訴求特色 「瑞美」位於台中市大肚區瑞井路上，近遊園路與向上路。 建案規劃1400坪大基地與千坪公設，由在地品牌建商投資興建。 沿向上路車程約6~8分鐘可至台中工業區與精密機械園區，約10分鐘可直上國道3號。 上國道1號、74號快速道路與進入台中市區開車約10多分鐘，離囂不離塵。 周邊學區資源豐富，距離瑞峰國小步行約7分鐘，6年免接送。其他如瑞井國小、市立圖書館瑞井分館，車程約4分鐘， 四箴國中則需約8分鐘，而至東海大學車程約12分鐘即可抵達。 沿遊園路往北，可至遊園路商圈與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳等應有盡有； 往南可至藍色公路，大肚環保公園與萬高寮等，沿路可欣賞大台中夜景。 平假日休閒踏青可至瑞井登山步道、萬里長城登山步道與大肚環保運動公園等等。 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.東海輕屋齡三改二大主臥露台戶釋出 2.朝南雙採光，格局方正、輕裝潢 3.在地知名建商，優質社區品質24h管理完善 4.華山路二段銜接向上路五段，即將完工近市區又省下15分鐘

1.生活機能方便：近瑞井商圈、遊園路、向上路，餐飲、超商、採買都很齊全。 2.優質學區：近瑞峰國小、四箴國中，接送距離短、安全性高。 3.鄰近就業區：靠近台中工業區與周邊產業廊帶，上班族需求穩定。 4.現況3改2房，可輕鬆改回，空間彈性好運用。

獨立產權非持分地、與台中工業區、精密園區為鄰 近台中監理站、萬里長城步道、瑞井國小、正瑞井路旁 國土計畫編列為城鄉發展二類之三，成熟商圈旁、優先發展區