地形方正 近瑞峰國小 45地號持分50坪 💥都市計畫外稀有合法建地，土地完整 近主要幹道與市區，交通便利 可自建別墅、透天宅、倉庫或廠房使用 低總價入手、持有成本低，投資報酬穩健 週邊發展快速，具長期增值潛力 《適合族群》 ✅ 建商/投資客-可整合開發或規劃小型社區 ✅ 自住族-可建自用透天、親子宅 ✅ 企業主-可作倉儲或小型工作室用地

地形方正 近瑞峰國小 45地號持分50坪 💥都市計畫外稀有合法建地，土地完整 近主要幹道與市區，交通便利 可自建別墅、透天宅、倉庫或廠房使用 低總價入手、持有成本低，投資報酬穩健 週邊發展快速，具長期增值潛力 《適合族群》 ✅ 建商/投資客-可整合開發或規劃小型社區 ✅ 自住族-可建自用透天、親子宅 ✅ 企業主-可作倉儲或小型工作室用地

#大肚瑞井城鄉2-3臨路增值農地 1.獨立產權非持分地，與台中工業區、精密園區為鄰 2.近台中監理站、萬里長城步道、瑞井國小 3.國土計畫編列為城鄉發展二類之三，優先發展區 4.正瑞井路旁，成熟商圈，臨路面寬有20米

1.在古色古香的街道裡面，隱藏一片大草原，想要擁有屬於自己的農園 2.一般農地，增值性高 3.投資自用皆宜

★大肚瑞井路近遊園路，稀有方正建地，分區鄉村乙建 ★面積約500坪，地主難得釋出，每坪約32萬~價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

本戶有一個超大約定專用的空間，全室挑高 特色 : 在地30年品牌建商茂美洋興建千坪大基地，          完整公設(接待大廳、中庭花園、宅配室、多功能交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、瑜伽教室、影音視聽室、兒童遊戲區、健身房、VIP招待室) 商圈 : 遊園路商圈與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳等應有盡有 交通 : 臨向上路遊園路，車程約6~8分鐘可至台中工業區與精密機械園區         近國道3號，國道1號、74號快速道路與進入台中市區開車約10多分鐘，離囂不離塵。 文教 : 瑞井國小 瑞峰國小 東大附中 東海大學 市立圖書館瑞井分館 綠地 : 平假日休閒踏青可至瑞井登山步道、萬里長城登山步道與大肚環保運動公園

✨近東海瑞井稀有建地 ✨格局方正好規劃好利用 ✨知名偶像劇花甲男孩拍攝地點 ✨自建獨棟別墅或整棟收租套房皆適合

✨近東海瑞井稀有建地 ✨格局方正好規劃好利用 ✨知名偶像劇花甲男孩拍攝地點 ✨自建獨棟別墅或整棟收租套房皆適合

全新未住,大地坪/大建坪,一樓孝親房,前院停車透天別墅 1.全新未住，前院停車別墅 ,一樓有孝親房                                      2.鄰近台中精密科學園區,台中工業區,   華南路往向上路即將通車,未來增值潛力無限                        3.近國三,台74,國一,南來北往交通便利  4.前後採光,通風良好

1.生活機能方便：近瑞井商圈、遊園路、向上路，餐飲、超商、採買都很齊全。 2.優質學區：近瑞峰國小、四箴國中，接送距離短、安全性高。 3.鄰近就業區：靠近台中工業區與周邊產業廊帶，上班族需求穩定。 4.現況3改2房，可輕鬆改回，空間彈性好運用。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 💥茂美瑞美訴求特色 「瑞美」位於台中市大肚區瑞井路上，近遊園路與向上路。 建案規劃1400坪大基地與千坪公設，由在地品牌建商投資興建。 沿向上路車程約6~8分鐘可至台中工業區與精密機械園區，約10分鐘可直上國道3號。 上國道1號、74號快速道路與進入台中市區開車約10多分鐘，離囂不離塵。 周邊學區資源豐富，距離瑞峰國小步行約7分鐘，6年免接送。其他如瑞井國小、市立圖書館瑞井分館，車程約4分鐘， 四箴國中則需約8分鐘，而至東海大學車程約12分鐘即可抵達。 沿遊園路往北，可至遊園路商圈與東海商圈，周遭超市、傳統市場、小吃餐廳等應有盡有； 往南可至藍色公路，大肚環保公園與萬高寮等，沿路可欣賞大台中夜景。 平假日休閒踏青可至瑞井登山步道、萬里長城登山步道與大肚環保運動公園等等。 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.東海輕屋齡三改二大主臥露台戶釋出 2.朝南雙採光，格局方正、輕裝潢 3.在地知名建商，優質社區品質24h管理完善 4.華山路二段銜接向上路五段，即將完工近市區又省下15分鐘

★地勢平整、好規劃、近500坪大面寬 ★合法農舍、可申請農用設施、資材室 ★自用種植、倉儲、園藝、休閒農場皆宜、投資置產

✅有電錶!! ✅大通路、台中監理站、華南路旁 ✅新庄子計畫範圍內!! ✅華南路打通至向上路計劃即將完工 ✅未來可期

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.走路就到自強市場，買東西超方便 ⭐2.想放鬆有瑞井步道，日常就能親近綠意 ⭐3.近工業區通勤省時間 ⭐4.生活便利又不吵 住起來剛剛好   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

頂樓防水已有重新施作！！！！ ①大肚超精華地段！ ②專屬於你的超美公寓，僅有一間，就等著您 ③近二大人氣商圈：大肚商圈、東海商圈 ④生活機能：鄰7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福、肯德基、麥當勞、寶雅，以上約3~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：大肚環保健康公園，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ⑥育樂機能：臺中市立圖書館大肚瑞井分館(開車約4分)、8 mins $350 歐豐小型賽車場、東海駕訓班、大肚山龍井自強夜市、藍色公路.動靜皆俱全 ⑦學區機能：瑞井國小(開車約3分)、四箴國中(開車約3分) (依教育部公告為主) ⑧安全設施：臺中市政府警察局烏日分局瑞井派出所(開車約6分)

📍 【極速通勤｜中科 15 分鐘】 緊鄰向上路、特五號（中科聯外道路），完美串聯中科、精科、台中工業區。告別市區塞車夢魘，把時間留給最愛的家人！🚗💨 ​🏪 【生活滿分｜自強商圈正核心】 下樓散步就到自強市場、全聯、超商。不管是採買下廚還是外食解決，成熟機能讓您免等待，入住即享便利生活。🛒🍎 ​🛡️ 【在地深耕｜茂洋建設品牌力】 海線建商指標，堅持高品質工法與售後服務。專為首購與換屋族打造的質感社區，住得安心、更有面子！💎建材首選 ​🏫 【優質學區｜孩子上學不用趕】 鄰近瑞峰國小、瑞井國小，家長接送超輕鬆。周邊環境單純不吵雜，給下一代最優質的成長空間。📚🎒 ​🌿 【高坪效格局｜陽光通風無極限】 邊間設計、採光極佳，動線規劃流暢。大陽台遠眺美景，讓家成為最舒壓的避風港，空間感絕對超越同級產品！🌤️🛋️ ​📈 【增值窪地｜搶先佈局未來價】 相較中科、龍井核心的高房價，「閱美」是目前的高 CP 值首選！隨著中科二期擴建與人口移入，這就是您翻轉資產的最佳機會。💰🚀

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.學區旁高樓層視野佳 ⭐2.入門大玄關，格局方正，漂亮美三房 ⭐3.屋況佳，只需整理 ⭐4.室內採光、通風佳，房間都有開窗 ⭐5.開價近實登 ⭐6.近大肚早市、茄苳黃昏市場、全聯、寶雅、優力購、便利商店，生活機能完善 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 大肚超級蛋黃區，唯一釋出 六米大面寬，可停雙車 近百坪室內大空間，好利用 鄰大肚國小，走路三分鐘可達 傳家投資、收租、自用、開店首選 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 🌈1.位處大肚精華商圈，步行5分鐘 🌈2.近大肚國小、公所、市場……生活超便利 🌈3.大肚評價最高社區，住戶品質高 🌈4.往北有國道一號，往南有國道三號，交通方便 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.格局方正，採光佳 ⭐️2.鄰近市區 簡單整理即可入住 ⭐️3.空間好規劃 傳統邊間大戶 ⭐️4.可規劃孝親房 交通四方八達 ⭐️5.生活機能佳 物美價廉 ⭐️6.近學區 投資自用兩相宜 ⭐️7.店面好使用 增值潛力無窮 ⭐️8.黃金店+住 邊間大地坪 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ✅ 大肚國小補習街旁，步行上學超方便 ✅ 大三房＋雙衛浴＋雙陽台，格局超實用 ✅ 近大肚菜市場、車站、超商，生活便利 ✅ 全室採光佳、通風良好，居住品質高 ✅ 靜巷環境單純，親子成家首選地段 ✅ 電梯大樓 ✅ 稀有釋出、誠意出售，歡迎預約賞屋 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.交通便利，走路可達大肚火車站 2.附近有大肚夜市、茄苳媽黃昏市場、全聯 3.走路可達大肚國小 4.四房格局方正，前有大玄關陽台 5.雙衛浴開窗，室內挑高採光超好又通風 6.空屋隨時可以看，提前預約

1.高樓層雙面採光、3房+入門玄關、格局方正、室內通 2.鄰近大肚國小、大肚商圈、各大連鎖量販店生活機能優渥 3.近大肚車站、國道1號、南來北往便捷 4.電梯一層兩戶、社區戶數少、單純